Jeden na siedmiu prywatnych najemców w UK “przepłaca” za swój czynsz

Jak wynika z badań, więcej niż jeden na siedmiu prywatnych najemców "przepłaca" za nieruchomość, którą wynajmuje. Dlaczego ludzie decydują się płacić stawkę wyższą, niż ta, która jest podana w ofercie landlorda?

Dlaczego czynsz w UK jest taki drogi?

Średnia wysokość czynszu w Wielkiej Brytanii rośnie już szósty kwartał z rzędu. W pierwszych trzech miesiącach 2022 roku wyniosła ona 849 GBP miesięcznie i było o  6,1% wyższa niż rok wcześniej. Najemcy nierzadko z braku laku muszą godzić się na takie, a nie inne ceny, ponieważ na rynku brakuje zwyczajnie lokali na wynajem. Jak wynika z raportu przygotowanego przez Deposit Protection Service (DPS), rządowego organu dbającego o bezpieczeństwo depozytów najemców, 15% respondentów przyznało się, że "przepłaca" czynsz, aby móc zabezpieczyć sobie dach nad głową. Dodajmy, że przepłacają w tym sensie, że płacą więcej, niż landlord określił w swojej ofercie.

• CZYTAJ TEŻ: Królowa Elżbieta II odbiera bezpośrednio telefony tylko od dwóch osób. Wśród nich nie ma księcia Karola

Najemcy w UK są zdesperowani

Jak wynika z badań DPS osoby, które są zdeterminowane, aby płacić więcej robią to ponieważ są "zdesperowani, aby zabezpieczyć nieruchomość" (tak odpowiedziało aż 43% ankietowanych), gdyż na rynku nie ma nic innego (odpowiedź 26%). Kolejne 11% stwierdziło, że agent poprosił ich o "najlepszą ofertę", następne 11% stwierdziło, że przepłacili, ponieważ kochali nieruchomość, a pozostałe 9% nie podało powodu przepłacania.

Warto również dodać, że DPS dysponuje największą bazą informacją w tej materii. W swoim raporcie analitycy  Deposit Protection Service zwracają uwagę, że pandemiczne uwarunkowania, która sprawiły, że wiele mieszkań na wynajem w miastach stało pustych, są już przeszłością. Ceny za wynajem nadal idą w górę, a liczba chętnych przewyższa liczbę dostępnych nieruchomości o ponad trzy do jednego.

• GORĄCY TEMAT: Macie tylko sześć miesięcy na wydanie lub zdeponowanie banknotów 20 i 50 funtowych

Jak wykazują wyniki badań, są gotowi przepłacać za mieszkania, które wynajmują

Intensywna konkurencja na rynku wynajmu zwiększa napięcie finansowe odczuwane przez wiele gospodarstw domowych. DPS podaje, że w całej Wielkiej Brytanii ceny idą w górę. Dziesięć z 12 regionów Wielkiej Brytanii odnotowało wzrost o ponad 4%, a West Midlands – prawie o 8%.

"Stałe kwartalne podwyżki czynszów – w połączeniu z wynikami ankiet, które sugerują, że część najemców przepłaca, aby zabezpieczyć nieruchomość – podkreślają obecny intensywny popyt i ograniczoną podaż mieszkań na wynajem w UK" – podsumowywał Matt Trevett, dyrektor zarządzający w DPS,