Wielka Brytania

Walka z nieuczciwymi landlordami i większa ochrona dla wynajmujących mieszkania na Wyspach!

Walka z nieuczciwymi landlordami i większa ochrona dla  wynajmujących mieszkania na Wyspach!

6 kwietnia weszła w życie kolejna zmiana w prawie mieszkaniowym w Wielkiej Brytanii. Jest skierowana głównie przeciwko nieuczciwym landlordom i zapewnia większą pomoc najemcom.

6 kwietnia weszła w życie ustawa zwiększająca ochronę lokatorów w Wielkiej Brytanii. Zmiany, jakie przygotował rząd przede wszystkim dają councilom dodatkowe narzędzia do walki z nieuczciwymi landlordami, którzy dopuszczają się zaniedbań oraz wykorzystują lokatorów pozostających w trudnej sytuacji.

Brytyjczycy NIE CHCĄ wracać do Wielkiej Brytanii po Brexicie [wideo]

Według obecnie funkcjonującego prawa maksymalna kara dla nieuczciwego landlorda wynosi 30 tys. funtów i może zostać nałożona w przypadku:

- odmowy lub opóźnienia naprawy urządzenia powodującego pogorszenie się stanu zdrowia lokatorów
- używania przemocy wobec wynajmujących mieszkanie
- nielegalnego usuwania lokatorów z mieszkania

Od 6 kwietnia councile otrzymały natomiast dodatkowe środki w postaci możliwości zwrotu całego zapłaconego czynszu dla lokatora oraz nałożenie dodatkowej kary pieniężnej na landlorda w wysokości pobieranego czynszu.

Zmiany, które weszły w życie, spowodowały konsternację wśród agencji nieruchomości, które rozpoczęły rozmowy w sprawie pobierania dodatkowych opłat przez councile. Oprócz tych zmian zabronione będzie pobieranie opłat przez agencje, które często nakładają je na landlordów. W zamyśle ma to zapobiegać przerzucaniu ich na wynajmujących.

Jednak agencje nieruchomości zwracają uwagę, że proponowane zmiany w praktyce nie wyjdą lokatorom na dobre, ponieważ teoretyczne opłaty i tak będą przerzucone na lokatorów, ponieważ będą wliczone w czynsz.

Żeby przetrwać Brexit UK posunie się do wielu nieczystych zagrywek! Wyciekły tajne dokumenty dotyczące planów rządu

Od 1 października rząd planuje wprowadzić kolejne zmiany w prawie mieszkaniowym. W tym dniu pojawi się "czarna lista" landlordów, która będzie dostępna dla władz lokalnych i centralnych. Znajdą się na niej landlordzi i agencje, które złamały obwiązujące prawo lub otrzymały wcześniej zakaz wykonywania czynności. Landordzi, którzy znajdą się na tej liście, będą mieli zakaz wynajmowania swoich nieruchomości przez okres 12 miesięcy, co będzie dla nich oznaczało spore straty. Ma ona również przypominać landlordom, żeby zawsze postępowali zgodnie z prawem.

 

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

150 tyś funtów kary dla nieuczciwego landlorda!

150 tyś funtów kary dla nieuczciwego landlorda!

Nieuczciwi landlordzi w Londynie mogą się mieć na baczności - właściciel domu czynszowego w Kensington został właśnie ukarany grzywną w wysokości 150 tysięcy funtów!

Housing Benefit w wysokości 4,6 mln trafił do kieszeni landlordów

Housing Benefit w wysokości 4,6 mln trafił do kieszeni landlordów

Landlordzi notorycznie wykorzystują system socjalny pobierając dopłaty, których kwoty liczone są w milionach. Z raportu sporządzonego przez organizację GMB wynika, że w ubiegłym roku finansowym 20 osób...

Brytyjski landlord zapowiada faworyzowanie imigrantów

Brytyjski landlord zapowiada faworyzowanie imigrantów

Fergus Wilson, właściciel ponad 1000 domów do wynajęcia zapowiedział, że nie będzie więcej przyjmował ofert od obywateli Wielkiej Brytanii pobierających zasiłek na mieszkanie. Jednocześnie zadeklarował,...

Zakup tańszy niż wynajem?

Zakup tańszy niż wynajem?

Do zaskakujących wniosków doszli eksperci ds. nieruchomości z portalu zoopla.co.uk. Według ich badań w większości brytyjskich miast zakup domu jest tańszy niż... jego wynajęcie.

Kupują mieszkania, aby je wynajmować. Landlordzi zarabiają krocie

Kupują mieszkania, aby je wynajmować. Landlordzi zarabiają krocie

Landlordzi wiodą prym w kupowaniu mieszkań (za kredyty hipoteczne) na brytyjskim rynku nieruchomości. Jest ich czterokrotnie więcej niż osób kupujących domy po raz pierwszy. Jednak popyt na zakup nieruchomości...

Wypadek w domu

Wypadek w domu

Większość Polaków, która wyjechała do Wielkiej Brytanii nie posiada mieszkań własnościowych, lecz wynajmuje je od landlorda. Czy nalezy nam sie odszkodowanie gdy doznamy urazu lub zdarzy nam się wypadek...

Theresa May zadba o bezpieczeństwo dla wynajmujących domy i mieszkania w UK

Theresa May zadba o bezpieczeństwo dla wynajmujących domy i mieszkania w UK

Zgodnie z obietnicami zawartymi w Białej Księdze, najemcy w Wielkiej Brytanii zostaną objęci prawami gwarantującymi im większe bezpieczeństwo niż dotychczas.

W końcu surowa kara dla nieuczciwego landlorda

W końcu surowa kara dla nieuczciwego landlorda

Landlordowie oferują różne, często bardzo dziwne nieruchomości na wynajem. Czasami ich pomysłowość idzie jednak zdecydowanie zbyt daleko. W Birmingham właściciel posesji przerobił na mieszkanie… ogrodową...

Żyjesz z wynajmu pokoi i nie płacisz podatku? Uniknij kary!

Żyjesz z wynajmu pokoi i nie płacisz podatku? Uniknij kary!

HMRC jeszcze w tym roku łaskawie potraktuje osoby, które zarabiają z wynajmu nieruchomości i nie płacą podatków. Potem będzie znacznie gorzej.

W 2015 roku wzrosną ceny wynajmu mieszkań w Wielkiej Brytanii

W 2015 roku wzrosną ceny wynajmu mieszkań w Wielkiej Brytanii

Zgodnie z przeprowadzonymi badaniami ponad jedna czwarta (27%) właścicieli mieszkań zapowiedziała podwyższenie cen wynajmu o przynajmniej 3% od przyszłego roku. Z kolei 55% landlordów stwierdziło, że pozostanie...