Wielka Brytania

Wysokość czynszów w UK SPADŁA po raz pierwszy od 10 lat

Polish ExpressPolish Express logo

Wysokość czynszów w UK SPADŁA po raz pierwszy od 10 lat

Wysokość czynszów w UK w roku 2018 spadła po raz pierwszy od dekady. Nie jest to spadek duży - w kieszeniach najemców zostanie (dosłownie!) kilka funtów więcej.

Jak wynika z danych udostępnionych przez Deposit Protection Scheme - organu państwowego zajmującego się nadzorowaniem depozytów - w minionym roku zanotowaliśmy spadek średniego czynszu o 9 funtów. W 2018 wynosił on przeciętnie 765 funtów, z kolei w 2017 roku - sięgnął 774. To zaledwie 1,17%...

Typowy brytyjski najemca wydawał 31% swoich dochodów na czynsz w 2018 roku, co stanowi spadek o 0,5% w stosunku do roku poprzedniego, jak podaje DPS. Gdzie najbardziej potaniały "renty"? Najwięcej powodów do radości mogą mieć mieszkańcy regionu Yorkshire and Humber, gdzie odnotowano średni spadek na poziomie 21 GBP (3,63%) do 546 GBP. W Londynie z kolei koszt wynajmu "typowej" nieruchomości spadł aż o 30 funtów do poziomu 1294 funtów miesięcznie. Dla przeciętnego mieszkańca to jednak niewielkie pocieszenia - jak wynika z wyliczeń same koszty pokrycia wynajmu "pożerają" 41% jego miesięcznego wynagrodzenia.

Mieszkańców Wysp czeka podwyżka czynszu po Brexicie. W Londynie wzrost będzie największy

- Pierwszy taki spadek w wysokości czynszu, jaki odnotowano od niemal 10 lat, to dobra wiadomość dla najemców w Wielkiej Brytanii, zwłaszcza jeśli płace w roki 2019 rzeczywiście wzrosną - komentowała Julian Foster z Computershare Investor Services, które przygotowało raport dla DPS. Warto dodać, że płace rosną w najszybszym tempie od 2008 r. Odnotowano bowiem wzrost o 3,3 procenta w porównaniu z rokiem ubiegłym, a inflacja spadła do 2,1%.

W dłużej perspektywie może się jednak okazać, że koszty najmu pójdą w górę, a winnym tego stanu rzeczy będzie... Brexit. Z powodu niepewności związanej z Brexitem, przygniatających depozytów, niechętnych kupców oraz napływu właścicieli mieszkań pod wynajem (build-to-rent) ceny wynajmu nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosną szybciej niż ceny ich zakupu.

 

 

Ceny nieruchomości na Wyspach rosną mimo niepewnej sytuacji związanej z Brexitem

W ciągu następnych lat do roku 2023 ceny wynajmu mieszkań w Wielkiej Brytanii będą rosnąć szybciej niż koszt ich zakupu. Zgodnie z przewidywaniem analityków, w Londynie dojdzie do aż 15.9-procentowego wzrostu cen wynajmowanych domów i mieszkań. Z kolei ceny zakupu samych mieszkań mają wzrosnąć w tym samym czasie o zaledwie 4,5 proc.

 

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Ile z miesięcznej pensji POCHŁANIA czynsz za mieszkanie w Londynie?

Ile z miesięcznej pensji POCHŁANIA czynsz za mieszkanie w Londynie?

O tym, że życie w Londynie do tanich nie należy nikogo przekonywać nie trzeba - sam przywilej mieszkania w stolicy pochłania sporą część pensji przeciętnego londyńczyka. A konkretnie - ile? Mamy konkretne wyliczenia!

Para z Manchesteru była w szoku! Do ich domu weszły pająki, które były tak ogromne, że uruchomiły alarm przeciwwłamaniowy!

Para z Manchesteru była w szoku! Do ich domu weszły pająki, które były tak ogromne, że uruchomiły alarm przeciwwłamaniowy!

Para Brytyjczyków w Manchesterze została zbudzona w nocy przez alarm przeciwwłamaniowy, jednak - jak się po chwili okazało - nie został on uruchomiony przez złodzieja, ale przez sporych rozmiarów pająki,...

Rząd UK chce ułatwić życie wynajmującym - depozyty będą mniejsze, a opłaty agencyjne zlikwidowane

Rząd UK chce ułatwić życie wynajmującym - depozyty będą mniejsze, a opłaty agencyjne zlikwidowane

Nad projektem zmian korzystnym dla wszystkich, którzy wynajmują mieszkanie w Wielkiej Brytanii trwają już prace w Izbie Gmin. Dzięki nowym regulacjom obniżone zostaną kwoty depozytów, a agencje pośrednictwa...

Skorzystałbyś z tak nietypowej oferty wynajmu mieszkania?

Skorzystałbyś z tak nietypowej oferty wynajmu mieszkania?

Każdy, kto szukał mieszkania w Wielkiej Brytanii, wie, że na portalach z ogłoszeniami nie brakuje ofert mieszkaniowych o dość osobliwym standardzie. Kobieta z Manchesteru postanowiła jednak swojemu najemcy...

Choć mamy pracę, ceny mieszkań w Londynie wpędzają nas w biedę?

Choć mamy pracę, ceny mieszkań w Londynie wpędzają nas w biedę?

Z najnowszych badań wynika, że ponad 1,2 miliona londyńczyków mających dach nad głową żyje tak naprawdę w biedzie, bo zarobione pieniądze wydaje na mieszkanie. Wśród osób, które mieszkają w ubogich gospodarstwach...

Rząd UK chce ułatwić życie wynajmującym - depozyty będą mniejsze, a opłaty agencyjne zlikwidowane

Rząd UK chce ułatwić życie wynajmującym - depozyty będą mniejsze, a opłaty agencyjne zlikwidowane

Nad projektem zmian korzystnym dla wszystkich, którzy wynajmują mieszkanie w Wielkiej Brytanii trwają już prace w Izbie Gmin. Dzięki nowym regulacjom obniżone zostaną kwoty depozytów, a agencje pośrednictwa...

Kosztowna wymiana żarówek powodem pozwu – landlord żąda od agencji 42 mln odszkodowania

Kosztowna wymiana żarówek powodem pozwu – landlord żąda od agencji 42 mln odszkodowania

Agencja nieruchomości Foxtons wystawiła jednemu z wynajmujących podejrzanie wysoki rachunek za naprawę oświetlenia na posesji. Po tym, jak okazało się, że fakturę zawyżono bezprawnie, poszkodowany landlord...

Ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii wzrosły o prawie 8 procent

Ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii wzrosły o prawie 8 procent

Koszt zakupu nieruchomości na Wyspach zwiększył się w ubiegłym roku prawie 8%, czyli średnio o 14,600 funtów. Ubiegłoroczne ceny brytyjskich mieszkań osiągnęły swoje apogeum w lipcu. Eksperci twierdzą,...

Szokująca propozycja. Council tax 10 razy wyższy dla imigrantów!

Szokująca propozycja. Council tax 10 razy wyższy dla imigrantów!

Boris Johnson w swoim programie radiowym skrytykował tych imigrantów, którzy wykupując domy w zamożnych dzielnicach Londynu, sztucznie podbiją ceny na rynku nieruchomości. „To niedopuszczalne, że ludzie...

Sadiq Khan zobowiązał się wybudować 10 tysięcy nowych domów socjalnych do 2022 roku

Sadiq Khan zobowiązał się wybudować 10 tysięcy nowych domów socjalnych do 2022 roku

Burmistrz Londynu skrytykował brytyjski rząd za to, że nie daje Councilom wolności w sprawie zapewnienia domów objętym prawem Right to Buy. Zapewnił też, że do 2022 roku wybuduje 10 tysięcy nowych domów...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK