Wielka Brytania

Lokatorzy będą mogli pozwać do sądu landlordów, którzy nie dbają o wynajmowane nieruchomości. 20 marca wchodzi w życie ustawa "Homes"

Polish ExpressPolish Express logo

Lokatorzy będą mogli pozwać do sądu landlordów, którzy nie dbają o wynajmowane nieruchomości. 20 marca wchodzi w życie ustawa "Homes"

Właściciele domów i mieszkań, którzy będą systematycznie ignorowali prośby i skargi lokatorów, dotyczące np. wilgoci czy zablokowanych kanalizacji, nie pozostaną bezkarni. Zamiast prosić się w nieskończoność, działać na własną rękę lub szukać nowego lokum, można będzie prawnie zmusić landlordów do przeprowadzenia niezbędnych napraw.

Wysokość czynszów w UK SPADŁA po raz pierwszy od 10 lat

20 marca wejdzie w życie nowelizacja ustawy, dotyczącej praw najemcy i landlorda. Jak donosi portal "Homes&Property", ustawa, zwana "Homes" (Fitness for Human Habitation), pozwoli m.in. na to, by lokatorzy, czyli osoby wynajmujące mieszkania, domy lub inne nieruchomości, mieli prawo do pozwania właścicieli, którzy nie dbają o swoje posiadłości.

 

Sądy będą miały prawo do zlecania landlordom przeprowadzenia napraw, a także będą mogły przyznawać odszkodowania lokatorom. Nowa ustawa ma na celu zapobieganie sytuacjom, w których najemcy muszą znosić niebezpieczne lub niehigieniczne warunki, takie jak wilgoć, słaba wentylacja, brak naturalnego światła czy zatkane odpływy.

Zwolnienie imigrantów z UE z opłaty za settled status jest pozytywne, ale to wciąż za mało

Obawiać mogą się zatem szczególnie mogą tacy właściciele, którzy zaniedbują swoje nieruchomości, jak też tacy, którzy opiekę na nimi powierzyli pośrednikom. W tym drugim przypadku, właściciele powinni kontrolować pracę swojego agenta i zwracać mu uwagę na konieczność respektowania prawa lokatorów do godnego mieszkania.

Ustawa, która jest aktualizacją Ustawy o właścicielach i lokatorach z 1985 roku, obejmie wszystkie lokale wynajmowane krócej niż siedem lat, a które prawdopodobnie stanowią większość na rynku wynajmu.

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Będzie referendum zjednoczeniowe w Irlandii? Przewodnicząca Sinn Fein kusi Irlandczyków z północy wizją pozostania w Unii Europejskiej

Będzie referendum zjednoczeniowe w Irlandii? Przewodnicząca Sinn Fein kusi Irlandczyków z północy wizją pozostania w Unii Europejskiej

Na sobotnim wiecu w Dublinie przewodnicząca północnoirladzkiej, nacjonalistycznej partii Sinn Fein zaapelowała do unionistów, by przygotowali się na „plan B”, czyli na zjednoczoną Irlandię. Mary Lou McDonald...

Oto efekty zamrożenia zasiłku mieszkaniowego. Lokatorzy wybierają miedzy jedzeniem, ogrzewaniem i rachunkami

Oto efekty zamrożenia zasiłku mieszkaniowego. Lokatorzy wybierają miedzy jedzeniem, ogrzewaniem i rachunkami

Zamrożenie zasiłków mieszkaniowych, czyli utrzymanie Housing Benefit na stałym poziomie, sprawiło, że najbiedniejsi lokatorzy często zmuszeni są do podejmowania dramatycznych wyborów między zapłaceniem...

Nagrano brytyjskich landlordów, którzy żądali seksu w ramach zapłaty za czynsz

Nagrano brytyjskich landlordów, którzy żądali seksu w ramach zapłaty za czynsz

Dwóch brytyjskich landlordów zostało nagranych z ukrycia, gdy żądali seksu w ramach zapłaty za czynsz od kobiet (dwukrotnie od nich młodszych), które chciały wynająć mieszkanie.

Imigranci z UE mogą mieć problem z wynajmem mieszkań po Brexicie - mówią brytyjscy landlordzi

Imigranci z UE mogą mieć problem z wynajmem mieszkań po Brexicie - mówią brytyjscy landlordzi

Residential Landlords Association zaapelowała o papierowe dokumenty dla imigrantów z UE, którzy będą chcieli pozostać w Wielkiej Brytanii po Brexicie, aby w ten sposób uniknąć przymusowych deportacji i...

Landlordowie korzystając z luki prawnej NIELEGALNIE podnoszą ceny wynajmu

Landlordowie korzystając z luki prawnej NIELEGALNIE podnoszą ceny wynajmu

O skandalicznej sytuacji na rynku nieruchomości donosi organizacja Threshold - landlordowie w Irlandii obchodzą zapisy Rent Pressure Zones i Residential Tenancies Acts, aby wbrew przepisom podwyższać ceny...

Spada liczba lokatorów z wolnym pokojem. Szykuje się kryzys w nieruchomościach?

Spada liczba lokatorów z wolnym pokojem. Szykuje się kryzys w nieruchomościach?

W Wielkiej Brytanii spada liczba osób, które wynajmując mieszkanie mogą sobie pozwolić na dodatkowy pokój.

Nowy projekt Morawieckiego skusi Polaków do powrotu? Z „Mieszkań na start” skorzystają także obcokrajowcy

Nowy projekt Morawieckiego skusi Polaków do powrotu? Z „Mieszkań na start” skorzystają także obcokrajowcy

Podpisany niedawno przez prezydenta Andrzeja Dudę projekt premiera Morawieckiego „Mieszkania na start” umożliwiający ubieganie się o dopłaty do czynszu przez okres 15 lat najmu, skierowany jest nie tylko...

Councile ignorują 99 procent niebezpiecznych mieszkań wynajmowanych przez landlordów

Councile ignorują 99 procent niebezpiecznych mieszkań wynajmowanych przez landlordów

Z najnowszych danych wynika, że władze brytyjskich miast ignorują aż 99 procent zaniedbań związanych z bezpieczeństwem wynajmowanych przez nieuczciwych landlordów mieszkań.

Będą zmiany w wynajmie w UK - czy to koniec powoływania się na "no DSS"?

Będą zmiany w wynajmie w UK - czy to koniec powoływania się na "no DSS"?

Wielkie zmiany szykują się na brytyjskim rynku nieruchomości - być może już wkrótce landlordzi nie będą mogli odmówić wynajmu mieszkania osobom pobierającym zasiłki, takie jak housing benefit. Czy to koniec...

Home Office przymyka oczy na dyskryminację imigrantów w programie wynajmu mieszkań Right to Rent

Home Office przymyka oczy na dyskryminację imigrantów w programie wynajmu mieszkań Right to Rent

Home Office odrzuciło apel jednego ze swoich własnych głównych inspektorów dotyczący nagminnych przypadków dyskryminacji imigrantów w związku z programem wynajmu mieszkań „Right to Rent”.


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK