Wielka Brytania

Co zrobić, gdy landlord nie chce oddać depozytu?

Polish ExpressPolish Express logo

Co zrobić, gdy landlord nie chce oddać depozytu?

Każdy, kto wynajmuje mieszkanie bądź dom w Wielkiej Brytanii, musi uiścić depozyt, czyli kaucję. Kwotę tę każdy landlord ma obowiązek zwrócić po zakończeniu umowy, jeśli tylko wynajęta nieruchomość nie została uszkodzona.

Każdy landlord pobiera od wynajmującego kaucję. Wynajmujący może umieścić depozyt na specjalnym, rządowym koncie, nazywanym w Wielkiej Brytanii tenancy deposit scheme (TDP). Po zakończeniu umowy wynajmu landlord powinien zwrócić wpłacony depozyt w ciągu 10 dni, jeśli tylko wynajmowana nieruchomość nie została zniszczona lub jeśli nie zostały uszkodzone sprzęty do niej należące.

Osoby wynajmujące mieszkania socjalne w UK otrzymają prawo do kupienia każdego roku 1 proc. ich lokum

Kaucja nie zostanie zwrócona także w przypadku, jeśli wynajmujący nie płacił rachunków za media. Jednak często zdarzają się sytuacje, w których mimo braku powyższych, landlord i tak nie chce zwrócić kaucji.

Co zrobić, gdy landlord nie chce zwrócić kaucji?

Takie sytuacje zdarzają się nader często, a szczególnie teraz - kiedy wielu Polaków decyduje się na opuszczenie Wielkiej Brytanii i na powrót do Polski. Landlordzi liczą, że po wyjeździe z Wielkiej Brytanii nic nie można już zdziałać, ale nie jest to do końca prawda.

 

 

 

Pierwszą rzeczą, jaką trzeba zrobić, to upewnić się, czy depozyt był zabezpieczony, czyli wpłacony poprzez Deposit Protection Scheme. Jeśli tak, to sprawę należy skierować do firmy, w której wpłacało się depozyt. Jeżeli wszystko zostanie rozstrzygnięte na korzyść najemcy, to landlord odmawiający wypłacenia pieniędzy może otrzymać karę w wysokości trzykrotnego depozytu. Tutaj należy jednak pamiętać, że na zgłoszenie sprawy jest określony limit czasu, który zależy od firmy zajmującej się depozytami. Do firmy, z usług której chcemy skorzystać, można zwrócić się mieszkając i przebywając w Polsce.

Do kogo można się jeszcze zgłosić?

Przede wszystkim warto zwrócić się do Biura Doradztwa Personalnego (Citizens Advice Bureau). Możne je wyszukać wpisując na TEJ stronie swój kod pocztowy. Można też skorzystać z usług adwokata specjalizującego się w takich sprawach, jednak będzie to bardziej kosztowne.

Właściciel chciał sprzedać dom z dodatkowym wyposażeniem, jakim? Z porno!

Przed wynajmem mieszkania czy domu najlepiej jest zabezpieczyć się i wpłacić depozyt na specjalne konto. Oprócz tego przy wyprowadzaniu się warto poprosić landlorda o podpisanie oświadczenia, w którym stwierdza, że nie ma zastrzeżeń co do stanu odbieranej nieruchomości. Może to oszczędzić bardzo wiele kłopotów i nerwów.

 

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Co zrobić jeśli landlord nie chce przeprowadzić  remontu?

Co zrobić jeśli landlord nie chce przeprowadzić remontu?

Dowiedz się co zrobić, jeżeli twój landlord nie chce przeprowadzić remontu w wynajmowanej przez ciebie nieruchomości.

Tylko u Nas darmowy poradnik „POWRÓT DO POLSKI”

Tylko u Nas darmowy poradnik „POWRÓT DO POLSKI”

W dobie Brexitu i wielkiej niewiadomej z nim związanej coraz więcej Polaków mieszkających w Wielkiej Brytanii decyduje się na powrót do kraju. Nasz poradnik "Powrót do Polski" sprawi, że dowiecie się wszystkich...

Powrót do Polski i formalności związane z edukacją dziecka w polskiej szkole. Co należy wiedzieć?

Powrót do Polski i formalności związane z edukacją dziecka w polskiej szkole. Co należy wiedzieć?

Powrót do Polski, jeśli posiada się dziecko w wieku szkolnym lub przedszkolnym, wiąże się także z jego powrotem do szkoły. Jakie formalności należy załatwić, żeby dziecko po przyjeździe z Wielkiej Brytanii...

Chcesz wracać do Polski? Lepiej się zastanów. Polski rząd zabiera najwięcej z pensji swoim obywatelom

Chcesz wracać do Polski? Lepiej się zastanów. Polski rząd zabiera najwięcej z pensji swoim obywatelom

Zgodnie z najnowszym raportem PwC państwo polskie jest jednym z tych krajów UE, które zabierają swoim obywatelom najwięcej w postaci podatków i składek. Nie jest to najlepszy argument za powrotem do Polski,...

Najnowsze sondaże: Polacy obawiają się Brexitu, ale nie chcą wracać do Polski

Najnowsze sondaże: Polacy obawiają się Brexitu, ale nie chcą wracać do Polski

Z sondażu przeprowadzonego przez Instytut Badań Rynkowych i Społecznych (IBRiS) wynika, że 62 procent Polaków mieszkających na Wyspach obawia się Brexitu, jednak po ewentualnym opuszczeniu przez Wielką...

Powroty do Polski. Czy zawsze jest to najlepsze rozwiązanie?

Powroty do Polski. Czy zawsze jest to najlepsze rozwiązanie?

Temat powrotu do Polski po kilkuletnim okresie przebywania za granicą jest trudny. Lata spędzone z dala od bliskich oraz Polski, która na swój sposób jest specyficzna, sprawiają, że powrót nie zawsze będzie...

Home Office przymyka oczy na dyskryminację imigrantów w programie wynajmu mieszkań Right to Rent

Home Office przymyka oczy na dyskryminację imigrantów w programie wynajmu mieszkań Right to Rent

Home Office odrzuciło apel jednego ze swoich własnych głównych inspektorów dotyczący nagminnych przypadków dyskryminacji imigrantów w związku z programem wynajmu mieszkań „Right to Rent”.

Landlord z ukrycia nagrywał swoich najemców, aby "zaspakajać swoje potrzeby"

Landlord z ukrycia nagrywał swoich najemców, aby "zaspakajać swoje potrzeby"

Landlord w wynajmowanych przez siebie mieszkaniu zainstalował kamery w, aby móc podglądać swoich lokatorów. Oglądał ich jak biorą prysznic i uprawiają seks w sypialni.

Wracasz do Polski? Sprawdź, czy należy Ci się zwrot za bezprawnie naliczone opłaty bankowe

Wracasz do Polski? Sprawdź, czy należy Ci się zwrot za bezprawnie naliczone opłaty bankowe

Polacy, którym bank naliczył bezprawnie opłaty bankowe i którzy planują powrót do kraju, nie muszą się martwić, że sprawę dotyczącą ich odzyskania będą musieli załatwić jeszcze przed wyjazdem. Z powodzeniem...

Zostać w UK czy wracać do Polski? Reportaż BBC o dylematach polskich rodzin

Zostać w UK czy wracać do Polski? Reportaż BBC o dylematach polskich rodzin

Zostać czy jechać? Z tym pytaniem reporterzy BBC zwrócili się do dwóch imigranckich rodzin, które w obliczu Brexitu zastanawiają się nad swoją przyszłością w Zjednoczonym Królestwie...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK