Lokatorzy będą mogli pozwać do sądu landlordów, którzy nie dbają o wynajmowane nieruchomości. 20 marca wchodzi w życie ustawa “Homes”

Właściciele domów i mieszkań, którzy będą systematycznie ignorowali prośby i skargi lokatorów, dotyczące np. wilgoci czy zablokowanych kanalizacji, nie pozostaną bezkarni. Zamiast prosić się w nieskończoność, działać na własną rękę lub szukać nowego lokum, można będzie prawnie zmusić landlordów do przeprowadzenia niezbędnych napraw.

Wynajem Uk

Wysokość czynszów w UK SPADŁA po raz pierwszy od 10 lat

20 marca wejdzie w życie nowelizacja ustawy, dotyczącej praw najemcy i landlorda. Jak donosi portal "Homes&Property", ustawa, zwana "Homes" (Fitness for Human Habitation), pozwoli m.in. na to, by lokatorzy, czyli osoby wynajmujące mieszkania, domy lub inne nieruchomości, mieli prawo do pozwania właścicieli, którzy nie dbają o swoje posiadłości.

Sądy będą miały prawo do zlecania landlordom przeprowadzenia napraw, a także będą mogły przyznawać odszkodowania lokatorom. Nowa ustawa ma na celu zapobieganie sytuacjom, w których najemcy muszą znosić niebezpieczne lub niehigieniczne warunki, takie jak wilgoć, słaba wentylacja, brak naturalnego światła czy zatkane odpływy.

Zwolnienie imigrantów z UE z opłaty za settled status jest pozytywne, ale to wciąż za mało

Obawiać mogą się zatem szczególnie mogą tacy właściciele, którzy zaniedbują swoje nieruchomości, jak też tacy, którzy opiekę na nimi powierzyli pośrednikom. W tym drugim przypadku, właściciele powinni kontrolować pracę swojego agenta i zwracać mu uwagę na konieczność respektowania prawa lokatorów do godnego mieszkania.

Ustawa, która jest aktualizacją Ustawy o właścicielach i lokatorach z 1985 roku, obejmie wszystkie lokale wynajmowane krócej niż siedem lat, a które prawdopodobnie stanowią większość na rynku wynajmu.