BREAKING NEWS

Ceny domów w UK spadają - to pierwsza taka obniżka od ośmiu lat!

Polish Express
Polish Express logo

Ceny domów w UK spadają - to pierwsza taka obniżka od ośmiu lat!

Ceny domów w UK (minimalnie!) spadają

Polacy kupują domy w Anglii

W czerwcu 2020 roku średnie ceny domów w Wielkiej Brytanii były o (zaledwie!) 0,1% niższe w skali rok-do-roku, według danych Nationwide. To pierwszy taki spadek od 2012 roku, a więc aż od ośmiu lat!

Rzecz jasna, obniżenie przeciętnej ceny nieruchomości w UK o jedną dziesiątą procenta to niewiele, ale jak wskazują specjaliści i analitycy rynku w najbliższej przyszłości możemy spodziewać się kolejnych spadków. Warto również dodać, że w ujęciu miesięcznym ceny nieruchomości spadły już o 1,4 proc. Nietrudno się domyślić co było przyczyną spadku cen - sprzedaż gwałtownie spadła z powodu pandemii koronawirusa i wprowadzonego przez rząd lockdownu, a przez pewien okres branża ta pozostała całkowicie "zamrożona".

Jak będzie wyglądał rynek nieruchomości po pandemii?

Ceny domów w UK (minimalnie!) spadają

Jak czytamy na łamach BBC, według wstępnych analiz Nationwide liczba transakcji w ciągu ostatnich 6 miesięcy spadła nawet o połowę. To będzie musiało odbić się na cenach nieruchomości, które z pewnością spadną, ale prawdopodobnie nie na tyle, aby miało to znaczący wpływ na przystępność domów dla "first time buyers". Z drugiej strony ze względu na niepewną sytuację na rynku pracy i kiepską sytuację ekonomiczną na Wyspie ludzie mogą być mniej skorzy na branie "dożywotnich" kredytów na własne cztery kąty z ogródkiem.

"Średnioterminowe perspektywy rynku mieszkaniowego pozostają wysoce niepewne" - powiedział Robert Gardner, główny ekonomista Nationwide. W chwili obecnej "typowy" dom w UK kosztuje 215 403 funty.

 

Polacy kupują domy w Anglii

W związku z tym, że widoki na rynku mieszkaniowym są "bardzo niepewne" w nadchodzących miesiącach. Banki z pewnością będą wymagały dodatkowych zabezpieczeń od kredytobiorców, którzy szykują się do zakupu swojego własnego domu. Oznacza to, że po prostu trudniej będzie dostać pożyczkę na nieruchomość. 

Ceny w kwietniu, maju i czerwcu 2020 były niższe niż w poprzednich trzech miesiącach w Walii (spadek o 2,2%) i Irlandii Północnej (spadek o 0,5%). Natomiast w Szkocji i Anglii odnotowaliśmy wzrost cen - odpowiednio o 2,5% oraz 0,4%. Jak zauważył Andrew Montlake, dyrektor zarządzający w Coreco, rynek nieruchomości w UK nigdy jeszcze nie doświadczył tak "głębokiego szoku gospodarczego"

"Druga połowa 2020 roku będzie prawdziwym sprawdzianem dla rynku, ponieważ rządowe wsparcie  dla pracowników będzie powoli usuwane i zacznie rosnąć bezrobocie. Przed rządem i skarbem państwa stanie wielkie wyzwanie, bo ludzie będą tracić pracę, co z pewnością będzie miało decydujący wpływ na kształtowanie się cen domów" - komentował Montlake dla BBC.

Remigiusz WiśniewskiRemigiusz WiśniewskiFacebookTwitterYoutube

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK