Wielka Brytania

Od 1 czerwca agencje i landlordzi nie będą mogli pobierać opłat administracyjnych za wynajem mieszkania

Polish ExpressPolish Express logo

Od 1 czerwca agencje i landlordzi nie będą mogli pobierać opłat administracyjnych za wynajem mieszkania

Zgodnie z nowymi regulacjami, które wejdą w życie od 1 czerwca, mieszkańcy Anglii zapłacą dużo mniej za wynajem domów i mieszkań, gdyż zostaną zwolnieni z opłat administracyjnych, które do tej pory narzucały im agencje lub landlordzi.

1 czerwca tego roku w Anglii wchodzi w życie prawo, zgodnie z którym agencje ani landlordzi nie będą mogli pobierać od najemców opłat administracyjnych przy podpisywaniu umowy oraz w czasie jej trwania. Pozwoli to aż 4,3 mln rodzin zaoszczędzić setki funtów rocznie.

Przeczytaj koniecznie: Rewolucja w UK: Już wkrótce zakazane zostanie nagłe wypowiedzenie najmu. Lokatorzy będą lepiej chronieni

Zgodnie z najnowszymi regulacjami, wszelkie opłaty, które do tej pory ponosili wynajmujący – jak np. sprawdzanie zdolności kredytowej czy przedłużenie umowy – teraz poniosą właściciele. Jeśli landlordzi zmuszą najemców do uregulowania opłat administracyjnych, będą musieli liczyć się z karą w wysokości 5 000 funtów za pierwsze wykroczenie, a jeśli zasady zostaną przez nich ponownie złamane w ciągu 5 lat, kara będzie wyższa.

Do jedynych kosztów, jakimi będą mogli landlordzi oraz agencje obciążyć najemców, są czynsz, depozyt (maksymalnie równowartość 6-tygodniowego czynszu), rachunki za usługi komunalne i podatek lokalny Council Tax, zmiany w umowie wprowadzone na życzenie najemcy (max. 50 funtów), wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu wnioskowane przez najemcę, kaucja zwrotna za zarezerwowanie mieszkania (max. równowartość tygodniowego czynszu), niewykonanie zobowiązań przez najemcę, grzywna za opóźnienie zapłaty czynszu czy zgubienie kluczy.

 

 

 

Landlordzi muszą liczyć się z otrzymaniem grzywny, jeśli podpiszą umowę najmu, w której zawarte zostaną koszty administracyjne za spawdzenie zdolności kredytowej, zawarcie umowy, sprawdzenie statusu imigracyjnego, czy odnowienie umowy.

Właściciele nieruchomości nie są zadowoleni z wprowadzonych przepisów i już ostrzegają, że zostaną w ten sposób zmuszeni do podniesienia kwoty czynszu. Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że w Szkocji regulację tę wprowadzono w 2012 roku i nie odnotowano wzrostu cen wynajmu na rynku nieruchomości.

Najczęściej czytane: Rząd UK chce ułatwić życie wynajmującym - depozyty będą mniejsze, a opłaty agencyjne zlikwidowane

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Ceny mieszkań i domów w Wielkiej Brytanii będą spadać w ciągu następnych 6 miesięcy

Ceny mieszkań i domów w Wielkiej Brytanii będą spadać w ciągu następnych 6 miesięcy

Z najnowszego badania przeprowadzonego na rynku nieruchomości wynika, że ceny domów i mieszkań w Wielkiej Brytanii będą spadać przez następne 6 miesięcy, a na południowym-wschodzie kraju i w Londynie najprawdopodobniej...

Szwindel - flat

Szwindel - flat

Na prymitywne oszustwa z wynajmowaniem np. nie swoich mieszkań już mało kto daje się nabrać, dlatego szwindle związane z wynajmem lokali przyjmują na Wyspach coraz bardziej wyrafinowaną formę.

IKEA wybuduje w UK przystępne cenowo mieszkania. Szykuje się przełom na rynku nieruchomości?

IKEA wybuduje w UK przystępne cenowo mieszkania. Szykuje się przełom na rynku nieruchomości?

Władze miasta Worthing dały zielone światło Ikei na zbudowanie 162 przystępnych cenowo mieszkań. Ikea przystąpi do inwestycji we współpracy z międzynarodowym przedsiębiorstwem budowlanym Skanska, z którym...

Będą zmiany w wynajmie w UK - czy to koniec powoływania się na "no DSS"?

Będą zmiany w wynajmie w UK - czy to koniec powoływania się na "no DSS"?

Wielkie zmiany szykują się na brytyjskim rynku nieruchomości - być może już wkrótce landlordzi nie będą mogli odmówić wynajmu mieszkania osobom pobierającym zasiłki, takie jak housing benefit. Czy to koniec...

Kłopoty z housing benefit - najbiedniejszym najemcom grozi bezdomność

Kłopoty z housing benefit - najbiedniejszym najemcom grozi bezdomność

Wynajmowanie mieszkania od prywatnych landlordów stało się w UK tak kosztowne, że wiele rodzin z niskimi dochodami nie może sobie na nie pozwolić. Eksperci przestrzegają przed pogarszającą się sytuacją...

Mieszkanie – największy problem mieszkańców Wysp

Mieszkanie – największy problem mieszkańców Wysp

Coraz więcej Brytyjczyków musi zmierzyć się z mrożącym krew w żyłach pytaniem – czy stać mnie na zakup mojego pierwszego domu? Najnowszy sondaż, przeprowadzony przez gazetę „The Guardian” razem z ICM poll,...

Prawie 3 miliony złotych za... garaż!

Prawie 3 miliony złotych za... garaż!

Najdroższy garaż na świecie został właśnie sprzedany za kwotę 550 tysięcy funtów. To rekordowa suma, jaką przyjdzie zapłacić nowemu właścicielowi posiadłości. Garaż był kiedyś miejscem postojowym dla limuzyny...

Jakie są ceny mieszkań i domów w różnych rejonach Wielkiej Brytanii? Zobacz, gdzie jest najtaniej

Jakie są ceny mieszkań i domów w różnych rejonach Wielkiej Brytanii? Zobacz, gdzie jest najtaniej

Ceny domów w Szkocji, Walii i Irlandii Północnej wzrosły o 3 proc. w ciągu ubiegłego roku, natomiast w Londynie odnotowano spadek wartości nieruchomości o 1,9 proc. – wynika z danych opublikowanych przez...

Dwie trzecie Brytyjczyków chciałoby mieć własny dom. Ilu ma na to szansę?

Dwie trzecie Brytyjczyków chciałoby mieć własny dom. Ilu ma na to szansę?

Wbrew zapewnieniom premiera David Camerona, że Wielka Brytania potrzebuje demokracji opartej na własności, wyniki najnowszych badań wcale nie wskazują, aby sytuacja na rynku nieruchomości miała się w najbliższym...

Rząd UK chce ułatwić życie wynajmującym - depozyty będą mniejsze, a opłaty agencyjne zlikwidowane

Rząd UK chce ułatwić życie wynajmującym - depozyty będą mniejsze, a opłaty agencyjne zlikwidowane

Nad projektem zmian korzystnym dla wszystkich, którzy wynajmują mieszkanie w Wielkiej Brytanii trwają już prace w Izbie Gmin. Dzięki nowym regulacjom obniżone zostaną kwoty depozytów, a agencje pośrednictwa...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK