BREXIT

Jak najlepiej zabezpieczyć swoje oszczędności przed Brexitem?

Polish ExpressPolish Express logo

Jak najlepiej zabezpieczyć swoje oszczędności przed Brexitem?

Brexit zbliża się wielkimi krokami, jednak nadal nie wiadomo, czy Wielkiej Brytanii uda się wyjść z Unii Europejskiej z umową czy też bez niej. Ten drugi wariant bez wątpienia wpłynie negatywnie na kurs funta. Wielu Polaków na Wyspach zastanawia się, w jaki sposób zabezpieczyć swoje oszczędności na wypadek twardego Brexitu. 

O radę w tej sprawie postanowiliśmy zapytać Jakuba Kościana z firmy Smooth Financial Solutions, która działa na brytyjskim rynku nieruchomości.

Wiele osób w Wielkiej Brytanii kupuje nieruchomości, aby w ten sposób zabezpieczyć swoje oszczędności. Czy w obliczu zbliżającego się Brexitu jest to rozsądne posunięcie?

Jako niezależny doradca kredytów hipotecznych nie mogę wypowiadać się z perspektywy inwestora. Mogę jednak dodać, że kredyty BTL pomimo sytuacji związanej z brexitem ciągle cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem. Osobiście zauważyłem, że w różnych częściach Wielkiej Brytanii wciąż góruje popyt nad podażą na rynku najmu. Sądzę, iż jest to rozsądne posunięcie, biorąc pod uwagę, że rynek Brytyjski jest jednym z najsilniejszych na świecie i zawsze przyciąga inwestorów z całego globu.

Przy niepewnej wartości brytyjskiego funta zakup nieruchomości pod wynajem na Wyspach jest dobrym pomysłem?

Uważam, że tak. Dla osób mieszkających i inwestujących w Wielkiej Brytanii wahania funta nie będą miały większego znaczenia, ponieważ profit z inwestycji wciąż pozostanie taki sam. Natomiast dla Polaków inwestujących w UK, którzy myślą o powrocie do kraju wahania funta mogą mieć znaczenie, aczkolwiek zysk z wynajmowanej nieruchomości dalej będzie opłacalny.

Co radziliby Państwo przyszłym landlordom, w jaki sposób mogą się zabezpieczyć przed nieuczciwymi najemcami?

Chcąc zabezpieczyć się przed nieuczciwymi najemcami, należy wykonać kilka czynności:

Upewnić się, czy potencjalny najemca ma prace, sprawdzając jego payslipy. Warto również sprawdzić w internetowym systemie czy najemca nie posiada CCJ (Country Court Judgements). Następnym krokiem zabezpieczenia się jest umowa najmu (tzw. Tenancy Agreement) z uwzględnionym depozytem, która da nam bezpieczeństwo i umożliwi eksmisje najemcy w przypadku niepłacenia czynszu. Warto również pamiętać o specjalistycznej polisie ubezpieczeniowej dla landlorda.

Jakie formalności należy załatwić decydując się na wynajem zakupionej nieruchomości w Wielkiej Brytanii?

Wynajem nieruchomości w Wielkiej Brytanii nie jest skomplikowany i nie wiąże się z wieloma formalnościami, większość nieruchomości wynajmowana jest przez agencje, jednak to nie reguła. Co istotne zmieniają się regulacje dotyczące HMO, z którymi warto się zapoznać i być na bieżąco, np. minimalny rozmiar pokoi czy ilość osób w danej nieruchomości. Więcej informacji możemy zasięgnąć na stronach bądź w oddziale councilu.

Czy jako specjaliści w dziedzinie radziliby Państwo Polakom mieszkającym na Wyspach kupno domu lub mieszkania w celu wynajmu?

W biznesie, tak jak w każdej dziedzinie, precyzyjny plan oraz odpowiednie przygotowanie są niezbędne do osiągnięcia sukcesu. Jeżeli inwestycja jest przemyślana, a cena nieruchomości gwarantuje nam nie tylko zwrot, ale i zysk, to jestem przekonany, że warto! Należy się jednak do tego skrupulatnie przygotować: wyliczając zwrot z inwestycji, znajdując odpowiednią lokalizację, sprawdzając potencjalnych najemców.

 

Jakub Kościan

Mortgage & Protection Advisor
Mob: +44 7376 136706

Email: [email protected]

Web: www.smoothfs.co.uk  

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Unia Europejska rozpoczęła przygotowania do twardego Brexitu i... nie zagwarantowała praw Brytyjczykom mieszkającym w krajach Wspólnoty

Unia Europejska rozpoczęła przygotowania do twardego Brexitu i... nie zagwarantowała praw Brytyjczykom mieszkającym w krajach Wspólnoty

Zgodnie z oczekiwaniami Unia Europejska przedstawiła wczoraj zarys przygotowań do twardego Brexitu. Bruksela zaleciła podjęcie środków bezpieczeństwa w 14 obszarach, obejmujących m.in. usługi finansowe,...

Brexit w oczach Polaków żyjących na Wyspach. Raport z sondy przeprowadzonej w Carlisle

Brexit w oczach Polaków żyjących na Wyspach. Raport z sondy przeprowadzonej w Carlisle

Podczas gdy większość Brytyjczyków sprawia wrażenie pogrążonych w brexitowym chaosie, Polacy, którzy zdążyli już ułożyć sobie życie w UK, wydają się raczej opanowani. Wielu z nich jest świadomych, że nic...

Słynny brytyjski aktor dołączył do grona zwolenników Brexitu

Słynny brytyjski aktor dołączył do grona zwolenników Brexitu

Kampania na rzecz opuszczenia przez Wielką Brytanię struktur Unii Europejskiej nabiera rozpędu. Sondaże wskazują coraz większe społeczne poparcie dla idei pełnej niezależności od Wspólnoty. Do zwolenników...

Skandaliczne zachowanie zwolennika Brexitu – Rzucił się na pro-unijnych aktywistów! [wideo]

Skandaliczne zachowanie zwolennika Brexitu – Rzucił się na pro-unijnych aktywistów! [wideo]

Na jednej z manifestacji w UK, gdzie spotkali się zwolennicy i przeciwnicy Brexitu, doszło do rękoczynów. Przeciwnik wydłużenia Brexitu zaatakował osoby manifestujące za pozostaniem w Unii Europejskiej.

Coraz więcej nieruchomości w Polsce trafia w ręce obcokrajowców!

Coraz więcej nieruchomości w Polsce trafia w ręce obcokrajowców!

Nieruchomości nad polskim morzem coraz częściej trafiają w ręce mieszkańców Ukrainy oraz krajów Europy Zachodniej. Szacuje się, że nawet 40 proc. nieruchomości trafia w ręce obcokrajowców.

"Wszyscy żyjemy na tym samym świecie" - o życiu Polaków w Skegness w obliczu Brexitu

"Wszyscy żyjemy na tym samym świecie" - o życiu Polaków w Skegness w obliczu Brexitu

Jak wygląda życie Polaków w mieście Skegness i w hrabstwie Lincolnshire, których mieszkańcy podczas referendum brexitowego zdecydowanie poparło wyjście Wielkiej Brytanii ze struktur unijnych?

W Wielkiej Brytanii rośnie liczba osób, które gromadzą zapasy na wypadek chaosu po Brexicie!

W Wielkiej Brytanii rośnie liczba osób, które gromadzą zapasy na wypadek chaosu po Brexicie!

W Wielkiej Brytanii rośnie liczba osób, które postanowiły przygotować się na Brexit. Zbierają żywność i leki, ponieważ obawiają się, że 29 marca 2019 roku w Wielkiej Brytanii wybuchnie chaos.

91 proc. Polaków uważa, że Anglicy nie wiedzieli, za czym głosują w referendum ws. Brexitu

91 proc. Polaków uważa, że Anglicy nie wiedzieli, za czym głosują w referendum ws. Brexitu

Przeprowadzona na łamach naszej gazety sonda pokazała, że aż 91 proc. Polaków uważa, że Brytyjczycy nie wiedzieli, za czym tak naprawdę głosowali w referendum w czerwcu 2016 roku.

Jest plan ewakuacji królowej Elżbiety na wypadek zamieszek związanych z Brexitem

Jest plan ewakuacji królowej Elżbiety na wypadek zamieszek związanych z Brexitem

Brytyjskie media podają, że w przypadku, gdy dojdzie do zamieszek po twardym Brexicie, wprowadzony zostanie plan ewakuacji królowej Elżbiety, która ma zostać wywieziona do tajnego miejsce poza Londynem.

PILNE! Brytyjski rząd zatwierdził projekt nowej polityki migracyjnej - UK zamyka granice dla niewykwalifikowanych pracowników z UE

PILNE! Brytyjski rząd zatwierdził projekt nowej polityki migracyjnej - UK zamyka granice dla niewykwalifikowanych pracowników z UE

W dniu wczorajszym odbyło się specjalnie posiedzenie brytyjskiego rządu, którego głównym tematem była polityka migracyjna kraju po Brexicie. Szef Home Office Sajid Javid zaprezentował projekt, który zakłada...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK