Wielka Brytania

Co zrobić, gdy landlord nie chce oddać depozytu?

Polish ExpressPolish Express logo

Co zrobić, gdy landlord nie chce oddać depozytu?

Każdy, kto wynajmuje mieszkanie bądź dom w Wielkiej Brytanii, musi uiścić depozyt, czyli kaucję. Kwotę tę każdy landlord ma obowiązek zwrócić po zakończeniu umowy, jeśli tylko wynajęta nieruchomość nie została uszkodzona.

Każdy landlord pobiera od wynajmującego kaucję. Wynajmujący może umieścić depozyt na specjalnym, rządowym koncie, nazywanym w Wielkiej Brytanii tenancy deposit scheme (TDP). Po zakończeniu umowy wynajmu landlord powinien zwrócić wpłacony depozyt w ciągu 10 dni, jeśli tylko wynajmowana nieruchomość nie została zniszczona lub jeśli nie zostały uszkodzone sprzęty do niej należące.

Osoby wynajmujące mieszkania socjalne w UK otrzymają prawo do kupienia każdego roku 1 proc. ich lokum

Kaucja nie zostanie zwrócona także w przypadku, jeśli wynajmujący nie płacił rachunków za media. Jednak często zdarzają się sytuacje, w których mimo braku powyższych, landlord i tak nie chce zwrócić kaucji.

Co zrobić, gdy landlord nie chce zwrócić kaucji?

Takie sytuacje zdarzają się nader często, a szczególnie teraz - kiedy wielu Polaków decyduje się na opuszczenie Wielkiej Brytanii i na powrót do Polski. Landlordzi liczą, że po wyjeździe z Wielkiej Brytanii nic nie można już zdziałać, ale nie jest to do końca prawda.

 

 

 

Pierwszą rzeczą, jaką trzeba zrobić, to upewnić się, czy depozyt był zabezpieczony, czyli wpłacony poprzez Deposit Protection Scheme. Jeśli tak, to sprawę należy skierować do firmy, w której wpłacało się depozyt. Jeżeli wszystko zostanie rozstrzygnięte na korzyść najemcy, to landlord odmawiający wypłacenia pieniędzy może otrzymać karę w wysokości trzykrotnego depozytu. Tutaj należy jednak pamiętać, że na zgłoszenie sprawy jest określony limit czasu, który zależy od firmy zajmującej się depozytami. Do firmy, z usług której chcemy skorzystać, można zwrócić się mieszkając i przebywając w Polsce.

Do kogo można się jeszcze zgłosić?

Przede wszystkim warto zwrócić się do Biura Doradztwa Personalnego (Citizens Advice Bureau). Możne je wyszukać wpisując na TEJ stronie swój kod pocztowy. Można też skorzystać z usług adwokata specjalizującego się w takich sprawach, jednak będzie to bardziej kosztowne.

Właściciel chciał sprzedać dom z dodatkowym wyposażeniem, jakim? Z porno!

Przed wynajmem mieszkania czy domu najlepiej jest zabezpieczyć się i wpłacić depozyt na specjalne konto. Oprócz tego przy wyprowadzaniu się warto poprosić landlorda o podpisanie oświadczenia, w którym stwierdza, że nie ma zastrzeżeń co do stanu odbieranej nieruchomości. Może to oszczędzić bardzo wiele kłopotów i nerwów.

 

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Rewolucja w UK: Już wkrótce zakazane zostanie nagłe wypowiedzenie najmu. Lokatorzy będą lepiej chronieni

Rewolucja w UK: Już wkrótce zakazane zostanie nagłe wypowiedzenie najmu. Lokatorzy będą lepiej chronieni

Rząd przychylił się do apeli obrońców lokatorów i zapowiedział, że już wkrótce zakazane zostanie nagłe wypowiedzenie najmu. Dotychczas landlordzi mieli prawo do eksmitowania rodziny w krótkim czasie –...

Co zrobić jeśli landlord nie chce przeprowadzić  remontu?

Co zrobić jeśli landlord nie chce przeprowadzić remontu?

Dowiedz się co zrobić, jeżeli twój landlord nie chce przeprowadzić remontu w wynajmowanej przez ciebie nieruchomości.

Tylko u Nas darmowy poradnik „POWRÓT DO POLSKI”

Tylko u Nas darmowy poradnik „POWRÓT DO POLSKI”

W dobie Brexitu i wielkiej niewiadomej z nim związanej coraz więcej Polaków mieszkających w Wielkiej Brytanii decyduje się na powrót do kraju. Nasz poradnik "Powrót do Polski" sprawi, że dowiecie się wszystkich...

Powrót do Polski i formalności związane z edukacją dziecka w polskiej szkole. Co należy wiedzieć?

Powrót do Polski i formalności związane z edukacją dziecka w polskiej szkole. Co należy wiedzieć?

Powrót do Polski, jeśli posiada się dziecko w wieku szkolnym lub przedszkolnym, wiąże się także z jego powrotem do szkoły. Jakie formalności należy załatwić, żeby dziecko po przyjeździe z Wielkiej Brytanii...

Morawiecki chwali się, że udało mu się przyciągnąć do Polski rodaków z Wysp

Morawiecki chwali się, że udało mu się przyciągnąć do Polski rodaków z Wysp

Wicepremier Mateusz Morawiecki twierdzi, że polskiemu rządowi udało się od czasu Brexitu przyciągnąć do Polski „35-40 tysięcy miejsc pracy” z Londynu. Czy tak jednak jest faktycznie?

Brytyjski landlord zapowiada faworyzowanie imigrantów

Brytyjski landlord zapowiada faworyzowanie imigrantów

Fergus Wilson, właściciel ponad 1000 domów do wynajęcia zapowiedział, że nie będzie więcej przyjmował ofert od obywateli Wielkiej Brytanii pobierających zasiłek na mieszkanie. Jednocześnie zadeklarował,...

Wracasz do Polski z dzieckiem urodzonym w Wielkiej Brytanii? Dowiedz się, jakie formalności musisz załatwić

Wracasz do Polski z dzieckiem urodzonym w Wielkiej Brytanii? Dowiedz się, jakie formalności musisz załatwić

Przeprowadzka do Polski to zdecydowanie jedna z najtrudniejszych decyzji dla osób, które od wielu lat żyją w Wielkiej Brytanii. Przez ten czas duża część z nas zdążyła poznać miłość życia i założyć rodzinę....

Wracasz do Polski? Sprawdź, czy należy Ci się zwrot za bezprawnie naliczone opłaty bankowe

Wracasz do Polski? Sprawdź, czy należy Ci się zwrot za bezprawnie naliczone opłaty bankowe

Polacy, którym bank naliczył bezprawnie opłaty bankowe i którzy planują powrót do kraju, nie muszą się martwić, że sprawę dotyczącą ich odzyskania będą musieli załatwić jeszcze przed wyjazdem. Z powodzeniem...

fot. Shutterstock

Co dalej z Polakami w UK? Eksperci wieszczą najgorszy od 60 lat spadek poziomu życia na Wyspach!

W Wielkiej Brytanii mieszka i pracuje ponad milion Polaków. Jednak brytyjska idylla już wkrótce może się skończyć, ponieważ, jak wieszczą eksperci, poziom życia na Wyspach może się drastycznie obniżyć.

List od Czytelnika: „Nie widzę nic pozytywnego w Wielkiej Brytanii prócz tego, że nauczyła mnie patrzeć inaczej na poszukiwanie pracy”

List od Czytelnika: „Nie widzę nic pozytywnego w Wielkiej Brytanii prócz tego, że nauczyła mnie patrzeć inaczej na poszukiwanie pracy”

Jeden z naszych czytelników postanowił napisać do naszej redakcji w odpowiedzi na artykuł „Powrót do Polski: Na jakie wynagrodzenie można liczyć po latach przepracowanych na Wyspach?” i podzielić się swoją...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK