Życie w UK

Jak kupić dom w Wielkiej Brytanii? Zobacz, na jaką pomoc możesz liczyć

Coraz więcej Polaków interesuje się zakupem domu na Wyspach, zwłaszcza gdy brytyjski rząd wprowadził programy pomocowe dla kupujących. Podpowiadamy zainteresowanym, jak kupić dom w Wielkiej Brytanii oraz jak go sprzedać.

Jak kupić dom w Wielkiej Brytanii? Zobacz, na jaką pomoc możesz liczyć

Jak Kupic Mieszkanie W Uk

Wielu Polaków zdecydowało się mimo Brexitu zamieszkać na Wyspach na stałe, co wiąże się m.in. z kupnem domu. Zgodnie z polityką brytyjskiego rządu – osoby, którym zależy na zakupie nieruchomości, mogą skorzystać z programów mające tę pomoc zapewnić. Najbardziej rozpoznawalnym z nich jest program Help to Buy ISA.

 

Zrobili w wynajmowanym domu wysypisko śmieci! Landlord opublikował szokujący film z mieszkania, które wynajmował lokatorom [wideo]

Sprzedaż i kupno domu w Wielkiej Brytanii trwa od 2 do 3 miesięcy, a w niektórych przypadkach czas ten może się wydłużyć. Konieczne jest:

– zapewnienie – zarówno w przypadku sprzedaży, wynajmu i budowy domu – Energy Performance Certificates (EPCs), które jest wystawiane przez akredytowanego rzeczoznawcę. Certyfikat ten jest niezbędny, jeśli chcemy sprzedać lub wynająć nieruchomość, a za jego brak możemy zostać ukarani grzywną

– w przypadku gdy sprzedający korzysta z pomocy agenta nieruchomości, potencjalni kupcy muszą przedstawiać oferty kupna przez niego

– gdy oferta kupna zostanie zaakceptowana, sprzedający jest odpowiedzialny za sporządzenie legalnego kontraktu przekazania własności

– oferta nie jest prawnie wiążąca dopóki strony nie wymienią się kontraktami

– w zależności od kwoty zapłaconej za nieruchomość, kupujący może być zobligowany do zapłacenia tzw. Stamp Duty Land Tax

– w przypadku sprzedaży domu musimy zapłacić podatek Capital Gains Tax

Zalecenia te dotyczą Anglii i Walii.

 

 

Osoby posiadające oszczędności i zainteresowane zakupem pierwszego domu lub mieszkania mogą skorzystać z rządowego programu Help to Buy ISA. W ramach tego programu rząd może dofinansować do 25 procent ceny nieruchomości. Jeśli kupujemy nieruchomość razem z kimś, to także możemy liczyć na objęcie tym programem.

 

Istnieją pewne warunki, które należy spełnić, aby skorzystać z Help to Buy:

– cena zakupu powinna wynosić do 250,000 funtów (lub do 450,000 w Londynie)

– kupowana nieruchomość powinna być jedyną, jaką posiadamy

– powinniśmy w niej mieszkać

 

Jak działa program ISA?

Pierwsza opłata w ISA może wynosić do 1,200 funtów, a później możemy dopłacać każdego miesiąca po 200 funtów. Gdy kupimy nieruchomość, notariusz lub radca prawny zaaplikuje o dodatkowe 25 procent.

Za jakie wynagrodzenie wrócilibyście do kraju? Zobaczcie dysproporcje w zarobkach w Polsce i innych krajach Europy!

author-avatar

Paulina Markowska

Uwielbia latać na paralotni, czuć wiatr we włosach i patrzeć na świat z dystansu. Fascynuje ją historia Wielkiej Brytanii sięgająca czasów Stonehenge i Ring of Brodgar. W każdej wolnej chwili eksploruje zakątki tego kraju, który nieustannie ją fascynuje. A fascynacją tą ‘zaraża’ też kolegów i koleżanki w redakcji:) Pochodzi z Wrocławia i często tam wraca, jednak prawdziwy dom znalazła na Wyspach i nie wyobraża sobie wyjazdu z tego kraju, dlatego szczególnie bliskie są jej historie imigrantów, Polaków, którzy także w tym kraju znaleźli swój azyl.

Przeczytaj również

Orędzie Karola III na Wielki Czwartek – czym jest Royal Maundy?Orędzie Karola III na Wielki Czwartek – czym jest Royal Maundy?Wynajem mieszkania w UK tańszy niż rata kredytu? Niekoniecznie!Wynajem mieszkania w UK tańszy niż rata kredytu? Niekoniecznie!Dieta na Wielkanoc. Jak uniknąć dodatkowych kilogramów?Dieta na Wielkanoc. Jak uniknąć dodatkowych kilogramów?Błędne ostrzeżenie Uisce Éireann dotyczące spożycia wodyBłędne ostrzeżenie Uisce Éireann dotyczące spożycia wodyPrzedsiębiorstwa wodociągowe pompują gigantyczną ilość ścieków do wodyPrzedsiębiorstwa wodociągowe pompują gigantyczną ilość ścieków do wodyWielka Brytania uruchomi program odstraszania nuklearnegoWielka Brytania uruchomi program odstraszania nuklearnego
Obserwuj PolishExpress.co.uk na Google News, aby śledzić wiadomości z UK.Obserwuj