Wielka Brytania

Co zrobić, gdy landlord nie chce oddać depozytu?

Polish ExpressPolish Express logo

Co zrobić, gdy landlord nie chce oddać depozytu?

Każdy, kto wynajmuje mieszkanie bądź dom w Wielkiej Brytanii, musi uiścić depozyt, czyli kaucję. Kwotę tę każdy landlord ma obowiązek zwrócić po zakończeniu umowy, jeśli tylko wynajęta nieruchomość nie została uszkodzona.

Każdy landlord pobiera od wynajmującego kaucję. Wynajmujący może umieścić depozyt na specjalnym, rządowym koncie, nazywanym w Wielkiej Brytanii tenancy deposit scheme (TDP). Po zakończeniu umowy wynajmu landlord powinien zwrócić wpłacony depozyt w ciągu 10 dni, jeśli tylko wynajmowana nieruchomość nie została zniszczona lub jeśli nie zostały uszkodzone sprzęty do niej należące.

Osoby wynajmujące mieszkania socjalne w UK otrzymają prawo do kupienia każdego roku 1 proc. ich lokum

Kaucja nie zostanie zwrócona także w przypadku, jeśli wynajmujący nie płacił rachunków za media. Jednak często zdarzają się sytuacje, w których mimo braku powyższych, landlord i tak nie chce zwrócić kaucji.

Co zrobić, gdy landlord nie chce zwrócić kaucji?

Takie sytuacje zdarzają się nader często, a szczególnie teraz - kiedy wielu Polaków decyduje się na opuszczenie Wielkiej Brytanii i na powrót do Polski. Landlordzi liczą, że po wyjeździe z Wielkiej Brytanii nic nie można już zdziałać, ale nie jest to do końca prawda.

 

 

 

Pierwszą rzeczą, jaką trzeba zrobić, to upewnić się, czy depozyt był zabezpieczony, czyli wpłacony poprzez Deposit Protection Scheme. Jeśli tak, to sprawę należy skierować do firmy, w której wpłacało się depozyt. Jeżeli wszystko zostanie rozstrzygnięte na korzyść najemcy, to landlord odmawiający wypłacenia pieniędzy może otrzymać karę w wysokości trzykrotnego depozytu. Tutaj należy jednak pamiętać, że na zgłoszenie sprawy jest określony limit czasu, który zależy od firmy zajmującej się depozytami. Do firmy, z usług której chcemy skorzystać, można zwrócić się mieszkając i przebywając w Polsce.

Do kogo można się jeszcze zgłosić?

Przede wszystkim warto zwrócić się do Biura Doradztwa Personalnego (Citizens Advice Bureau). Możne je wyszukać wpisując na TEJ stronie swój kod pocztowy. Można też skorzystać z usług adwokata specjalizującego się w takich sprawach, jednak będzie to bardziej kosztowne.

Właściciel chciał sprzedać dom z dodatkowym wyposażeniem, jakim? Z porno!

Przed wynajmem mieszkania czy domu najlepiej jest zabezpieczyć się i wpłacić depozyt na specjalne konto. Oprócz tego przy wyprowadzaniu się warto poprosić landlorda o podpisanie oświadczenia, w którym stwierdza, że nie ma zastrzeżeń co do stanu odbieranej nieruchomości. Może to oszczędzić bardzo wiele kłopotów i nerwów.

 

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Co zrobić jeśli landlord nie chce przeprowadzić  remontu?

Co zrobić jeśli landlord nie chce przeprowadzić remontu?

Dowiedz się co zrobić, jeżeli twój landlord nie chce przeprowadzić remontu w wynajmowanej przez ciebie nieruchomości.

Tylko u Nas darmowy poradnik „POWRÓT DO POLSKI”

Tylko u Nas darmowy poradnik „POWRÓT DO POLSKI”

W dobie Brexitu i wielkiej niewiadomej z nim związanej coraz więcej Polaków mieszkających w Wielkiej Brytanii decyduje się na powrót do kraju. Nasz poradnik "Powrót do Polski" sprawi, że dowiecie się wszystkich...

Powrót do Polski i formalności związane z edukacją dziecka w polskiej szkole. Co należy wiedzieć?

Powrót do Polski i formalności związane z edukacją dziecka w polskiej szkole. Co należy wiedzieć?

Powrót do Polski, jeśli posiada się dziecko w wieku szkolnym lub przedszkolnym, wiąże się także z jego powrotem do szkoły. Jakie formalności należy załatwić, żeby dziecko po przyjeździe z Wielkiej Brytanii...

Najnowsze dane ONS: Rekordowy spadek liczby imigrantów z Europy Wschodniej pracujących na Wyspach

Najnowsze dane ONS: Rekordowy spadek liczby imigrantów z Europy Wschodniej pracujących na Wyspach

Gdy do Brexitu pozostało mniej niż cztery miesiące Office for National Statistics opublikowało najnowsze dane dotyczące największego od początku prowadzenia statystyk spadku liczby imigrantów z UE pracujących...

Irlandzkie media: „Rozwój gospodarczy Polski sprawia, że Polacy zostają w kraju”

Irlandzkie media: „Rozwój gospodarczy Polski sprawia, że Polacy zostają w kraju”

Na portalu informacyjnym „Irish Examiner” pojawił się artykuł na temat coraz lepszej sytuacji gospodarczej w Polsce i coraz większej niechęci naszych rodaków do emigracji. Według najnowszych danych to...

Czy można wrócić do Polski i nie umrzeć z głodu? Czy w Polsce da się żyć? Oto pozytywna historia polskiego vlogera [wideo]

Czy można wrócić do Polski i nie umrzeć z głodu? Czy w Polsce da się żyć? Oto pozytywna historia polskiego vlogera [wideo]

Polacy mieszkający w Wielkiej Brytanii czują opór przed powrotem do kraju m.in. dlatego, że bardzo dobrze pamiętają, przed czym z Polski uciekali. Polska rzeczywistość jednak się zmienia, nie może jeszcze...

Będą zmiany w wynajmie w UK - czy to koniec powoływania się na "no DSS"?

Będą zmiany w wynajmie w UK - czy to koniec powoływania się na "no DSS"?

Wielkie zmiany szykują się na brytyjskim rynku nieruchomości - być może już wkrótce landlordzi nie będą mogli odmówić wynajmu mieszkania osobom pobierającym zasiłki, takie jak housing benefit. Czy to koniec...

Polska czwarta na liście krajów europejskich o najniższym poziomie bezrobocia. Warto wracać z UK?

Polska czwarta na liście krajów europejskich o najniższym poziomie bezrobocia. Warto wracać z UK?

Zgodnie z informacją podaną przez Eurostat, stopa bezrobocia w Polsce pod koniec czerwca 2018 wyniosła zaledwie 3,7 procent. Nasz kraj znalazł się czwarty na liście państw europejskich o najniższym wskaźniku...

Ambasador Rzegocki: "Coraz więcej Polaków w UK rozważa powrót do ojczyzny"

Ambasador Rzegocki: "Coraz więcej Polaków w UK rozważa powrót do ojczyzny"

Coraz więcej Polaków mieszkających w Wielkiej Brytanii rozważa powrót do swojej ojczyzny w związku z niepewnością wywołaną przez zbliżający się Brexit.

Stolica w Londynie

Stolica w Londynie

Warszawa zaprezentowała się emigracji w ramach projektu „12 miast”.


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK
optAd360 AI Engine -please insert this code on EVERY PAGE at the top of the section- ---------------------------------------------------------------