BREAKING NEWS

Obowiązkowe sprzątanie mieszkania pod koniec najmu – Wszystko co musisz wiedzieć, żeby nie stracić depozytu

Polish Express
Polish Express logo

Obowiązkowe sprzątanie mieszkania pod koniec najmu – Wszystko co musisz wiedzieć, żeby nie stracić depozytu

End of tenancy cleaning - co to jest i dlaczego może sprowadzić na Ciebie kłopoty?

Pamiętaj - jeśli nie wykonasz generalnego czyszczenia opuszczanej nieruchomości, to możesz stracić depozyt!

 

Fot. Getty

Czyszczenie mieszkania pod koniec najmu jest jedną z najczęstszych przyczyn potrąceń depozytów. Jednocześnie jednak można temu bardzo łatwo zapobiec, jeśli tylko w porę, przed ostateczną inspekcją landlorda, dokonamy generalnego sprzątania opuszczanego lokalu. 

Większość umów najmu zawieranych w UK zawiera klauzulę dotyczącą wysprzątania mieszkania tuż przed wyprowadzką. Wykonanie tzw. „end of tenancy cleaning” jest niezwykle ważne, aby otrzymać pełny zwrot wpłaconego depozytu. Eksperci podają, że ponad połowa sporów z landlordami (56 proc.), dotycząca zwrotu pełnej wysokości depozytu, dotyczy właśnie niewystarczającego posprzątania opuszczanego lokalu. A przecież wykonanie „end of tenancy cleaning” jest obowiązkiem stosunkowo prostym - w końcu generalne sprzątanie możemy wykonać albo we własnym zakresie (o ile potrafimy to zrobić dobrze i starannie), albo za pomocą profesjonalnej firmy sprzątającej. W tym drugim przypadku za usługi firmy sprzątającej musimy zapłacić z własnej kieszeni, ale często wyjdzie nam to korzystniej, niż jeśli na potrzeby posprzątania nieruchomości landlord potrąciłby nam środki z depozytu. 

Czytaj też: Sprzątaczka „w stroju Ewy” - Firma w UK oferuje usługi w zakresie nagiego sprzątania za £75 na godzinę

O potrzebie posprzątania wynajmowanego lokalu tuż przed jego opuszczeniem należy pamiętać już w chwili wprowadzania się do mieszkania. Dlaczego? Dlatego, że landlord nie może żądać od lokatora pozostawienia nieruchomości w lepszym stanie, niż została ona przez niego zastana. Wprowadzając się zatem do mieszkania warto jest od razu dokładnie sfotografować każde pomieszczenie, a w razie wątpliwości co do czystości danego fragmentu mieszkania (lub jego całości) niezwłocznie skontaktować się z landlordem. Wraz z umową najmu warto też sporządzić inwentarz, aby właśnie zgodnie z nim doprowadzić wynajmowany lokal do stanu pierwotnego. 

Nie przegap: Kpina z Polaków wyjeżdżających do UK? „Dyplom magistra wieszam na ścianie, czeka tam na mnie wielkie sprzątanie” [wideo]

Eksperci ds. najmu w UK przypominają, że landlord nie ma prawa żądać od wynajmującego lokal skorzystania z usług profesjonalnej firmy sprzątającej. Z drugiej strony landlord ma jednak prawo zażądać od lokatora absolutnej czystości, tak w domu, jak i poza domem. Doprowadzenie nieruchomości do stanu pierwotnego dotyczy również okalającego ją ogródka czy podjazdu do garażu. 

 

 
Marek PiotrowskiMarek PiotrowskiFacebookTwitterYoutube

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK