Kryzys w UK

Wzrost czynszów przez imigrantów?

Z nowej analizy wynika, że wzrost czynszów na Wyspach spowodowany jest rekordową migracją netto, gdyż podaż mieszkań “nie nadąża” za rosnącą populacją, w tym liczbą przyjezdnych.

Wzrost czynszów przez imigrantów?

Wzrost czynszów w UK / fot. Getty Images

Jak poinformowało 13 maja Capital Economics – liczba wynajmowanych domów przez nowych imigrantów wzrosła z około 80 000 rocznie w 2010 roku do ponad 200 000 w ostatnich latach.

Wzrost czynszów przez imigrantów

Przeprowadzona przez Capital Economics analiza opiera się na danych Office for National Statistics. Wynika z nich, że 80 proc. nowych imigrantów wynajmuje w UK mieszkania w sektorze prywatnym.

Wyniki te sugerują także, że kryzys związany z kosztami utrzymania wśród najemców tylko się pogłębia, a przyczyną jest zależność brytyjskiej gospodarki od zagranicznych pracowników i spowolnienie budowy nowych mieszkań w kraju.

Andrew Wishart, starszy ekonomista ds. nieruchomości w Capital Economics powiedział:

– Wysoka migracja netto doprowadziła do dużego wzrostu popytu na nieruchomości na wynajem. To z kolei spowodowało wzrost kosztów wynajmu w porównaniu do średniego wynagrodzenia.

Imigracja i zbliżające się wybory

Przypomnijmy, że kluczową obietnicą wyborczą torysów od wielu lat jest zmniejszenie liczby napływających na Wyspy imigrantów. Po Brexicie nałożono wprawdzie surowe ograniczenia na imigrantów z UE, jednak umożliwiono w większym stopniu przyjazd do Wielkiej Brytanii obcokrajowcom spoza UE.

Jak się okazało – saldo migracji w UK gwałtownie wzrosło od czasu pandemii osiągając rekordowy poziom 745 000 w 2022 roku. Wpływ na ten wzrost mieli głównie zagraniczni studenci, pracownicy służby zdrowia czy imigranci przybywający z Hongkongu i Ukrainy.

Podrożały kredyty hipoteczne

Jak podaje Capital Economics – drugim czynnikiem zwiększającym koszty wynajmu mieszkań w Wielkiej Brytanii są sami landlordzi, a konkretnie ich problemy finansowe wynikające ze wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych.

Co ciekawe – Wishart twierdzi jednak, że wzrost czynszów wynikający z popytu na wynajem wśród imigrantów jest znacznie większy niż wzrost wynikający z podwyżki oprocentowania kredytów.

author-avatar

Paulina Markowska

Uwielbia latać na paralotni, czuć wiatr we włosach i patrzeć na świat z dystansu. Fascynuje ją historia Wielkiej Brytanii sięgająca czasów Stonehenge i Ring of Brodgar. W każdej wolnej chwili eksploruje zakątki tego kraju, który nieustannie ją fascynuje. A fascynacją tą ‘zaraża’ też kolegów i koleżanki w redakcji:) Pochodzi z Wrocławia i często tam wraca, jednak prawdziwy dom znalazła na Wyspach i nie wyobraża sobie wyjazdu z tego kraju, dlatego szczególnie bliskie są jej historie imigrantów, Polaków, którzy także w tym kraju znaleźli swój azyl.

Przeczytaj również

Poważne turbulencje w trakcie lotu do Dublina. 12 osób zostało rannychPoważne turbulencje w trakcie lotu do Dublina. 12 osób zostało rannychJak założyć firmę w Niemczech? Jakie rady mają eksperci?Jak założyć firmę w Niemczech? Jakie rady mają eksperci?Prawda o nazistowskim obozie koncentracyjnym na brytyjskiej ziemiPrawda o nazistowskim obozie koncentracyjnym na brytyjskiej ziemiPartia Konserwatywna chce przywrócenia obowiązkowej służby wojskowejPartia Konserwatywna chce przywrócenia obowiązkowej służby wojskowejCzy Harry i Meghan zostaną pozbawieni tytułów królewskich?Czy Harry i Meghan zostaną pozbawieni tytułów królewskich?Londyńczycy są najmądrzejszymi ludźmi na świecie?Londyńczycy są najmądrzejszymi ludźmi na świecie?
Obserwuj PolishExpress.co.uk na Google News, aby śledzić wiadomości z UK.Obserwuj