Wielka Brytania

Wysokość czynszów w UK SPADŁA po raz pierwszy od 10 lat

Polish ExpressPolish Express logo

Wysokość czynszów w UK SPADŁA po raz pierwszy od 10 lat

Wysokość czynszów w UK w roku 2018 spadła po raz pierwszy od dekady. Nie jest to spadek duży - w kieszeniach najemców zostanie (dosłownie!) kilka funtów więcej.

Jak wynika z danych udostępnionych przez Deposit Protection Scheme - organu państwowego zajmującego się nadzorowaniem depozytów - w minionym roku zanotowaliśmy spadek średniego czynszu o 9 funtów. W 2018 wynosił on przeciętnie 765 funtów, z kolei w 2017 roku - sięgnął 774. To zaledwie 1,17%...

Typowy brytyjski najemca wydawał 31% swoich dochodów na czynsz w 2018 roku, co stanowi spadek o 0,5% w stosunku do roku poprzedniego, jak podaje DPS. Gdzie najbardziej potaniały "renty"? Najwięcej powodów do radości mogą mieć mieszkańcy regionu Yorkshire and Humber, gdzie odnotowano średni spadek na poziomie 21 GBP (3,63%) do 546 GBP. W Londynie z kolei koszt wynajmu "typowej" nieruchomości spadł aż o 30 funtów do poziomu 1294 funtów miesięcznie. Dla przeciętnego mieszkańca to jednak niewielkie pocieszenia - jak wynika z wyliczeń same koszty pokrycia wynajmu "pożerają" 41% jego miesięcznego wynagrodzenia.

Mieszkańców Wysp czeka podwyżka czynszu po Brexicie. W Londynie wzrost będzie największy

- Pierwszy taki spadek w wysokości czynszu, jaki odnotowano od niemal 10 lat, to dobra wiadomość dla najemców w Wielkiej Brytanii, zwłaszcza jeśli płace w roki 2019 rzeczywiście wzrosną - komentowała Julian Foster z Computershare Investor Services, które przygotowało raport dla DPS. Warto dodać, że płace rosną w najszybszym tempie od 2008 r. Odnotowano bowiem wzrost o 3,3 procenta w porównaniu z rokiem ubiegłym, a inflacja spadła do 2,1%.

W dłużej perspektywie może się jednak okazać, że koszty najmu pójdą w górę, a winnym tego stanu rzeczy będzie... Brexit. Z powodu niepewności związanej z Brexitem, przygniatających depozytów, niechętnych kupców oraz napływu właścicieli mieszkań pod wynajem (build-to-rent) ceny wynajmu nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosną szybciej niż ceny ich zakupu.

 

 

Ceny nieruchomości na Wyspach rosną mimo niepewnej sytuacji związanej z Brexitem

W ciągu następnych lat do roku 2023 ceny wynajmu mieszkań w Wielkiej Brytanii będą rosnąć szybciej niż koszt ich zakupu. Zgodnie z przewidywaniem analityków, w Londynie dojdzie do aż 15.9-procentowego wzrostu cen wynajmowanych domów i mieszkań. Z kolei ceny zakupu samych mieszkań mają wzrosnąć w tym samym czasie o zaledwie 4,5 proc.

 

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Miasta-ogrody ratunkiem dla brytyjskiego rynku mieszkaniowego?

Miasta-ogrody ratunkiem dla brytyjskiego rynku mieszkaniowego?

Brytyjski rząd szuka sposobu na poradzenie sobie z postępującym kryzysem na rynku nieruchomości. Czy nieco utopijna idea budowy miast-ogrodów okaże się trafnym rozwiązaniem?

Będą zmiany w wynajmie w UK - czy to koniec powoływania się na "no DSS"?

Będą zmiany w wynajmie w UK - czy to koniec powoływania się na "no DSS"?

Wielkie zmiany szykują się na brytyjskim rynku nieruchomości - być może już wkrótce landlordzi nie będą mogli odmówić wynajmu mieszkania osobom pobierającym zasiłki, takie jak housing benefit. Czy to koniec...

SZOK! Landlord proponował seks za wynajęcie pokoju

SZOK! Landlord proponował seks za wynajęcie pokoju

Ukryta kamera reporterki uchwyciła landlorda, który oferował "alternatywną formę zapłaty" za swoje mieszkanie. Zamiast sięgającego 650 funtów czynszu oczekiwał bardziej "cielesnej" rekompensaty...

Setki zgłoszeń po domy za 1£

Setki zgłoszeń po domy za 1£

Już ponad 800 osób wykazało zainteresowanie kupnem domów za funta w Liverpoolu, które potrzebują remontu.

Wkład własny na zakup mieszkania coraz wyższy

Wkład własny na zakup mieszkania coraz wyższy

To nie jest dobra wiadomość dla osób, które planują zakup pierwszego mieszkania, bądź domu. Wkład własny niezbędny do uzyskania kredytu hipotecznego na Wyspach wzrósł do 31,000 funtów w zeszłym roku na...

Najlepszy okres na Remortgage w UK?

Najlepszy okres na Remortgage w UK?

Nie podlega wątpliwości, że kredyt hipoteczny dla większości z nas będzie naszym największym zobowiązaniem finansowym. Niestety jest to też jeden z rzadziej zmienianych i sprawdzanych produktów finansowych.

Saddam Husajn w łazience, Lenin w sypialni i Jan Paweł II w schowku. Kto wynajmie dom z takimi lokatorami?

Saddam Husajn w łazience, Lenin w sypialni i Jan Paweł II w schowku. Kto wynajmie dom z takimi lokatorami?

Podobizna irackiego dyktatora Saddama Husajna, Włodzimierza Lenina, Mao Zedonga, a nawet Jana Pawła II to tylko niektóre elementy pewnego apartamentu, który trafił właśnie na rynek wynajmu. Jacyś chętni?

Mieszkania w Londynie jeszcze DROŻSZE - ceny poszybowały nawet o 20%!

Mieszkania w Londynie jeszcze DROŻSZE - ceny poszybowały nawet o 20%!

Niestety, zwykle pisząc o londyńskim rynku nieruchomości nie mamy zbyt dobrych informacji - i tak samo jest w tym przypadku. Rekordowo niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych sprawiło, że ceny nieruchomości...

Imigranci z UE mogą mieć problem z wynajmem mieszkań po Brexicie - mówią brytyjscy landlordzi

Imigranci z UE mogą mieć problem z wynajmem mieszkań po Brexicie - mówią brytyjscy landlordzi

Residential Landlords Association zaapelowała o papierowe dokumenty dla imigrantów z UE, którzy będą chcieli pozostać w Wielkiej Brytanii po Brexicie, aby w ten sposób uniknąć przymusowych deportacji i...

Nowy program "Zero Deposit": Jak z niego skorzystać i czy rzeczywiście warto wynająć mieszkanie bez depozytu?

Nowy program "Zero Deposit": Jak z niego skorzystać i czy rzeczywiście warto wynająć mieszkanie bez depozytu?

Oszczędności na depozyt to zmora większości osób wynajmujących mieszkanie czy dom. Tzw. zerowy depozyt daje taki sam poziom ochrony właścicielom, jak tradycyjny schemat umowy wynajmu, przy czym jednocześnie...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK