Wielka Brytania

Wysokość czynszów w UK SPADŁA po raz pierwszy od 10 lat

Polish ExpressPolish Express logo

Wysokość czynszów w UK SPADŁA po raz pierwszy od 10 lat

Wysokość czynszów w UK w roku 2018 spadła po raz pierwszy od dekady. Nie jest to spadek duży - w kieszeniach najemców zostanie (dosłownie!) kilka funtów więcej.

Jak wynika z danych udostępnionych przez Deposit Protection Scheme - organu państwowego zajmującego się nadzorowaniem depozytów - w minionym roku zanotowaliśmy spadek średniego czynszu o 9 funtów. W 2018 wynosił on przeciętnie 765 funtów, z kolei w 2017 roku - sięgnął 774. To zaledwie 1,17%...

Typowy brytyjski najemca wydawał 31% swoich dochodów na czynsz w 2018 roku, co stanowi spadek o 0,5% w stosunku do roku poprzedniego, jak podaje DPS. Gdzie najbardziej potaniały "renty"? Najwięcej powodów do radości mogą mieć mieszkańcy regionu Yorkshire and Humber, gdzie odnotowano średni spadek na poziomie 21 GBP (3,63%) do 546 GBP. W Londynie z kolei koszt wynajmu "typowej" nieruchomości spadł aż o 30 funtów do poziomu 1294 funtów miesięcznie. Dla przeciętnego mieszkańca to jednak niewielkie pocieszenia - jak wynika z wyliczeń same koszty pokrycia wynajmu "pożerają" 41% jego miesięcznego wynagrodzenia.

Mieszkańców Wysp czeka podwyżka czynszu po Brexicie. W Londynie wzrost będzie największy

- Pierwszy taki spadek w wysokości czynszu, jaki odnotowano od niemal 10 lat, to dobra wiadomość dla najemców w Wielkiej Brytanii, zwłaszcza jeśli płace w roki 2019 rzeczywiście wzrosną - komentowała Julian Foster z Computershare Investor Services, które przygotowało raport dla DPS. Warto dodać, że płace rosną w najszybszym tempie od 2008 r. Odnotowano bowiem wzrost o 3,3 procenta w porównaniu z rokiem ubiegłym, a inflacja spadła do 2,1%.

W dłużej perspektywie może się jednak okazać, że koszty najmu pójdą w górę, a winnym tego stanu rzeczy będzie... Brexit. Z powodu niepewności związanej z Brexitem, przygniatających depozytów, niechętnych kupców oraz napływu właścicieli mieszkań pod wynajem (build-to-rent) ceny wynajmu nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosną szybciej niż ceny ich zakupu.

 

 

Ceny nieruchomości na Wyspach rosną mimo niepewnej sytuacji związanej z Brexitem

W ciągu następnych lat do roku 2023 ceny wynajmu mieszkań w Wielkiej Brytanii będą rosnąć szybciej niż koszt ich zakupu. Zgodnie z przewidywaniem analityków, w Londynie dojdzie do aż 15.9-procentowego wzrostu cen wynajmowanych domów i mieszkań. Z kolei ceny zakupu samych mieszkań mają wzrosnąć w tym samym czasie o zaledwie 4,5 proc.

 

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Kłopoty z housing benefit - najbiedniejszym najemcom grozi bezdomność

Kłopoty z housing benefit - najbiedniejszym najemcom grozi bezdomność

Wynajmowanie mieszkania od prywatnych landlordów stało się w UK tak kosztowne, że wiele rodzin z niskimi dochodami nie może sobie na nie pozwolić. Eksperci przestrzegają przed pogarszającą się sytuacją...

Landlordzi nie będą musieli sprawdzać statusu imigrantów z UE do stycznia 2021. Czy potem będą weryfikować nasz settled status?

Landlordzi nie będą musieli sprawdzać statusu imigrantów z UE do stycznia 2021. Czy potem będą weryfikować nasz settled status?

Home Office poinformowało, że niezależnie od tego, czy Wielka Brytania opuści UE z umową, czy bez niej, landlordzi do 1 stycznia 2021 roku nie będą musieli sprawdzać statusu imigrantów z UE wynajmując...

Landlordzi nie chcą wynajmować mieszkań imigrantom z UE! Powodem są nowe regulacje

Landlordzi nie chcą wynajmować mieszkań imigrantom z UE! Powodem są nowe regulacje

Prywatni landlordzi unikają wynajmowania mieszkań imigrantom unijnym. Powód? W ten sposób uniknają nowych regulacji wprowadzonych przez rząd.

Mieszkanie w Londynie za 730 funtów? TAK, dzięki specjalnemu programowi Sadiqa Khana

Mieszkanie w Londynie za 730 funtów? TAK, dzięki specjalnemu programowi Sadiqa Khana

Studio flat w Londynie za jedyne 730 funtów miesięcznie? Tak, jeśli weźmiecie udział w programie London Living Rent, który według burmistrza Sadiqa Khana ma zapewnić mieszkańcom stolicy dostęp do tańszych...

Ceny nieruchomości na Wyspach rosną mimo niepewnej sytuacji związanej z Brexitem

Ceny nieruchomości na Wyspach rosną mimo niepewnej sytuacji związanej z Brexitem

Zgodnie z najnowszymi danymi - ceny wynajmu domów i mieszkań w Wielkiej Brytanii wzrosły o 0.97 proc. w okresie od listopada 2017 do listopada 2018 roku. Nie jest to niestety zbyt pocieszająca informacja...

Koszmar najemcy, czyli nie ma jak "pomysłowy" landlord

Koszmar najemcy, czyli nie ma jak "pomysłowy" landlord

Właściciele mieszkań na wynajem - to zupełnie inny gatunek ludzki, który w swoim życiu kieruje się niezrozumiałą dla innych logiką. Przedstawiamy 18 koszmarnych landlordów, których nie życzymy żadnemu...

Osoby wynajmujące mieszkania i domy w Wielkiej Brytanii zaoszczędzą 192 mln funtów rocznie dzięki nowym przepisom wprowadzonym w czerwcu

Osoby wynajmujące mieszkania i domy w Wielkiej Brytanii zaoszczędzą 192 mln funtów rocznie dzięki nowym przepisom wprowadzonym w czerwcu

1 czerwca weszły w życie regulacje (Tenant Fee Ban), zgodnie z którymi agencje wynajmu ani landlordzi nie mogą już pobierać od najemców opłat administracyjnych. Według najnowszych wyliczeń rządu pozwoli...

Dom w Londynie? Bez podwyżki na poziomie 266% się nie obejdzie!

Dom w Londynie? Bez podwyżki na poziomie 266% się nie obejdzie!

Najnowsze badania pokazują, że przeciętny mieszkaniec Londynu, aby móc pozwolić sobie na kupno domu w stolicy potrzebuje podwyżki sięgające 266 procent jego dotychczasowych zarobków. Najnowsze badania...

Rosną ceny czynszu

Rosną ceny czynszu

Życie na Wyspach nie należy do tanich. Niedawno przeprowadzono także badania pod kątem warunków mieszkaniowych, z których wynika, że za ponad połowę lokali mieszkalnych w kraju trzeba zapłacić 35% więcej...

Landlord ukarany grzywną za wynajmowanie swoim lokatorom domu poniżej standardów

Landlord ukarany grzywną za wynajmowanie swoim lokatorom domu poniżej standardów

19 tysięcy funtów – tyle będzie musiał zapłacić landlord za wynajęcie domu niespełniającego standardów bezpieczeństwa. W domu z pięcioma sypialniami mieszkało dziewięć osób w tym 18-miesięczne dziecko....


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK