BREAKING NEWS

Koniec z bezpodstawną eksmisją? W Anglii pojawią się nowe przepisy dla landlordów

Polish Express
Polish Express logo

Koniec z bezpodstawną eksmisją? W Anglii pojawią się nowe przepisy dla landlordów

Zaproponowano nowe ograniczenia dla landlordów w Anglii

Landlordzi w Anglii niebawem nie będą mogli wypowiadać najmu bez powodu.

Jakie zmiany ustawowe przygotowuje rząd, aby chronić najemców?

Fot. Getty

Angielskie władze pracują nad nowymi przepisami dotyczącymi wynajmu nieruchomości mieszkalnych w sektorze prywatnym. Landlordzi nie będą już mogli eksmitować lokatorów bez podania przyczyny, ale także - w określonych okolicznościach.

Projekt nowych przepisów, który został już wpisany w harmonogram pracy rządu, ma uniemożliwić angielskim landlordom dokonywanie bezpodstawnych oraz niesprawiedliwych eksmisji. Nowa ustawa ma mieć charakter reformatorski, ponieważ jednym z jej najważniejszych celów jest zapewnienie odpowiedniej ochrony najemcom.

Jak mają wyglądać nowe przepisy dotyczące wynajmu w Anglii?

Gdy nowa ustawa wejdzie w życie, landlordzi w Anglii nie będą mieli prawa eksmitować najemców bez powodu, a ponadto, nie będą mogli eksmitować z powodu pobierania zasiłków lub posiadania dzieci przez najemców. Będą też mieli obowiązek rozpatrywać prośby dotyczące przygarnięcia zwierząt domowych przez najemców.

Według organizacji pozarządowej Shelter, projekt ustawy wygląda obiecująco. Z drugiej strony, stowarzyszenie landlordów obawia się, że nowe przepisy tylko pogłębią aktualny kryzys mieszkaniowy i apelują do rządu o uwzględnienie czynników ryzyka.

Jak podaje BBC, w latach 2019-2020 na rynku prywatnym, spośród wszystkich najemców wyprowadzających się z wynajmowanych nieruchomości, 8 proc. otrzymało od landlorda nakaz eksmisji. Często powody były niejasne lub niesprawiedliwe (np. pojawienie się dzieci w rodzinie), albo też w ogóle nie zostały podane, choć ze strony lokatora nie było żadnej winy, obiektywnie uzasadniającej przedwczesne wypowiedzenie najmu.

Dla porównania, w Szkocji zakazane są eksmisje bez zajścia winy wynajmującego - dotyczy to umów najmu podpisanych po 1 grudnia 2017. W Walii do końca 2022 roku okres wypowiedzenia najmu w przypadku braku winy lokatora ma zostać wydłużony do sześciu miesięcy. Irlandia Północna również pracuje nad podobnym projektem do walijskiego.

Jakub MrózJakub MrózFacebookTwitterYoutube

Redaktor serwisu

Miłośnik nowych technologii, oldskulowych brytyjskich samochodów i sportów motorowych. Znawca historii brytyjskiej rodziny królewskiej i nowych trendów w męskiej modzie. Uwielbia podróżować, ale jego ukochane miejsce to Londyn. Pochodzi z Krakowa, w Wielkiej Brytanii mieszka od 2004 roku. Zna prawie każdy angielski idiom. Zawód wyuczony – inżynier elektryk, zawód – a jednocześnie największa pasja i zawód wykonywany – dziennikarz “Polish Express”. Do redaktora Jakuba wzdycha duża część żeńskiej niezamężnej części wydawnictwa Zetha Ltd. Niestety Jakub Mróz lubi swój kawalerski stan.

[email protected]

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Samozatrudnienie w Anglii

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK