Wielka Brytania

Od 1 czerwca agencje i landlordzi nie będą mogli pobierać opłat administracyjnych za wynajem mieszkania

Polish Express
Polish Express logo

Od 1 czerwca agencje i landlordzi nie będą mogli pobierać opłat administracyjnych za wynajem mieszkania

Zgodnie z nowymi regulacjami, które wejdą w życie od 1 czerwca, mieszkańcy Anglii zapłacą dużo mniej za wynajem domów i mieszkań, gdyż zostaną zwolnieni z opłat administracyjnych, które do tej pory narzucały im agencje lub landlordzi.

1 czerwca tego roku w Anglii wchodzi w życie prawo, zgodnie z którym agencje ani landlordzi nie będą mogli pobierać od najemców opłat administracyjnych przy podpisywaniu umowy oraz w czasie jej trwania. Pozwoli to aż 4,3 mln rodzin zaoszczędzić setki funtów rocznie.

Przeczytaj koniecznie: Rewolucja w UK: Już wkrótce zakazane zostanie nagłe wypowiedzenie najmu. Lokatorzy będą lepiej chronieni

Zgodnie z najnowszymi regulacjami, wszelkie opłaty, które do tej pory ponosili wynajmujący – jak np. sprawdzanie zdolności kredytowej czy przedłużenie umowy – teraz poniosą właściciele. Jeśli landlordzi zmuszą najemców do uregulowania opłat administracyjnych, będą musieli liczyć się z karą w wysokości 5 000 funtów za pierwsze wykroczenie, a jeśli zasady zostaną przez nich ponownie złamane w ciągu 5 lat, kara będzie wyższa.

Do jedynych kosztów, jakimi będą mogli landlordzi oraz agencje obciążyć najemców, są czynsz, depozyt (maksymalnie równowartość 6-tygodniowego czynszu), rachunki za usługi komunalne i podatek lokalny Council Tax, zmiany w umowie wprowadzone na życzenie najemcy (max. 50 funtów), wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu wnioskowane przez najemcę, kaucja zwrotna za zarezerwowanie mieszkania (max. równowartość tygodniowego czynszu), niewykonanie zobowiązań przez najemcę, grzywna za opóźnienie zapłaty czynszu czy zgubienie kluczy.

 

 

 

Landlordzi muszą liczyć się z otrzymaniem grzywny, jeśli podpiszą umowę najmu, w której zawarte zostaną koszty administracyjne za spawdzenie zdolności kredytowej, zawarcie umowy, sprawdzenie statusu imigracyjnego, czy odnowienie umowy.

Właściciele nieruchomości nie są zadowoleni z wprowadzonych przepisów i już ostrzegają, że zostaną w ten sposób zmuszeni do podniesienia kwoty czynszu. Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że w Szkocji regulację tę wprowadzono w 2012 roku i nie odnotowano wzrostu cen wynajmu na rynku nieruchomości.

Najczęściej czytane: Rząd UK chce ułatwić życie wynajmującym - depozyty będą mniejsze, a opłaty agencyjne zlikwidowane

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Landlordzi ostrzegają: Imigranci z UE mogą mieć problemy z wynajmem mieszkań po Brexicie przez niejasności związane z settled status

Landlordzi ostrzegają: Imigranci z UE mogą mieć problemy z wynajmem mieszkań po Brexicie przez niejasności związane z settled status

Jak twierdzi Residential Landlords Association – imigranci z UE mogą mieć problem z wynajmowaniem mieszkań w UK z powodu Brexitu i niejasności związanych z programem dotyczącym statusu osoby osiedlonej...

Raport: jedna trzecia domów do wynajęcia NIE SPEŁNIA podstawowych norm bezpieczeństwa

Raport: jedna trzecia domów do wynajęcia NIE SPEŁNIA podstawowych norm bezpieczeństwa

Miliony ludzi wynajmujących cztery kąty od prywatnych landlordów mieszka w domach, które stwarzają zagrożenie dla życia lub zdrowia i według rządowych norm zupełnie nie nadają się do zamieszkania.

Ponad pół miliona mieszkań socjalnych w UK nie spełnia podstawowych norm bezpieczeństwa!

Ponad pół miliona mieszkań socjalnych w UK nie spełnia podstawowych norm bezpieczeństwa!

Z najnowszych danych wynika, że ponad pół miliona domów i mieszkań socjalnych w Wielkiej Brytanii nie spełnia podstawowych norm bezpieczeństwa.

Najbardziej znienawidzony landlord w UK okradziony. Odmówił wynajmu hydraulikom, ofiarom przemocy domowej, samotnym matkom i osobom „kolorowym”

Najbardziej znienawidzony landlord w UK okradziony. Odmówił wynajmu hydraulikom, ofiarom przemocy domowej, samotnym matkom i osobom „kolorowym”

Fergus Wilson zyskał miano „najbardziej znienawidzonego landlorda” w Wielkiej Brytanii. Mężczyzna zakazał agencji wynajmowania swoich mieszkań ofiarom przemocy domowej, hydraulikom oraz „kolorowym”. Okazało...

Nieruchomości w normie

Nieruchomości w normie

Kupno przeciętnego domu w Wielkiej Brytanii kosztuje średnio 165,609 funtów. Co prawda ceny nieruchomości teoretycznie spadły w kwietniu o 0,2%, ale w rzeczywistości ich wartość utrzymała się na tym samym,...

Koszmar najemcy, czyli nie ma jak "pomysłowy" landlord

Koszmar najemcy, czyli nie ma jak "pomysłowy" landlord

Właściciele mieszkań na wynajem - to zupełnie inny gatunek ludzki, który w swoim życiu kieruje się niezrozumiałą dla innych logiką. Przedstawiamy 18 koszmarnych landlordów, których nie życzymy żadnemu...

Imigranci z UE mogą mieć problem z wynajmem mieszkań po Brexicie - mówią brytyjscy landlordzi

Imigranci z UE mogą mieć problem z wynajmem mieszkań po Brexicie - mówią brytyjscy landlordzi

Residential Landlords Association zaapelowała o papierowe dokumenty dla imigrantów z UE, którzy będą chcieli pozostać w Wielkiej Brytanii po Brexicie, aby w ten sposób uniknąć przymusowych deportacji i...

SZOK! Landlord proponował seks za wynajęcie pokoju

SZOK! Landlord proponował seks za wynajęcie pokoju

Ukryta kamera reporterki uchwyciła landlorda, który oferował "alternatywną formę zapłaty" za swoje mieszkanie. Zamiast sięgającego 650 funtów czynszu oczekiwał bardziej "cielesnej" rekompensaty...

Gdzie znajdziesz najtańsze mieszkania w Londynie?

Gdzie znajdziesz najtańsze mieszkania w Londynie?

Z najnowszych badań wynika, że ci, którzy szukają najtańszych mieszkań w stolicy Wielkiej Brytanii, powinni udać się do Bexley w południowo-wschodnim Londynie, gdzie koszt wynajmu jest o połowę mniejszy...

Nowy program "Zero Deposit": Jak z niego skorzystać i czy rzeczywiście warto wynająć mieszkanie bez depozytu?

Nowy program "Zero Deposit": Jak z niego skorzystać i czy rzeczywiście warto wynająć mieszkanie bez depozytu?

Oszczędności na depozyt to zmora większości osób wynajmujących mieszkanie czy dom. Tzw. zerowy depozyt daje taki sam poziom ochrony właścicielom, jak tradycyjny schemat umowy wynajmu, przy czym jednocześnie...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK