Wielka Brytania

Co zrobić, gdy landlord nie chce oddać depozytu?

Polish ExpressPolish Express logo

Co zrobić, gdy landlord nie chce oddać depozytu?

Każdy, kto wynajmuje mieszkanie bądź dom w Wielkiej Brytanii, musi uiścić depozyt, czyli kaucję. Kwotę tę każdy landlord ma obowiązek zwrócić po zakończeniu umowy, jeśli tylko wynajęta nieruchomość nie została uszkodzona.

Każdy landlord pobiera od wynajmującego kaucję. Wynajmujący może umieścić depozyt na specjalnym, rządowym koncie, nazywanym w Wielkiej Brytanii tenancy deposit scheme (TDP). Po zakończeniu umowy wynajmu landlord powinien zwrócić wpłacony depozyt w ciągu 10 dni, jeśli tylko wynajmowana nieruchomość nie została zniszczona lub jeśli nie zostały uszkodzone sprzęty do niej należące.

Osoby wynajmujące mieszkania socjalne w UK otrzymają prawo do kupienia każdego roku 1 proc. ich lokum

Kaucja nie zostanie zwrócona także w przypadku, jeśli wynajmujący nie płacił rachunków za media. Jednak często zdarzają się sytuacje, w których mimo braku powyższych, landlord i tak nie chce zwrócić kaucji.

Co zrobić, gdy landlord nie chce zwrócić kaucji?

Takie sytuacje zdarzają się nader często, a szczególnie teraz - kiedy wielu Polaków decyduje się na opuszczenie Wielkiej Brytanii i na powrót do Polski. Landlordzi liczą, że po wyjeździe z Wielkiej Brytanii nic nie można już zdziałać, ale nie jest to do końca prawda.

 

 

 

Pierwszą rzeczą, jaką trzeba zrobić, to upewnić się, czy depozyt był zabezpieczony, czyli wpłacony poprzez Deposit Protection Scheme. Jeśli tak, to sprawę należy skierować do firmy, w której wpłacało się depozyt. Jeżeli wszystko zostanie rozstrzygnięte na korzyść najemcy, to landlord odmawiający wypłacenia pieniędzy może otrzymać karę w wysokości trzykrotnego depozytu. Tutaj należy jednak pamiętać, że na zgłoszenie sprawy jest określony limit czasu, który zależy od firmy zajmującej się depozytami. Do firmy, z usług której chcemy skorzystać, można zwrócić się mieszkając i przebywając w Polsce.

Do kogo można się jeszcze zgłosić?

Przede wszystkim warto zwrócić się do Biura Doradztwa Personalnego (Citizens Advice Bureau). Możne je wyszukać wpisując na TEJ stronie swój kod pocztowy. Można też skorzystać z usług adwokata specjalizującego się w takich sprawach, jednak będzie to bardziej kosztowne.

Właściciel chciał sprzedać dom z dodatkowym wyposażeniem, jakim? Z porno!

Przed wynajmem mieszkania czy domu najlepiej jest zabezpieczyć się i wpłacić depozyt na specjalne konto. Oprócz tego przy wyprowadzaniu się warto poprosić landlorda o podpisanie oświadczenia, w którym stwierdza, że nie ma zastrzeżeń co do stanu odbieranej nieruchomości. Może to oszczędzić bardzo wiele kłopotów i nerwów.

 

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Rewolucja w UK: Już wkrótce zakazane zostanie nagłe wypowiedzenie najmu. Lokatorzy będą lepiej chronieni

Rewolucja w UK: Już wkrótce zakazane zostanie nagłe wypowiedzenie najmu. Lokatorzy będą lepiej chronieni

Rząd przychylił się do apeli obrońców lokatorów i zapowiedział, że już wkrótce zakazane zostanie nagłe wypowiedzenie najmu. Dotychczas landlordzi mieli prawo do eksmitowania rodziny w krótkim czasie –...

Co zrobić jeśli landlord nie chce przeprowadzić  remontu?

Co zrobić jeśli landlord nie chce przeprowadzić remontu?

Dowiedz się co zrobić, jeżeli twój landlord nie chce przeprowadzić remontu w wynajmowanej przez ciebie nieruchomości.

Tylko u Nas darmowy poradnik „POWRÓT DO POLSKI”

Tylko u Nas darmowy poradnik „POWRÓT DO POLSKI”

W dobie Brexitu i wielkiej niewiadomej z nim związanej coraz więcej Polaków mieszkających w Wielkiej Brytanii decyduje się na powrót do kraju. Nasz poradnik "Powrót do Polski" sprawi, że dowiecie się wszystkich...

Powrót do Polski i formalności związane z edukacją dziecka w polskiej szkole. Co należy wiedzieć?

Powrót do Polski i formalności związane z edukacją dziecka w polskiej szkole. Co należy wiedzieć?

Powrót do Polski, jeśli posiada się dziecko w wieku szkolnym lub przedszkolnym, wiąże się także z jego powrotem do szkoły. Jakie formalności należy załatwić, żeby dziecko po przyjeździe z Wielkiej Brytanii...

Płaca minimalna w Polsce w 2020 r. wyniesie 2450 zł brutto? Jest projekt w tej sprawie Ministerstwa Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej

Płaca minimalna w Polsce w 2020 r. wyniesie 2450 zł brutto? Jest projekt w tej sprawie Ministerstwa Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej

Wszystko wskazuje na to, że płaca minimalna w Polsce zostanie w przyszłym roku podniesiona o blisko 9 proc. Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej przygotowało właśnie w tej sprawie projekt...

Powroty do Polski. Czy zawsze jest to najlepsze rozwiązanie?

Powroty do Polski. Czy zawsze jest to najlepsze rozwiązanie?

Temat powrotu do Polski po kilkuletnim okresie przebywania za granicą jest trudny. Lata spędzone z dala od bliskich oraz Polski, która na swój sposób jest specyficzna, sprawiają, że powrót nie zawsze będzie...

Czy dzieci imigrantów w UK czują się Brytyjczykami? [wideo]

Czy dzieci imigrantów w UK czują się Brytyjczykami? [wideo]

Brytyjczycy lubią podkreślać wysoką wartość swojej narodowej kultury. Przez to można pomyśleć, że wcale nie czują więzi z pozostałą częścią Europy. Dodatkowo, za ich wysoką dumę narodową często uważamy...

Landlord z ukrycia nagrywał swoich najemców, aby "zaspakajać swoje potrzeby"

Landlord z ukrycia nagrywał swoich najemców, aby "zaspakajać swoje potrzeby"

Landlord w wynajmowanych przez siebie mieszkaniu zainstalował kamery w, aby móc podglądać swoich lokatorów. Oglądał ich jak biorą prysznic i uprawiają seks w sypialni.

Powroty do Polski. Czy zawsze jest to najlepsze rozwiązanie?

Powroty do Polski. Czy zawsze jest to najlepsze rozwiązanie?

Temat powrotu do Polski po kilkuletnim okresie przebywania za granicą jest trudny. Lata spędzone z dala od bliskich oraz Polski, która na swój sposób jest specyficzna, sprawiają, że powrót nie zawsze będzie...

Powrót do Polski - dlaczego emigranci po powrocie nie umieją odnaleźć się w "nowej" rzeczywistości?

Powrót do Polski - dlaczego emigranci po powrocie nie umieją odnaleźć się w "nowej" rzeczywistości?

Miliony Polaków żyje i pracuje poza granicami swojej ojczyzny. Pewnie większość z nich tęskni za Polską, większość myśli o powrocie, a niektórzy już się na to zdecydowali. Jak wygląda powrót do ojczyzny...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK