finanse

Osoby wynajmujące mieszkania i domy w Wielkiej Brytanii zaoszczędzą 192 mln funtów rocznie dzięki nowym przepisom wprowadzonym w czerwcu

Polish ExpressPolish Express logo

Osoby wynajmujące mieszkania i domy w Wielkiej Brytanii zaoszczędzą 192 mln funtów rocznie dzięki nowym przepisom wprowadzonym w czerwcu

Landlordzi ani agencje wynajmu nie mogą pobierać należności za opłaty administracyjne od najemców.

Dzięki nowym regulacjom najemcy zaoszczędzą rocznie 192 mln funtów. 

W Szkocji, gdzie regulacje te wprowadzono w 2012 roku, nie doprowadziło to do podniesienia wysokości czynszu przez landlordów. 

1 czerwca weszły w życie regulacje (Tenant Fee Ban), zgodnie z którymi agencje wynajmu ani landlordzi nie mogą już pobierać od najemców opłat administracyjnych. Według najnowszych wyliczeń rządu pozwoli to zaoszczędzić osobom wynajmującym domy i mieszkania aż 192 mln funtów rocznie.

Dzięki nowym regulacjom zawartym w Tenant Fee Act 2018, którymi zostali objęci landlordzi i agencje, najemcy zapłacą dużo mniej za wynajem domów i mieszkań. Zgodnie z najnowszymi rządowymi analizami przepisy te pozwolą najemcom na zaoszczędzenie 192 mln funtów rocznie.

Przeczytaj koniecznie: Od 1 czerwca agencje i landlordzi nie będą mogli pobierać opłat administracyjnych za wynajem mieszkania

W Wielkiej Brytanii dochodzi do około 860 000 transakcji dotyczących wynajmu rocznie, a przeciętny najemca traci średnio 223 funty na pokrywanie opłat administracyjnych ze swojej kieszeni.

- Zdecydowanie zbyt długo agenci zajmujący się wynajmem domów i mieszkań ustanawiali własne zasady w przypadku opłat administracyjnych zlecając ich zapłatę najemcom – powiedział Tom Woollard, który przewodniczył badaniom.

- Zakaz nakładania opłat administracyjnych na najemców, jest niewątpliwie krokiem we właściwym kierunku (…). Do tego momentu większość agentów nieruchomości pobierało dodatkowe pieniądze poza wszelkimi uzasadnionymi opłatami. Mamy nadzieję, że będzie to działało jak katalizator w tej branży, dzięki czemu świadczone w niej usługi będą lepsze, a opłaty rozsądne – dodał Woollard.

 

 

 

Z ostatnich badań przeprowadzonych przez ARLA Propertymark (dawne Association of Residential Letting Agents) wynika, że 70 proc. agencji wynajmu zamierza podnieść swoje koszty wobec landlordów w związku z Tenant Fee Ban.

Co ciekawe – regulacje te wprowadzono w Szkocji już w roku 2012 i nie doprowadziły one do wzrostu cen za wynajem domów i mieszkań. Zgodnie z przeprowadzonymi badaniami jedynie 2 proc. landlordów podniosło wysokość czynszu w związku z przepisami dotyczącymi Tenant Fee Ban.

Najczęściej czytane: Landlordzi nie będą musieli sprawdzać statusu imigrantów z UE do stycznia 2021. Czy potem będą weryfikować nasz settled status?

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Skorzystałbyś z tak nietypowej oferty wynajmu mieszkania?

Skorzystałbyś z tak nietypowej oferty wynajmu mieszkania?

Każdy, kto szukał mieszkania w Wielkiej Brytanii, wie, że na portalach z ogłoszeniami nie brakuje ofert mieszkaniowych o dość osobliwym standardzie. Kobieta z Manchesteru postanowiła jednak swojemu najemcy...

Pracujesz w Londynie? Sprawdź skąd najlepiej dojeżdżać do stolicy

Pracujesz w Londynie? Sprawdź skąd najlepiej dojeżdżać do stolicy

Wiele pracujących w Londynie osób każdego dnia dojeżdża do pracy z mniejszych miast położonych często nawet kilkadziesiąt kilometrów od stolicy. Z uwagi na często zaporowe ceny mieszkań bardziej opłaca...

Mieszkańców Wysp czeka podwyżka czynszu po Brexicie. W Londynie wzrost będzie największy

Mieszkańców Wysp czeka podwyżka czynszu po Brexicie. W Londynie wzrost będzie największy

Z powodu niepewności związanej z Brexitem, przygniatających depozytów, niechętnych kupców oraz napływu właścicieli mieszkań pod wynajem (build-to-rent) ceny wynajmu nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosną...

Mieszkania w elektrowni

Mieszkania w elektrowni

W czasie pierwszych czterech dni sprzedano trzy czwarte mieszkań oferowanych w pierwszej transzy, które mieszczą się w przerobionym budynku dawnej elektrowni węglowej Battersea (Battersea Power Station)...

Kłopoty z housing benefit - najbiedniejszym najemcom grozi bezdomność

Kłopoty z housing benefit - najbiedniejszym najemcom grozi bezdomność

Wynajmowanie mieszkania od prywatnych landlordów stało się w UK tak kosztowne, że wiele rodzin z niskimi dochodami nie może sobie na nie pozwolić. Eksperci przestrzegają przed pogarszającą się sytuacją...

Rząd UK chce ułatwić życie wynajmującym - depozyty będą mniejsze, a opłaty agencyjne zlikwidowane

Rząd UK chce ułatwić życie wynajmującym - depozyty będą mniejsze, a opłaty agencyjne zlikwidowane

Nad projektem zmian korzystnym dla wszystkich, którzy wynajmują mieszkanie w Wielkiej Brytanii trwają już prace w Izbie Gmin. Dzięki nowym regulacjom obniżone zostaną kwoty depozytów, a agencje pośrednictwa...

Walka z nieuczciwymi landlordami i większa ochrona dla  wynajmujących mieszkania na Wyspach!

Walka z nieuczciwymi landlordami i większa ochrona dla wynajmujących mieszkania na Wyspach!

To już kolejna zmiana w prawie mieszkaniowym w Wielkiej Brytanii. Jakie zmiany czekają na wynajmujących mieszkania? Czego mogą oczekiwać od landlordów?

Ile imigranci płacą za wynajem mieszkania w Londynie i innych częściach UK?

Ile imigranci płacą za wynajem mieszkania w Londynie i innych częściach UK?

Nie ma żadnego zaskoczenie - najwięcej za wynajem mieszkania w UK zapłacimy w Londynie. Przeciętnie czynsz w brytyjskiej stolicy sięga £5187. Co ciekawe, to największa stawka w Europie!

Lokatorzy będą mogli pozwać do sądu landlordów, którzy nie dbają o wynajmowane nieruchomości. 20 marca wchodzi w życie ustawa "Homes"

Lokatorzy będą mogli pozwać do sądu landlordów, którzy nie dbają o wynajmowane nieruchomości. 20 marca wchodzi w życie ustawa "Homes"

Właściciele domów i mieszkań, którzy będą systematycznie ignorowali prośby i skargi lokatorów, dotyczące np. wilgoci czy zablokowanych kanalizacji, nie pozostaną bezkarni. Zamiast prosić się w nieskończoność,...

Ile imigranci płacą za wynajem mieszkania w Londynie i innych częściach UK?

Ile imigranci płacą za wynajem mieszkania w Londynie i innych częściach UK?

Nie ma żadnego zaskoczenie - najwięcej za wynajem mieszkania w UK zapłacimy w Londynie. Przeciętnie czynsz w brytyjskiej stolicy sięga £5187. Co ciekawe, to największa stawka w Europie!


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK