Wielka Brytania

Walka z nieuczciwymi landlordami i większa ochrona dla wynajmujących mieszkania na Wyspach!

Polish ExpressPolish Express logo

Walka z nieuczciwymi landlordami i większa ochrona dla  wynajmujących mieszkania na Wyspach!

6 kwietnia weszła w życie kolejna zmiana w prawie mieszkaniowym w Wielkiej Brytanii. Jest skierowana głównie przeciwko nieuczciwym landlordom i zapewnia większą pomoc najemcom.

6 kwietnia weszła w życie ustawa zwiększająca ochronę lokatorów w Wielkiej Brytanii. Zmiany, jakie przygotował rząd przede wszystkim dają councilom dodatkowe narzędzia do walki z nieuczciwymi landlordami, którzy dopuszczają się zaniedbań oraz wykorzystują lokatorów pozostających w trudnej sytuacji.

Brytyjczycy NIE CHCĄ wracać do Wielkiej Brytanii po Brexicie [wideo]

Według obecnie funkcjonującego prawa maksymalna kara dla nieuczciwego landlorda wynosi 30 tys. funtów i może zostać nałożona w przypadku:

- odmowy lub opóźnienia naprawy urządzenia powodującego pogorszenie się stanu zdrowia lokatorów
- używania przemocy wobec wynajmujących mieszkanie
- nielegalnego usuwania lokatorów z mieszkania

Od 6 kwietnia councile otrzymały natomiast dodatkowe środki w postaci możliwości zwrotu całego zapłaconego czynszu dla lokatora oraz nałożenie dodatkowej kary pieniężnej na landlorda w wysokości pobieranego czynszu.

Zmiany, które weszły w życie, spowodowały konsternację wśród agencji nieruchomości, które rozpoczęły rozmowy w sprawie pobierania dodatkowych opłat przez councile. Oprócz tych zmian zabronione będzie pobieranie opłat przez agencje, które często nakładają je na landlordów. W zamyśle ma to zapobiegać przerzucaniu ich na wynajmujących.

Jednak agencje nieruchomości zwracają uwagę, że proponowane zmiany w praktyce nie wyjdą lokatorom na dobre, ponieważ teoretyczne opłaty i tak będą przerzucone na lokatorów, ponieważ będą wliczone w czynsz.

Żeby przetrwać Brexit UK posunie się do wielu nieczystych zagrywek! Wyciekły tajne dokumenty dotyczące planów rządu

Od 1 października rząd planuje wprowadzić kolejne zmiany w prawie mieszkaniowym. W tym dniu pojawi się "czarna lista" landlordów, która będzie dostępna dla władz lokalnych i centralnych. Znajdą się na niej landlordzi i agencje, które złamały obwiązujące prawo lub otrzymały wcześniej zakaz wykonywania czynności. Landordzi, którzy znajdą się na tej liście, będą mieli zakaz wynajmowania swoich nieruchomości przez okres 12 miesięcy, co będzie dla nich oznaczało spore straty. Ma ona również przypominać landlordom, żeby zawsze postępowali zgodnie z prawem.

 

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

150 tyś funtów kary dla nieuczciwego landlorda!

150 tyś funtów kary dla nieuczciwego landlorda!

Nieuczciwi landlordzi w Londynie mogą się mieć na baczności - właściciel domu czynszowego w Kensington został właśnie ukarany grzywną w wysokości 150 tysięcy funtów!

Housing Benefit w wysokości 4,6 mln trafił do kieszeni landlordów

Housing Benefit w wysokości 4,6 mln trafił do kieszeni landlordów

Landlordzi notorycznie wykorzystują system socjalny pobierając dopłaty, których kwoty liczone są w milionach. Z raportu sporządzonego przez organizację GMB wynika, że w ubiegłym roku finansowym 20 osób...

Brytyjski landlord zapowiada faworyzowanie imigrantów

Brytyjski landlord zapowiada faworyzowanie imigrantów

Fergus Wilson, właściciel ponad 1000 domów do wynajęcia zapowiedział, że nie będzie więcej przyjmował ofert od obywateli Wielkiej Brytanii pobierających zasiłek na mieszkanie. Jednocześnie zadeklarował,...

Domy landlordów będą mogły być konfiskowane, jeśli będą oni zmuszać najemców do życia w zimnie!

Domy landlordów będą mogły być konfiskowane, jeśli będą oni zmuszać najemców do życia w zimnie!

Councile będą mogły skonfikować domy landlordów, którzy mają na koncie zatargi z prawem. Szacuje się, że w Wielkiej Brytanii takich osób może być ponad 800 tys.

Wynajem mieszkania: agenci czają się w sieci

Wynajem mieszkania: agenci czają się w sieci

Szukasz mieszkania na własną rękę? Bądź czujny. Na stronach internetowych z indywidualnymi ogłoszeniami ukrywają się agencje mieszkaniowe. Proponują pokoje po okazyjnych cenach, aby zwabić klienta do biura....

Jak znaleźć tanie mieszkanie w Londynie? Użyj mapy z wykazem cen najmu

Jak znaleźć tanie mieszkanie w Londynie? Użyj mapy z wykazem cen najmu

Mieszkasz w Londynie i chcesz zmienić mieszkanie? A może zastanawiasz się nad przeprowadzką do brytyjskiej stolicy? Ta mapa z pewnością będzie dla Ciebie przydatna! Portal internetowy Thrillist przygotował...

Kupują mieszkania, aby je wynajmować. Landlordzi zarabiają krocie

Kupują mieszkania, aby je wynajmować. Landlordzi zarabiają krocie

Landlordzi wiodą prym w kupowaniu mieszkań (za kredyty hipoteczne) na brytyjskim rynku nieruchomości. Jest ich czterokrotnie więcej niż osób kupujących domy po raz pierwszy. Jednak popyt na zakup nieruchomości...

22 lokatorów mieszkało nielegalnie w niewielkim londyńskim domu

22 lokatorów mieszkało nielegalnie w niewielkim londyńskim domu

22 osoby, w tym czworo dzieci mieszkało nielegalnie w londyńskim domu przy Fordyke Road. Z kolei w innej posiadłości niedaleko policja znalazła 15 osób, w tym piątkę dzieci, w pięciopokojowym domu. Oprócz...

Landlordzi nie chcą wynajmować mieszkań imigrantom z UE! Powodem są nowe regulacje

Landlordzi nie chcą wynajmować mieszkań imigrantom z UE! Powodem są nowe regulacje

Prywatni landlordzi unikają wynajmowania mieszkań imigrantom unijnym. Powód? W ten sposób uniknają nowych regulacji wprowadzonych przez rząd.

Kłopoty z housing benefit - najbiedniejszym najemcom grozi bezdomność

Kłopoty z housing benefit - najbiedniejszym najemcom grozi bezdomność

Wynajmowanie mieszkania od prywatnych landlordów stało się w UK tak kosztowne, że wiele rodzin z niskimi dochodami nie może sobie na nie pozwolić. Eksperci przestrzegają przed pogarszającą się sytuacją...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK