BREAKING NEWS

Możesz otrzymać zwrot 12-miesięcznego czynszu, jeśli twój landlord łamie te zasady

Polish Express
Polish Express logo

Możesz otrzymać zwrot 12-miesięcznego czynszu, jeśli twój landlord łamie te zasady

Wynajmujesz dom lub mieszkanie w Wielkiej Brytanii?

Poznaj swoje prawa, których większość najemców nie jest świadoma.

Zgodnie z warunkami ustawy o opłatach najemców w Wielkiej Brytanii (Tenant Fees Act) zakazane są opłaty referencyjne i administracyjne, a najemcy nie mogą być obciążani nieuzasadnionymi dobrze kosztami sprzątania, ponadto wysokość kaucji została ograniczona do 5 tygodni czynszu. Jeśli landlord łamie te zasady, może zostać zobowiązany do zwrotu wartości 12-miesięcznego czynszu swojemu najemcy.

Niewiele osób wynajmujących mieszkanie lub dom w Wielkiej Brytanii wie o tym, że mogą być uprawnione do zwrotu wartości ich 12-miesięcznego czynszu. W czasie tygodnia poświęconego uświadamianiu najemców ich praw (Renters’ Rights Awareness Week) tysiące wynajmujących na Wyspach jest ostrzeganych przed łamiącymi prawo landlordami.

 

Łamanie prawa przez landlordów

Dwa lata temu weszły w życie zasady, których nie jest świadoma większość najemców w Wielkiej Brytanii, a dotyczą one m.in. wysokich opłat administracyjnych lub zawyżanych depozytów. Zgodnie z obecnymi regulacjami najemcy nie mogą być obciążani kosztami sprzątania bez uzasadnionego powodu i nie może się od nich żądać depozytu wyższego niż 5-tygodniowy czynsz.

Mimo wzrostu liczby eksmisji, w tym tych, w których najemcy zostali zmuszeni do opuszczenia lokali bez powodu lub przez wyższy czynsz, nadal przypomina się im o prawach związanych z eksmisją, przed którą mogą się chronić.

Kampania dla najemców

Organizacja Generation rent, która działa na rzecz praw najemców, twierdzi, że ludzie nie są świadomi, iż nielegalna jest eksmisja najemcy, jeśli nie nabyto odpowiedniej licencji, czyli – jeśli landlord chce eksmitować najemcę bez posiadania odpowiedniej licencji, samemu najemcy może przysługiwać zwrot czynszu z ostatnich 12 miesięcy. Ponadto możemy się w łatwy sposób dowiedzieć, czy dany landlord ma odpowiednią licencję, prosząc o tę informację władze lokalne.  

Paulina MarkowskaPaulina MarkowskaFacebookTwitterYoutube

Redaktor serwisu

Uwielbia latać na paralotni, czuć wiatr we włosach i patrzeć na świat z dystansu. Fascynuje ją historia Wielkiej Brytanii sięgająca czasów Stonehenge i Ring of Brodgar. W każdej wolnej chwili eksploruje zakątki tego kraju, który nieustannie ją fascynuje. A fascynacją tą 'zaraża' też kolegów i koleżanki w redakcji:) Pochodzi z Wrocławia i często tam wraca, jednak prawdziwy dom znalazła na Wyspach i nie wyobraża sobie wyjazdu z tego kraju, dlatego szczególnie bliskie są jej historie imigrantów, Polaków, którzy także w tym kraju znaleźli swój azyl.

[email protected]

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Universal Credit

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK