Wielka Brytania

Walka z nieuczciwymi landlordami i większa ochrona dla wynajmujących mieszkania na Wyspach!

Walka z nieuczciwymi landlordami i większa ochrona dla  wynajmujących mieszkania na Wyspach!

6 kwietnia weszła w życie kolejna zmiana w prawie mieszkaniowym w Wielkiej Brytanii. Jest skierowana głównie przeciwko nieuczciwym landlordom i zapewnia większą pomoc najemcom.

6 kwietnia weszła w życie ustawa zwiększająca ochronę lokatorów w Wielkiej Brytanii. Zmiany, jakie przygotował rząd przede wszystkim dają councilom dodatkowe narzędzia do walki z nieuczciwymi landlordami, którzy dopuszczają się zaniedbań oraz wykorzystują lokatorów pozostających w trudnej sytuacji.

Brytyjczycy NIE CHCĄ wracać do Wielkiej Brytanii po Brexicie [wideo]

Według obecnie funkcjonującego prawa maksymalna kara dla nieuczciwego landlorda wynosi 30 tys. funtów i może zostać nałożona w przypadku:

- odmowy lub opóźnienia naprawy urządzenia powodującego pogorszenie się stanu zdrowia lokatorów
- używania przemocy wobec wynajmujących mieszkanie
- nielegalnego usuwania lokatorów z mieszkania

Od 6 kwietnia councile otrzymały natomiast dodatkowe środki w postaci możliwości zwrotu całego zapłaconego czynszu dla lokatora oraz nałożenie dodatkowej kary pieniężnej na landlorda w wysokości pobieranego czynszu.

Zmiany, które weszły w życie, spowodowały konsternację wśród agencji nieruchomości, które rozpoczęły rozmowy w sprawie pobierania dodatkowych opłat przez councile. Oprócz tych zmian zabronione będzie pobieranie opłat przez agencje, które często nakładają je na landlordów. W zamyśle ma to zapobiegać przerzucaniu ich na wynajmujących.

Jednak agencje nieruchomości zwracają uwagę, że proponowane zmiany w praktyce nie wyjdą lokatorom na dobre, ponieważ teoretyczne opłaty i tak będą przerzucone na lokatorów, ponieważ będą wliczone w czynsz.

Żeby przetrwać Brexit UK posunie się do wielu nieczystych zagrywek! Wyciekły tajne dokumenty dotyczące planów rządu

Od 1 października rząd planuje wprowadzić kolejne zmiany w prawie mieszkaniowym. W tym dniu pojawi się "czarna lista" landlordów, która będzie dostępna dla władz lokalnych i centralnych. Znajdą się na niej landlordzi i agencje, które złamały obwiązujące prawo lub otrzymały wcześniej zakaz wykonywania czynności. Landordzi, którzy znajdą się na tej liście, będą mieli zakaz wynajmowania swoich nieruchomości przez okres 12 miesięcy, co będzie dla nich oznaczało spore straty. Ma ona również przypominać landlordom, żeby zawsze postępowali zgodnie z prawem.

 

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

150 tyś funtów kary dla nieuczciwego landlorda!

150 tyś funtów kary dla nieuczciwego landlorda!

Nieuczciwi landlordzi w Londynie mogą się mieć na baczności - właściciel domu czynszowego w Kensington został właśnie ukarany grzywną w wysokości 150 tysięcy funtów!

Housing Benefit w wysokości 4,6 mln trafił do kieszeni landlordów

Housing Benefit w wysokości 4,6 mln trafił do kieszeni landlordów

Landlordzi notorycznie wykorzystują system socjalny pobierając dopłaty, których kwoty liczone są w milionach. Z raportu sporządzonego przez organizację GMB wynika, że w ubiegłym roku finansowym 20 osób...

Brytyjski landlord zapowiada faworyzowanie imigrantów

Brytyjski landlord zapowiada faworyzowanie imigrantów

Fergus Wilson, właściciel ponad 1000 domów do wynajęcia zapowiedział, że nie będzie więcej przyjmował ofert od obywateli Wielkiej Brytanii pobierających zasiłek na mieszkanie. Jednocześnie zadeklarował,...

Jak znaleźć mieszkanie dla studenta w Wielkiej Brytanii

Jak znaleźć mieszkanie dla studenta w Wielkiej Brytanii

Wynajęcie mieszkania w Londynie lub mieszkania w innych miastach Wielkiej Brytanii nie jest takie proste, szczególnie gdy jesteś studentem, masz ograniczony budżet, a na znalezienie lokum - zaledwie parę...

Wynajem mieszkania w UK dwa razy wyższy niż unijna średnia

Wynajem mieszkania w UK dwa razy wyższy niż unijna średnia

Opłacenie średniej wysokości czynszu za mieszkanie na Wyspach pochłania dwa razy większą część wypłaty, niż w przypadku jakiegokolwiek innego miejsca na terenie Unii Europejskiej. Opłaty za wynajem w UK...

Landlordzi nie chcą wynajmować mieszkań imigrantom z UE! Powodem są nowe regulacje

Landlordzi nie chcą wynajmować mieszkań imigrantom z UE! Powodem są nowe regulacje

Prywatni landlordzi unikają wynajmowania mieszkań imigrantom unijnym. Powód? W ten sposób uniknają nowych regulacji wprowadzonych przez rząd.

Cztery zmiany w brytyjskim prawie, o których powinniśmy wiedzieć

Cztery zmiany w brytyjskim prawie, o których powinniśmy wiedzieć

Pierwszego października tego roku weszły w życie cztery istotne zmiany w prawie, o których powinniśmy wiedzieć. Oto one: 30-dni na zwrot zakupionego towaru Jeśli zdarzy nam się kupić wadliwy produkt, jesteśmy...

Londyn: Pakistanka zbiła nielegalnie fortunę na imigrantach! Sędzia skrytykował ją za to, że nie zna angielskiego

Londyn: Pakistanka zbiła nielegalnie fortunę na imigrantach! Sędzia skrytykował ją za to, że nie zna angielskiego

70-letnia Jumila Hussain została oskarżona o nielegalny wynajem znajdującego się w opłakanym stanie budynku gospodarczego i skrytykowana przez sędziego za to, że przez 41 lat spędzonych w Wielkiej Brytanii...

Ceny mieszkań na Wypach nadal rosną! Ile musisz zapłacić za wynajem?

Ceny mieszkań na Wypach nadal rosną! Ile musisz zapłacić za wynajem?

Według najnowszych danych średnia cena wynajmu mieszkania poza Londynem wzrosła do 764 funtów miesięcznie, a w stolicy osiągnęła 1,543 funty. W ciągu ostatnich 12 miesięcy do kwietnia średnia cena wynajmu...

Koszmar najemcy, czyli nie ma jak "pomysłowy" landlord

Koszmar najemcy, czyli nie ma jak "pomysłowy" landlord

Właściciele mieszkań na wynajem - to zupełnie inny gatunek ludzki, który w swoim życiu kieruje się niezrozumiałą dla innych logiką. Przedstawiamy 18 koszmarnych landlordów, których nie życzymy żadnemu...