finanse

Ekspert radzi: Atrakcyjna nieruchomość

Polish ExpressPolish Express logo

Ekspert radzi: Atrakcyjna nieruchomość

Jestem właścicielem mieszkania, które wynajmuję. Czasami jednak trudno mi znaleźć odpowiedniego najemcę. Pusta nieruchomość oznacza stracone pieniądze. Jak tego uniknąć?

Dla większości właścicieli nieruchomości bardzo ważne jest, aby utrzymać ciągłość w otrzymywaniu pieniędzy za wynajem. Oto kilka rad jak to osiągnąć:

 

1) „Wow faktor”. Przygotować odpowiednio mieszkanie. Odświeżyć, zamontować nowe światła, powiesić nowe zasłony, aby wszystko zachęcało potencjalnego klienta do wynajmu.

2) Oglądanie. Uprzedzić obecnych wynajmujących o wcześniejszej wizycie, aby nie było przykrych rozmów w trakcie spotkania z nowym klientem. Być kooperacyjnym w zakresie czasu i dnia oglądania mieszkania zarówno z nowym, jak i aktualnym najemcą.

3) Czystość. Zaniedbane mieszkanie, brudne dywany czy wypełnione kosze na śmieci mogą kosztować właściciela dużo pieniędzy, jeśli to zniechęci potencjalnych klientów na mieszkanie.

4) Cena. Należy być realistą co do proponowanej ceny i otwartym na oferty. Nieruchomość w końcu jest warta tyle, ile jest w stanie za nią zapłacić ten, który chce tam mieszkać.

5) Zalegle prace. Te najbardziej zniechęcają potencjalnych klientów. Lepiej wysłać dekoratora czy hydraulika przed pokazywaniem mieszkania na wynajem, niż obiecywać, że wszystko będzie zrobione jak tylko nowi ludzie się wprowadzą.

6) Reklama. Aby reklamować dobrze mieszkanie np. przez internet, należy zrobić dobre zdjęcia. Uprzątnąć niepotrzebne przedmioty i nie robić błędów przy opisach.

7) Pierwsze wrażenie. To bardzo ważne, aby potencjalny klient oszalał na punkcie mieszkania od samego wejścia. Nieruchomość winna być zadbana i czysta.

8) Dobra atmosfera. Zmiana mieszkańców lokalu powinna przebiegać bez większych nieporozumień. Dlatego bardzo ważne jest utrzymanie dobrych stosunków z mieszkańcami do samego końca ich umowy.

9) Informacja. Zamieść informację o wynajmie mieszkania w internecie, w lokalnym sklepie czy po prostu powiedz o tym znajomym. Jeżeli to nie poskutkuje, zgłoś się do agencji nieruchomości, jeśli jeszcze nie korzystasz z ich usług, lub zmień biuro - jeśli aktualne jest nieskuteczne.

10) Bądź wyrozumiały. Przypomnij sobie, kiedy sam wynajmowałeś mieszkanie. Bądź przyjaźnie nastawiony do wynajmujących, ale jednocześnie wypełniaj swoje obowiązki jako właściciel. Dobra reputacja właściciela może również zadecydować o tym, czy mieszkanie jest chętnie wynajmowane, czy też stoi puste.

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Wzrasta stawka minimalnego wynagrodzenia

Wzrasta stawka minimalnego wynagrodzenia

Od 1 października wzrośnie stawka godzinowa brutto z ₤6,08 do ₤6,19 dla grupy w wieku 21 lat i więcej oraz dla praktykantów i stażystów z ₤2,60 do ₤2,65.

Nowa ulga podatkowa już od kwietnia!

Nowa ulga podatkowa już od kwietnia!

Już od 6 kwietnia 2015 roku mieszkańcy Wielkiej Brytanii będą mogli korzystać z nowej ulgi podatkowej. Jest ona przeznaczona dla małżeństw i osób żyjących w cywilnych związkach partnerskich. Dzięki marriage...

Merkel naciska Camerona: "Powinniście obniżyć próg dochodowy dla imigrantów"

Merkel naciska Camerona: "Powinniście obniżyć próg dochodowy dla imigrantów"

Kanclerz Niemiec Angela Merkel nie zgadza się z Davidem Cameronem i twierdzi, że próg zarobkowy dla imigrantów pracujących UK, którzy chcą otrzymywać świadczenia socjalne, powinien być niższy i wynosić...

Kurs funta: Dzisiaj ważny dzień dla brytyjskiej waluty! Szef Banku Anglii stanął przed parlamentem

Kurs funta: Dzisiaj ważny dzień dla brytyjskiej waluty! Szef Banku Anglii stanął przed parlamentem

Mark Carney, szef Banku Anglii zeznaje dzisiaj przed komisją parlamentarną, co może mieć wpływ na i tak już osłabionego w stosunku do euro i dolara funta. Pozytywną informacją jest jednak to, że GBP w...

Czas to… pieniądz!

Czas to… pieniądz!

Jak przesłać pieniądze do Polski? Najczęściej zadawane pytanie przez Polonię zamieszkałą na Wyspach Brytyjskich. Jedni spłacają swoje zobowiązania w kraju, inni wspierają rodziny w Polsce, a niektórzy...

Rząd potrzebuje miliardowych oszczędności

Rząd potrzebuje miliardowych oszczędności

George Osborne ostrzega, że po wyborach potrzebne będą oszczędności rzędu 25 miliardów funtów ze względu na kryzys. Może to skutkować kolejnymi cięciami, zwłaszcza w dopłatach i pomocy socjalnej. Osborne...

Domy spadają

Domy spadają

Czasy boomu w nieruchomościach, którego byliśmy świadkami podczas ostatnich kilku, lat już nie wrócą – przestrzegają amerykańscy eksperci.

Reforma emerytalna. Kto i ile straci na zmianach?

Reforma emerytalna. Kto i ile straci na zmianach?

Kto straci na reformie systemu emerytalnego w Wielkiej Brytanii? Osoby o najniższych zarobkach – informują niezależni eksperci ds. finansów. Zgodnie z wyliczeniami analityków, najsłabiej opłacani pracownicy...

4 udogodnienia dla kupujących pierwszą nieruchomość w UK – First Time Buyers

4 udogodnienia dla kupujących pierwszą nieruchomość w UK – First Time Buyers

Zakup domu w Wielkiej Brytanii, szczególnie po raz pierwszy, wielu z nas może napawać obawami. Decyzje, które podejmiemy po drodze mogą nas sporo kosztować lub pomóc zaoszczędzić wiele tysięcy funtów....

2030: chińska dominacja nad światem

2030: chińska dominacja nad światem

Według wiodących firm z branży, Chiny do 2030 roku prześcigną USA i zdominują globalny handel.


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK