Rynek nieruchomości w UK wyhamował na początku roku. Jakie są prognozy na najbliższe miesiące?

Fot. Getty

GettyImages 160381530

Na początku 2021 roku brytyjski rynek nieruchomości odnotował wyraźne spowolnienie. W styczniu pojawiło się znacznie mniej nowych ofert, a zainteresowanie wśród kupujących również spadło.

Według najnowszej analizy Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) rynek nieruchomości w UK wyraźnie wyhamował. Stało się tak pomimo faktu, że od początku trzeciego lockdownu działalność agencji nieruchomości mogła być swobodnie kontynuowana.

Rynek nieruchomości w UK zwolnił na początku roku

Miesięczne zestawienie Rics pokazało, że w styczniu 2021 aż o 28% spadło zainteresowanie ze strony potencjalnych nabywców domów i mieszkań w UK. Nagły spadek popytu wydaje się dość zastanawiający, biorąc pod uwagę, że wcześniejsze siedem miesięcy było okresem regularnych wzrostów.

• ZOBACZ KONIECZNIE: Podwyżka zasiłków w kwietniu 2021. O ile wzrosną stawki Universal Credit, Jobseeker’s Allowance, PIP i innych benefitów?

Z kolei biorąc pod uwagę liczbę nowych ofert sprzedaży nieruchomości w UK spadek w styczniu był jeszcze większy. Według analiz Rics aż o 38% mniej osób decydowało się na wystawienie na sprzedaż domu czy mieszkania. Tutaj również był to pierwszy spadek odnotowany od około siedmiu miesięcy.

Brytyjskie agencje nieruchomości spodziewają się dalszych spadków w najbliższych miesiącach. Przyczyn takiego stanu rzeczy upatruje się przede wszystkim w przedłużającym się lockdownie i niepewności co do daty jego zakończenia, a więc i co do przyszłości, co powoduje, że wiele firm i stojących za nimi ludzi obawia się o swoje finanse.

• GORĄCY TEMAT: 1200 zł na osobę i 600 na dziecko – tyle w Polsce mógłby wynieść Bezwarunkowy Dochód Podstawowy

Ian Morton, szef agencji nieruchomości Bradburne&Co w St Andrews w Szkocji, powiedział w rozmowie z The Guardian: „Lockdown zniechęca sprzedawców do wystawiania nieruchomości przed złagodzeniem ograniczeń”. Morton zaznaczył także, że dla rynku nieruchomości negatywne jest także zjawisko niechęci do osobistego oglądania nieruchomości przez potencjalnych kupujących, którzy w ostateczności próbują podjąć decyzję o kupnie na podstawie informacji dostępnych online.

Eksperci ostrzegają, że najbliższe miesiące mogą być ciężkie dla rynku nieruchomości w UK. Mniejsza liczba ofert sprzedaży i mniejsze zainteresowanie ze strony potencjalnych kupców prawdopodobnie utrzyma się do czasu pojawienia się jasnych komunikatów w kwestii rozluźniania restrykcji i powrotu do normalności.

POBIERZ aplikację "Polish Express" na swój telefon z Androidem – KLIKNIJ TUTAJ!