Wielka Brytania

Wysokość czynszów w UK SPADŁA po raz pierwszy od 10 lat

Polish ExpressPolish Express logo

Wysokość czynszów w UK SPADŁA po raz pierwszy od 10 lat

Wysokość czynszów w UK w roku 2018 spadła po raz pierwszy od dekady. Nie jest to spadek duży - w kieszeniach najemców zostanie (dosłownie!) kilka funtów więcej.

Jak wynika z danych udostępnionych przez Deposit Protection Scheme - organu państwowego zajmującego się nadzorowaniem depozytów - w minionym roku zanotowaliśmy spadek średniego czynszu o 9 funtów. W 2018 wynosił on przeciętnie 765 funtów, z kolei w 2017 roku - sięgnął 774. To zaledwie 1,17%...

Typowy brytyjski najemca wydawał 31% swoich dochodów na czynsz w 2018 roku, co stanowi spadek o 0,5% w stosunku do roku poprzedniego, jak podaje DPS. Gdzie najbardziej potaniały "renty"? Najwięcej powodów do radości mogą mieć mieszkańcy regionu Yorkshire and Humber, gdzie odnotowano średni spadek na poziomie 21 GBP (3,63%) do 546 GBP. W Londynie z kolei koszt wynajmu "typowej" nieruchomości spadł aż o 30 funtów do poziomu 1294 funtów miesięcznie. Dla przeciętnego mieszkańca to jednak niewielkie pocieszenia - jak wynika z wyliczeń same koszty pokrycia wynajmu "pożerają" 41% jego miesięcznego wynagrodzenia.

Mieszkańców Wysp czeka podwyżka czynszu po Brexicie. W Londynie wzrost będzie największy

- Pierwszy taki spadek w wysokości czynszu, jaki odnotowano od niemal 10 lat, to dobra wiadomość dla najemców w Wielkiej Brytanii, zwłaszcza jeśli płace w roki 2019 rzeczywiście wzrosną - komentowała Julian Foster z Computershare Investor Services, które przygotowało raport dla DPS. Warto dodać, że płace rosną w najszybszym tempie od 2008 r. Odnotowano bowiem wzrost o 3,3 procenta w porównaniu z rokiem ubiegłym, a inflacja spadła do 2,1%.

W dłużej perspektywie może się jednak okazać, że koszty najmu pójdą w górę, a winnym tego stanu rzeczy będzie... Brexit. Z powodu niepewności związanej z Brexitem, przygniatających depozytów, niechętnych kupców oraz napływu właścicieli mieszkań pod wynajem (build-to-rent) ceny wynajmu nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosną szybciej niż ceny ich zakupu.

 

 

Ceny nieruchomości na Wyspach rosną mimo niepewnej sytuacji związanej z Brexitem

W ciągu następnych lat do roku 2023 ceny wynajmu mieszkań w Wielkiej Brytanii będą rosnąć szybciej niż koszt ich zakupu. Zgodnie z przewidywaniem analityków, w Londynie dojdzie do aż 15.9-procentowego wzrostu cen wynajmowanych domów i mieszkań. Z kolei ceny zakupu samych mieszkań mają wzrosnąć w tym samym czasie o zaledwie 4,5 proc.

 

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Londyńczycy, aby kupić dom decydują się na opuszczenie stolicy i szukanie tańszej alternatywy

Londyńczycy, aby kupić dom decydują się na opuszczenie stolicy i szukanie tańszej alternatywy

Jak wynika z badań przeprowadzonych przez Hamptons International dla "The Telegraph" liczba londyńczyków, którzy szykują się do zakupu swojej pierwszej nieruchomości i decydują się na dom poza stolicą,...

Ceny mieszkań i domów w Wielkiej Brytanii będą spadać w ciągu następnych 6 miesięcy

Ceny mieszkań i domów w Wielkiej Brytanii będą spadać w ciągu następnych 6 miesięcy

Z najnowszego badania przeprowadzonego na rynku nieruchomości wynika, że ceny domów i mieszkań w Wielkiej Brytanii będą spadać przez następne 6 miesięcy, a na południowym-wschodzie kraju i w Londynie najprawdopodobniej...

Czy życie w Wielkiej Brytanii się zmieniło? Jak teraz mieszka się Polakom na Wyspach?

Czy życie w Wielkiej Brytanii się zmieniło? Jak teraz mieszka się Polakom na Wyspach?

Wielu Polaków deklaruje, że chce zostać w Wielkiej Brytanii po Brexicie, jednak część z nich nie ukrywa, że życie w UK zmienia się coraz bardziej – ceny wynajmu i żywności rosną. Jakie jest zdanie naszych...

Rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu?

Rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu?

Z ostatnich analiz wynika, że jest szansa na to, że rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu. Czy zatem należy szykować się na podwyżki cen?

Dlaczego brytyjscy landlordzi muszą sprawdzać, czy ich zagraniczni lokatorzy mają prawo do pobytu w UK?

Dlaczego brytyjscy landlordzi muszą sprawdzać, czy ich zagraniczni lokatorzy mają prawo do pobytu w UK?

"Stojąc przed moim lokatorem, czuję się trochę zawstydzona. Właśnie mu powiedziałam, że musi mi pokazać dowód, że wciąż posiada prawo, by mieszkać w UK - w przeciwnym razie nie będę miała innego wyjścia,...

Theresa May zadba o bezpieczeństwo dla wynajmujących domy i mieszkania w UK

Theresa May zadba o bezpieczeństwo dla wynajmujących domy i mieszkania w UK

Zgodnie z obietnicami zawartymi w Białej Księdze, najemcy w Wielkiej Brytanii zostaną objęci prawami gwarantującymi im większe bezpieczeństwo niż dotychczas.

Ceny domów w UK idą w górę - w ciągu 20 lat zdrożały aż o 173%!

Ceny domów w UK idą w górę - w ciągu 20 lat zdrożały aż o 173%!

Młodych ludzie nie stać na dom w Wielkiej Brytanii - do 40 procent nie jest w stanie pozwolić sobie na zakup nawet najtańszej nieruchomości we własnej okolicy, nawet jeśli daliby radę zgromadzić 10-procentowy...

Ile z miesięcznej pensji POCHŁANIA czynsz za mieszkanie w Londynie?

Ile z miesięcznej pensji POCHŁANIA czynsz za mieszkanie w Londynie?

O tym, że życie w Londynie do tanich nie należy nikogo przekonywać nie trzeba - sam przywilej mieszkania w stolicy pochłania sporą część pensji przeciętnego londyńczyka. A konkretnie - ile? Mamy konkretne wyliczenia!

Wynajmujesz mieszkanie w UK? Szykuj się na podwyżkę czynszu

Wynajmujesz mieszkanie w UK? Szykuj się na podwyżkę czynszu

Na brytyjskim rynku wynajmu nieruchomości szykuje się rewolucja. „Zapowiedziane przez rząd zmiany dla właścicieli domów czynszowych uderzą głównie w portfele najemców. Czekają nas ogromne podwyżki” – przekonują...

Ile z miesięcznej pensji POCHŁANIA czynsz za mieszkanie w Londynie?

Ile z miesięcznej pensji POCHŁANIA czynsz za mieszkanie w Londynie?

O tym, że życie w Londynie do tanich nie należy nikogo przekonywać nie trzeba - sam przywilej mieszkania w stolicy pochłania sporą część pensji przeciętnego londyńczyka. A konkretnie - ile? Mamy konkretne wyliczenia!


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK