Praca i finanse

Obowiązkowe sprzątanie mieszkania pod koniec najmu – Wszystko co musisz wiedzieć, żeby nie stracić depozytu

Fot. Getty

Obowiązkowe sprzątanie mieszkania pod koniec najmu – Wszystko co musisz wiedzieć, żeby nie stracić depozytu

End Of Tenancy Cleaning

Czyszczenie mieszkania pod koniec najmu jest jedną z najczęstszych przyczyn potrąceń depozytów. Jednocześnie jednak można temu bardzo łatwo zapobiec, jeśli tylko w porę, przed ostateczną inspekcją landlorda, dokonamy generalnego sprzątania opuszczanego lokalu. 

Większość umów najmu zawieranych w UK zawiera klauzulę dotyczącą wysprzątania mieszkania tuż przed wyprowadzką. Wykonanie tzw. „end of tenancy cleaning” jest niezwykle ważne, aby otrzymać pełny zwrot wpłaconego depozytu. Eksperci podają, że ponad połowa sporów z landlordami (56 proc.), dotycząca zwrotu pełnej wysokości depozytu, dotyczy właśnie niewystarczającego posprzątania opuszczanego lokalu. A przecież wykonanie „end of tenancy cleaning” jest obowiązkiem stosunkowo prostym – w końcu generalne sprzątanie możemy wykonać albo we własnym zakresie (o ile potrafimy to zrobić dobrze i starannie), albo za pomocą profesjonalnej firmy sprzątającej. W tym drugim przypadku za usługi firmy sprzątającej musimy zapłacić z własnej kieszeni, ale często wyjdzie nam to korzystniej, niż jeśli na potrzeby posprzątania nieruchomości landlord potrąciłby nam środki z depozytu. 

Czytaj też: Sprzątaczka „w stroju Ewy” – Firma w UK oferuje usługi w zakresie nagiego sprzątania za £75 na godzinę

O potrzebie posprzątania wynajmowanego lokalu tuż przed jego opuszczeniem należy pamiętać już w chwili wprowadzania się do mieszkania. Dlaczego? Dlatego, że landlord nie może żądać od lokatora pozostawienia nieruchomości w lepszym stanie, niż została ona przez niego zastana. Wprowadzając się zatem do mieszkania warto jest od razu dokładnie sfotografować każde pomieszczenie, a w razie wątpliwości co do czystości danego fragmentu mieszkania (lub jego całości) niezwłocznie skontaktować się z landlordem. Wraz z umową najmu warto też sporządzić inwentarz, aby właśnie zgodnie z nim doprowadzić wynajmowany lokal do stanu pierwotnego. 

Nie przegap: Kpina z Polaków wyjeżdżających do UK? „Dyplom magistra wieszam na ścianie, czeka tam na mnie wielkie sprzątanie” [wideo]

Eksperci ds. najmu w UK przypominają, że landlord nie ma prawa żądać od wynajmującego lokal skorzystania z usług profesjonalnej firmy sprzątającej. Z drugiej strony landlord ma jednak prawo zażądać od lokatora absolutnej czystości, tak w domu, jak i poza domem. Doprowadzenie nieruchomości do stanu pierwotnego dotyczy również okalającego ją ogródka czy podjazdu do garażu. 

 

 

author-avatar

Marek Piotrowski

Zapalony wędkarz, miłośnik dobrych kryminałów i filmów science fiction. Chociaż nikt go o to nie podejrzewa – chodzi na lekcje tanga argentyńskiego. Jeśli zapytacie go o jego trzy największe pasje – odpowie: córka Magda, żona Edyta i… dziennikarstwo śledcze. Marek pochodzi ze Śląska, tam studiował historię. Dla czytelników „Polish Express” śledzi historie Polaków na Wyspach, które nierzadko kończą się w… więzieniu.

Przeczytaj również

To tu w UK najemcy mają największe szanse na mieszkanie w nieodpowiednich warunkachTo tu w UK najemcy mają największe szanse na mieszkanie w nieodpowiednich warunkachBanksy stworzył nowy mural w Londynie? Fani nie mają wątpliwościBanksy stworzył nowy mural w Londynie? Fani nie mają wątpliwościPopulacja Londynu bije nowe rekordy. Ile wynosi?Populacja Londynu bije nowe rekordy. Ile wynosi?Szef DNB mówi o “społecznych kosztach” zatrudniania imigrantów w HolandiiSzef DNB mówi o “społecznych kosztach” zatrudniania imigrantów w HolandiiBariery językowe przyczyną błędnych diagnoz lekarzyBariery językowe przyczyną błędnych diagnoz lekarzyBlisko 7 mln ludzi w UK ma kłopoty finansoweBlisko 7 mln ludzi w UK ma kłopoty finansowe
Obserwuj PolishExpress.co.uk na Google News, aby śledzić wiadomości z UK.Obserwuj