Wielka Brytania

Landlordowie korzystając z luki prawnej NIELEGALNIE podnoszą ceny wynajmu

Polish ExpressPolish Express logo

Landlordowie korzystając z luki prawnej NIELEGALNIE podnoszą ceny wynajmu

O skandalicznej sytuacji na rynku nieruchomości donosi charytatywna organizacja Threshold - landlordowie w Irlandii obchodzą zapisy Rent Pressure Zones, aby wbrew przepisom podwyższać ceny za wynajem. W jaki sposób wygląda ten proceder i jak się można przed nim uchronić?

W zeszłym roku irlandzki parlament wprowadził regulacje dotyczące wysokości czynszu. W niektórych częściach kraju na mocy Rent Pressure Zones zakazano podnoszenia czynszu ponad limit 4% dotychczasowej sumy w skali rocznej. Landlordzi nie potrzebowali jednak dużo czasu, aby nauczyć się obchodzić nowe regulacje zaproponowane przez ministra Simona Coveney`a.

UWAGA: Laburzyści ujęli się za imigrantami z UE i chcą pozostania UK we wspólnym rynku!

Ową furtką okazała się klauzula, która obecna jest w Residential Tenancies Acts. Daje ona prawo właścicielowi nieruchomości na zwiększenie czynusz, ale tylko jeśli nastąpiła, cytując ustep, "substantial change in the nature of the accommodation", czyli "znacząca zmiana w charakterze lokalu mieszkalnego". Co oznacza to w praktyce? Wystarczy, aby właściciel przeprowadził remont, aby móc podwyższyć komorne.

Według Threshold landlordzi nagminnie nadużywają tej klauzuli, która służy jako zasłona dymna dla nielegalnego podnoszenia cen. Ponad 100 najemców skontaktowało się z charytatywną organizacją, która od 1978 roku pomaga w walce o lokatorskie prawa. Aż 85% z nich skarżyło się na swoich landlordów, między innymi właśnie w sprawie kruczku znajdującego się w Residential Tenancies Acts. Aż 85% skarg dotyczyło zagrożenia eksmisją.

East Sussex - 150 osób poszkodowanych z powodu tajemniczej "toksycznej mgły" [wideo]

Metoda działania nieuczciwych landlordów jest bardzo prosta - wraz z drobnymi, wręcz kosmetycznymi poprawkami idą podwyżki sięgające powyżej ustawowych 4%. Niby litera prawa nie jest łamana, ale duch - już tak. Działacze Threshold chcą, aby do ustawy wpisano poprawkę, według której remont nieruchomości nijak nie zwalnia z obowiązku przestrzegania limitu. Jak się przed tym bronić? Póki co pozostaje dochodzenie swoich praw w sądzie...

 

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Belfast: Atak na Polaków

Belfast: Atak na Polaków

Napad na dom we wschodnim Belfaście można określić jako atak rasistowski, jak wynika z informacji Irlandzkiej policji.

Rząd UK chce ułatwić życie wynajmującym - depozyty będą mniejsze, a opłaty agencyjne zlikwidowane

Rząd UK chce ułatwić życie wynajmującym - depozyty będą mniejsze, a opłaty agencyjne zlikwidowane

Nad projektem zmian korzystnym dla wszystkich, którzy wynajmują mieszkanie w Wielkiej Brytanii trwają już prace w Izbie Gmin. Dzięki nowym regulacjom obniżone zostaną kwoty depozytów, a agencje pośrednictwa...

Landlord ukarany grzywną za wynajmowanie swoim lokatorom domu poniżej standardów

Landlord ukarany grzywną za wynajmowanie swoim lokatorom domu poniżej standardów

19 tysięcy funtów – tyle będzie musiał zapłacić landlord za wynajęcie domu niespełniającego standardów bezpieczeństwa. W domu z pięcioma sypialniami mieszkało dziewięć osób w tym 18-miesięczne dziecko....

"Spi***aj z powrotem do Indii". Rasistka z Irlandii przez 16 minut wyzywała pasażerkę [wideo]

"Spi***aj z powrotem do Indii". Rasistka z Irlandii przez 16 minut wyzywała pasażerkę [wideo]

Kobieta jadąca pociągiem z Limerick Colbert do Limerick Junction została słownie zaatakowana przez inną pasażerkę, która przez 16 minut wyzywała ją używając rasistowskich zwrotów.

Irlandia będzie kontynuować surową politykę gospodarczą

Irlandia będzie kontynuować surową politykę gospodarczą

Surowa polityka gospodarcza irlandzkiego rządu zostanie utrzymana mimo wyjścia kraju spod kurateli trojki (czyli Komisji Europejskiej, Europejskiego Banku Centralnego i MFW) - zapowiedział minister finansów...

Councile ignorują 99 procent niebezpiecznych mieszkań wynajmowanych przez landlordów

Councile ignorują 99 procent niebezpiecznych mieszkań wynajmowanych przez landlordów

Z najnowszych danych wynika, że władze brytyjskich miast ignorują aż 99 procent zaniedbań związanych z bezpieczeństwem wynajmowanych przez nieuczciwych landlordów mieszkań.

Z OSTATNIEJ CHWILI: Samochód wjechał w tłum ludzi biorących udział w pogrzebie przed kościołem w Dublinie. Cztery osoby ranne

Z OSTATNIEJ CHWILI: Samochód wjechał w tłum ludzi biorących udział w pogrzebie przed kościołem w Dublinie. Cztery osoby ranne

Dzisiaj przed kościołem w Dublinie samochód wjechał w tłum ludzi biorących akurat udział w pogrzebie. W wyniku zdarzenia cztery osoby zostały ranne w tym dwie ciężko.

Szkocja i Walia grożą paraliżem parlamentu, jeśli rząd nie wprowadzi poprawek do ustawy o Brexicie!

Szkocja i Walia grożą paraliżem parlamentu, jeśli rząd nie wprowadzi poprawek do ustawy o Brexicie!

Pierwsi ministrowie Szkocji i Walii, Nicola Sturgeon i Carwyn Jones zapowiedzieli, że jeśli rząd Theresy May nie uwzględni poprawek, które zgłosili do ustawy brexitowej, to zablokują pracę parlamentu.

Irlandia: Polacy skatowali swoją córkę na śmierć?

Irlandia: Polacy skatowali swoją córkę na śmierć?

Ruszyła sprawa dwumiesięcznego dziecka z Polski, które zmarło w tragicznych okolicznościach w Temple Street Children's Hospital. Pojawiło się podejrzenie, że przyczyną śmierci było pobicie.

Irlandia: Znaleziono KOLEJNY list z ładunkiem wybuchowym - został wysłany przez "nową" IRA

Irlandia: Znaleziono KOLEJNY list z ładunkiem wybuchowym - został wysłany przez "nową" IRA

Znaleziono kolejną "podejrzaną paczkę" z materiałem wybuchowym wysłaną przez terrorystów z nowego wcielenia Irlandzkiej Armii Republikańskiej (IRA). Bombę odkryto w irlandzkim Limerick.


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK