Wielka Brytania

Landlordowie korzystając z luki prawnej NIELEGALNIE podnoszą ceny wynajmu

Polish ExpressPolish Express logo

Landlordowie korzystając z luki prawnej NIELEGALNIE podnoszą ceny wynajmu

O skandalicznej sytuacji na rynku nieruchomości donosi charytatywna organizacja Threshold - landlordowie w Irlandii obchodzą zapisy Rent Pressure Zones, aby wbrew przepisom podwyższać ceny za wynajem. W jaki sposób wygląda ten proceder i jak się można przed nim uchronić?

W zeszłym roku irlandzki parlament wprowadził regulacje dotyczące wysokości czynszu. W niektórych częściach kraju na mocy Rent Pressure Zones zakazano podnoszenia czynszu ponad limit 4% dotychczasowej sumy w skali rocznej. Landlordzi nie potrzebowali jednak dużo czasu, aby nauczyć się obchodzić nowe regulacje zaproponowane przez ministra Simona Coveney`a.

UWAGA: Laburzyści ujęli się za imigrantami z UE i chcą pozostania UK we wspólnym rynku!

Ową furtką okazała się klauzula, która obecna jest w Residential Tenancies Acts. Daje ona prawo właścicielowi nieruchomości na zwiększenie czynusz, ale tylko jeśli nastąpiła, cytując ustep, "substantial change in the nature of the accommodation", czyli "znacząca zmiana w charakterze lokalu mieszkalnego". Co oznacza to w praktyce? Wystarczy, aby właściciel przeprowadził remont, aby móc podwyższyć komorne.

Według Threshold landlordzi nagminnie nadużywają tej klauzuli, która służy jako zasłona dymna dla nielegalnego podnoszenia cen. Ponad 100 najemców skontaktowało się z charytatywną organizacją, która od 1978 roku pomaga w walce o lokatorskie prawa. Aż 85% z nich skarżyło się na swoich landlordów, między innymi właśnie w sprawie kruczku znajdującego się w Residential Tenancies Acts. Aż 85% skarg dotyczyło zagrożenia eksmisją.

East Sussex - 150 osób poszkodowanych z powodu tajemniczej "toksycznej mgły" [wideo]

Metoda działania nieuczciwych landlordów jest bardzo prosta - wraz z drobnymi, wręcz kosmetycznymi poprawkami idą podwyżki sięgające powyżej ustawowych 4%. Niby litera prawa nie jest łamana, ale duch - już tak. Działacze Threshold chcą, aby do ustawy wpisano poprawkę, według której remont nieruchomości nijak nie zwalnia z obowiązku przestrzegania limitu. Jak się przed tym bronić? Póki co pozostaje dochodzenie swoich praw w sądzie...

 

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Nagrano brytyjskich landlordów, którzy żądali seksu w ramach zapłaty za czynsz

Nagrano brytyjskich landlordów, którzy żądali seksu w ramach zapłaty za czynsz

Dwóch brytyjskich landlordów zostało nagranych z ukrycia, gdy żądali seksu w ramach zapłaty za czynsz od kobiet (dwukrotnie od nich młodszych), które chciały wynająć mieszkanie.

Theresa May odpowiedziała na list Jeremy'ego Corbyna. Nie ma zgody w kwestii unii celnej

Theresa May odpowiedziała na list Jeremy'ego Corbyna. Nie ma zgody w kwestii unii celnej

W ubiegłym tygodniu Jeremy Corbyn wystosował list do premier Theresy May, w którym określił, pod jakimi warunkami Partia Pracy poprzez rządowy plan Brexitu. Lider opozycji zaoferował poparcie w zamian...

Landlordzi ostrzegają: Imigranci z UE mogą mieć problemy z wynajmem mieszkań po Brexicie przez niejasności związane z settled status

Landlordzi ostrzegają: Imigranci z UE mogą mieć problemy z wynajmem mieszkań po Brexicie przez niejasności związane z settled status

Jak twierdzi Residential Landlords Association – imigranci z UE mogą mieć problem z wynajmowaniem mieszkań w UK z powodu Brexitu i niejasności związanych z programem dotyczącym statusu osoby osiedlonej...

Tydzień budowlańca

Tydzień budowlańca

„Irish Independent” opublikował dane, które wstrząsnęły tym krajem. Przemysł budowlany w Irlandii już nie tylko dogorywa, ale leży.

Od 1 czerwca agencje i landlordzi nie będą mogli pobierać opłat administracyjnych za wynajem mieszkania

Od 1 czerwca agencje i landlordzi nie będą mogli pobierać opłat administracyjnych za wynajem mieszkania

Zgodnie z nowymi regulacjami, które wejdą w życie od 1 czerwca, mieszkańcy Anglii zapłacą dużo mniej za wynajem domów i mieszkań, gdyż zostaną zwolnieni z opłat administracyjnych, które do tej pory narzucały...

Dublin: Brutalne pobicie Polaka

Dublin: Brutalne pobicie Polaka

Polak, który prawie dwa miesiące temu został napadnięty i brutalnie pobity, dochodzi do zdrowia w szpitalu. Przed kilkoma dniami przyjechała do niego żona.

Cork: Bierzmuj przez internet

Cork: Bierzmuj przez internet

W niecodzienny sposób prawie 30 Polaków otrzymało bierzmowanie w swoim rodzinnym języku podczas specjalnej mszy w jednym z kościołów w Cork.

Pseudokibice zdemolowali Belfast

Pseudokibice zdemolowali Belfast

Północnoirlandzka policja zaapelowała do mieszkańców, aby nie próbowali zemsty na polskich pseudokibicach, którzy przyjechali na mecz Polska-Irlandia Północna, którzy w sobotę wywołali zamieszki w centrum...

Cork: Polski imigrant został okradziony w... kościele

Cork: Polski imigrant został okradziony w... kościele

Polak został okradziony podczas mszy w kościele w irlandzkim Cork. Złodzieja udało się szybko złapać, bo zaraz po popełnieniu przestępstwa... użył ukradzionej karty!

Irlandia: Sąd uznał, że mężczyzna, który bił młotkiem i dusił Polkę był niepoczytalny

Irlandia: Sąd uznał, że mężczyzna, który bił młotkiem i dusił Polkę był niepoczytalny

Polak, który dusił bielizną i okładał młotkiem swoją partnerkę został uznany niewinnym próby morderstwo. Sąd w Irlandii uznał, że 37-letni Tomasz G. był niepoczytalny.


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK