Wielka Brytania

Lokatorzy będą mogli pozwać do sądu landlordów, którzy nie dbają o wynajmowane nieruchomości. 20 marca wchodzi w życie ustawa "Homes"

Polish ExpressPolish Express logo

Lokatorzy będą mogli pozwać do sądu landlordów, którzy nie dbają o wynajmowane nieruchomości. 20 marca wchodzi w życie ustawa "Homes"

Właściciele domów i mieszkań, którzy będą systematycznie ignorowali prośby i skargi lokatorów, dotyczące np. wilgoci czy zablokowanych kanalizacji, nie pozostaną bezkarni. Zamiast prosić się w nieskończoność, działać na własną rękę lub szukać nowego lokum, można będzie prawnie zmusić landlordów do przeprowadzenia niezbędnych napraw.

Wysokość czynszów w UK SPADŁA po raz pierwszy od 10 lat

20 marca wejdzie w życie nowelizacja ustawy, dotyczącej praw najemcy i landlorda. Jak donosi portal "Homes&Property", ustawa, zwana "Homes" (Fitness for Human Habitation), pozwoli m.in. na to, by lokatorzy, czyli osoby wynajmujące mieszkania, domy lub inne nieruchomości, mieli prawo do pozwania właścicieli, którzy nie dbają o swoje posiadłości.

 

Sądy będą miały prawo do zlecania landlordom przeprowadzenia napraw, a także będą mogły przyznawać odszkodowania lokatorom. Nowa ustawa ma na celu zapobieganie sytuacjom, w których najemcy muszą znosić niebezpieczne lub niehigieniczne warunki, takie jak wilgoć, słaba wentylacja, brak naturalnego światła czy zatkane odpływy.

Zwolnienie imigrantów z UE z opłaty za settled status jest pozytywne, ale to wciąż za mało

Obawiać mogą się zatem szczególnie mogą tacy właściciele, którzy zaniedbują swoje nieruchomości, jak też tacy, którzy opiekę na nimi powierzyli pośrednikom. W tym drugim przypadku, właściciele powinni kontrolować pracę swojego agenta i zwracać mu uwagę na konieczność respektowania prawa lokatorów do godnego mieszkania.

Ustawa, która jest aktualizacją Ustawy o właścicielach i lokatorach z 1985 roku, obejmie wszystkie lokale wynajmowane krócej niż siedem lat, a które prawdopodobnie stanowią większość na rynku wynajmu.

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Będzie referendum zjednoczeniowe w Irlandii? Przewodnicząca Sinn Fein kusi Irlandczyków z północy wizją pozostania w Unii Europejskiej

Będzie referendum zjednoczeniowe w Irlandii? Przewodnicząca Sinn Fein kusi Irlandczyków z północy wizją pozostania w Unii Europejskiej

Na sobotnim wiecu w Dublinie przewodnicząca północnoirladzkiej, nacjonalistycznej partii Sinn Fein zaapelowała do unionistów, by przygotowali się na „plan B”, czyli na zjednoczoną Irlandię. Mary Lou McDonald...

"Czułam się jak sparaliżowana" - szokujące wyznania kobiet, które zgodziły się na "mieszkanie za seks" w UK

"Czułam się jak sparaliżowana" - szokujące wyznania kobiet, które zgodziły się na "mieszkanie za seks" w UK

Jedna z kobiet, która wynajmowała mieszkanie, w którym mieszkał również jego właściciel, powiedziała, że niemal przez cały czas czuła się "sparaliżowana". Mężczyzna co prawda nie napastował jej, ale kobieta...

Wysokość czynszów w UK SPADŁA po raz pierwszy od 10 lat

Wysokość czynszów w UK SPADŁA po raz pierwszy od 10 lat

Wysokość czynszów w UK w roku 2018 spadła po raz pierwszy od dekady. Nie jest to spadek duży - w kieszeniach najemców zostanie (dosłownie!) kilka funtów więcej.

Para Brytyjczyków od kilku miesięcy mieszka w samochodzie, ponieważ... kolejni landlordzi nie godzą się na psy w domu

Para Brytyjczyków od kilku miesięcy mieszka w samochodzie, ponieważ... kolejni landlordzi nie godzą się na psy w domu

O tym, że brytyjscy landlordzi mają czasem dziwne zasady i wymagania, wie niemal każdy Polak, który osobiście podpisywał umowę najmu. Jednak Jennifer i Nigel Tysoe z powodu surowych reguł ustanawianych...

Mieszkańców Wysp czeka podwyżka czynszu po Brexicie. W Londynie wzrost będzie największy

Mieszkańców Wysp czeka podwyżka czynszu po Brexicie. W Londynie wzrost będzie największy

Z powodu niepewności związanej z Brexitem, przygniatających depozytów, niechętnych kupców oraz napływu właścicieli mieszkań pod wynajem (build-to-rent) ceny wynajmu nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosną...

Landlordowie korzystając z luki prawnej NIELEGALNIE podnoszą ceny wynajmu

Landlordowie korzystając z luki prawnej NIELEGALNIE podnoszą ceny wynajmu

O skandalicznej sytuacji na rynku nieruchomości donosi organizacja Threshold - landlordowie w Irlandii obchodzą zapisy Rent Pressure Zones i Residential Tenancies Acts, aby wbrew przepisom podwyższać ceny...

fot. Getty Images

„Right to rent” – nowe prawo robi z landlordów urzędników imigracyjnych

Nowe regulacje prawne, które w języku potocznym funkcjonują pod nazwą „right to rent”, wywołały w Wielkiej Brytanii spore zamieszanie. Od początku lutego landlordzi zobowiązani są do regularnego sprawdzania...

Councile ignorują 99 procent niebezpiecznych mieszkań wynajmowanych przez landlordów

Councile ignorują 99 procent niebezpiecznych mieszkań wynajmowanych przez landlordów

Z najnowszych danych wynika, że władze brytyjskich miast ignorują aż 99 procent zaniedbań związanych z bezpieczeństwem wynajmowanych przez nieuczciwych landlordów mieszkań.

Nowy program "Zero Deposit": Jak z niego skorzystać i czy rzeczywiście warto wynająć mieszkanie bez depozytu?

Nowy program "Zero Deposit": Jak z niego skorzystać i czy rzeczywiście warto wynająć mieszkanie bez depozytu?

Oszczędności na depozyt to zmora większości osób wynajmujących mieszkanie czy dom. Tzw. zerowy depozyt daje taki sam poziom ochrony właścicielom, jak tradycyjny schemat umowy wynajmu, przy czym jednocześnie...

Posłowie wzywają landlordów do zniesienia klauzuli "no DSS" w ogłoszeniach wynajmu

Posłowie wzywają landlordów do zniesienia klauzuli "no DSS" w ogłoszeniach wynajmu

Brytyjscy posłowie domagają się, aby właściciele wynajmujący swoje nieruchomości skończyli z praktyką selekcjonowania potencjalnych najemców pod kątem pobieranych świadczeń socjalnych. Ogłoszenia zawierzające...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK