Wielka Brytania

Walka z nieuczciwymi landlordami i większa ochrona dla wynajmujących mieszkania na Wyspach!

Polish ExpressPolish Express logo

Walka z nieuczciwymi landlordami i większa ochrona dla  wynajmujących mieszkania na Wyspach!

6 kwietnia weszła w życie kolejna zmiana w prawie mieszkaniowym w Wielkiej Brytanii. Jest skierowana głównie przeciwko nieuczciwym landlordom i zapewnia większą pomoc najemcom.

6 kwietnia weszła w życie ustawa zwiększająca ochronę lokatorów w Wielkiej Brytanii. Zmiany, jakie przygotował rząd przede wszystkim dają councilom dodatkowe narzędzia do walki z nieuczciwymi landlordami, którzy dopuszczają się zaniedbań oraz wykorzystują lokatorów pozostających w trudnej sytuacji.

Brytyjczycy NIE CHCĄ wracać do Wielkiej Brytanii po Brexicie [wideo]

Według obecnie funkcjonującego prawa maksymalna kara dla nieuczciwego landlorda wynosi 30 tys. funtów i może zostać nałożona w przypadku:

- odmowy lub opóźnienia naprawy urządzenia powodującego pogorszenie się stanu zdrowia lokatorów
- używania przemocy wobec wynajmujących mieszkanie
- nielegalnego usuwania lokatorów z mieszkania

Od 6 kwietnia councile otrzymały natomiast dodatkowe środki w postaci możliwości zwrotu całego zapłaconego czynszu dla lokatora oraz nałożenie dodatkowej kary pieniężnej na landlorda w wysokości pobieranego czynszu.

Zmiany, które weszły w życie, spowodowały konsternację wśród agencji nieruchomości, które rozpoczęły rozmowy w sprawie pobierania dodatkowych opłat przez councile. Oprócz tych zmian zabronione będzie pobieranie opłat przez agencje, które często nakładają je na landlordów. W zamyśle ma to zapobiegać przerzucaniu ich na wynajmujących.

Jednak agencje nieruchomości zwracają uwagę, że proponowane zmiany w praktyce nie wyjdą lokatorom na dobre, ponieważ teoretyczne opłaty i tak będą przerzucone na lokatorów, ponieważ będą wliczone w czynsz.

Żeby przetrwać Brexit UK posunie się do wielu nieczystych zagrywek! Wyciekły tajne dokumenty dotyczące planów rządu

Od 1 października rząd planuje wprowadzić kolejne zmiany w prawie mieszkaniowym. W tym dniu pojawi się "czarna lista" landlordów, która będzie dostępna dla władz lokalnych i centralnych. Znajdą się na niej landlordzi i agencje, które złamały obwiązujące prawo lub otrzymały wcześniej zakaz wykonywania czynności. Landordzi, którzy znajdą się na tej liście, będą mieli zakaz wynajmowania swoich nieruchomości przez okres 12 miesięcy, co będzie dla nich oznaczało spore straty. Ma ona również przypominać landlordom, żeby zawsze postępowali zgodnie z prawem.

 

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

150 tyś funtów kary dla nieuczciwego landlorda!

150 tyś funtów kary dla nieuczciwego landlorda!

Nieuczciwi landlordzi w Londynie mogą się mieć na baczności - właściciel domu czynszowego w Kensington został właśnie ukarany grzywną w wysokości 150 tysięcy funtów!

Housing Benefit w wysokości 4,6 mln trafił do kieszeni landlordów

Housing Benefit w wysokości 4,6 mln trafił do kieszeni landlordów

Landlordzi notorycznie wykorzystują system socjalny pobierając dopłaty, których kwoty liczone są w milionach. Z raportu sporządzonego przez organizację GMB wynika, że w ubiegłym roku finansowym 20 osób...

Brytyjski landlord zapowiada faworyzowanie imigrantów

Brytyjski landlord zapowiada faworyzowanie imigrantów

Fergus Wilson, właściciel ponad 1000 domów do wynajęcia zapowiedział, że nie będzie więcej przyjmował ofert od obywateli Wielkiej Brytanii pobierających zasiłek na mieszkanie. Jednocześnie zadeklarował,...

W końcu surowa kara dla nieuczciwego landlorda

W końcu surowa kara dla nieuczciwego landlorda

Landlordowie oferują różne, często bardzo dziwne nieruchomości na wynajem. Czasami ich pomysłowość idzie jednak zdecydowanie zbyt daleko. W Birmingham właściciel posesji przerobił na mieszkanie… ogrodową...

Theresa May zadba o bezpieczeństwo dla wynajmujących domy i mieszkania w UK

Theresa May zadba o bezpieczeństwo dla wynajmujących domy i mieszkania w UK

Zgodnie z obietnicami zawartymi w Białej Księdze, najemcy w Wielkiej Brytanii zostaną objęci prawami gwarantującymi im większe bezpieczeństwo niż dotychczas.

Wynajmowane domy nie muszą spełniać wymogów bezpieczeństwa

Wynajmowane domy nie muszą spełniać wymogów bezpieczeństwa

Laburzystom nie udało się przeforsować regulacji prawnej, na mocy której właściciele domów mieliby obowiązek zapewnienia bezpiecznych warunków wynajmującym ich posiadłości. Czy oznacza to dalszą bezkarność...

Wynajem mieszkania: agenci czają się w sieci

Wynajem mieszkania: agenci czają się w sieci

Szukasz mieszkania na własną rękę? Bądź czujny. Na stronach internetowych z indywidualnymi ogłoszeniami ukrywają się agencje mieszkaniowe. Proponują pokoje po okazyjnych cenach, aby zwabić klienta do biura....

Zakup tańszy niż wynajem?

Zakup tańszy niż wynajem?

Do zaskakujących wniosków doszli eksperci ds. nieruchomości z portalu zoopla.co.uk. Według ich badań w większości brytyjskich miast zakup domu jest tańszy niż... jego wynajęcie.

Chcesz zaoszczędzić na wynajmie? Zamieszkaj na barce

Chcesz zaoszczędzić na wynajmie? Zamieszkaj na barce

Manifestacja niezależności, ucieczka od zbyt szybkiego tempa życia lub po prostu chęć zaoszczędzenia na opłatach mieszkaniowych – jest wiele powodów, dla których londyńczycy wybierają mieszkanie na barkach...

Śmiać się czy płakać? Londyn wciąż zadziwia ofertami wynajmu

Śmiać się czy płakać? Londyn wciąż zadziwia ofertami wynajmu

Absurdalne ceny wynajmu mieszkań na londyńskim rynku nieruchomości już nikogo nie dziwią. Ale zdziwić może wygląd mieszkania, które za okazyjną cenę chce wynająć właściciel. Na chętnych czeka łóżko w ...