finanse

Ekspert radzi: Atrakcyjna nieruchomość

Polish ExpressPolish Express logo

Ekspert radzi: Atrakcyjna nieruchomość

Jestem właścicielem mieszkania, które wynajmuję. Czasami jednak trudno mi znaleźć odpowiedniego najemcę. Pusta nieruchomość oznacza stracone pieniądze. Jak tego uniknąć?

Dla większości właścicieli nieruchomości bardzo ważne jest, aby utrzymać ciągłość w otrzymywaniu pieniędzy za wynajem. Oto kilka rad jak to osiągnąć:

 

1) „Wow faktor”. Przygotować odpowiednio mieszkanie. Odświeżyć, zamontować nowe światła, powiesić nowe zasłony, aby wszystko zachęcało potencjalnego klienta do wynajmu.

2) Oglądanie. Uprzedzić obecnych wynajmujących o wcześniejszej wizycie, aby nie było przykrych rozmów w trakcie spotkania z nowym klientem. Być kooperacyjnym w zakresie czasu i dnia oglądania mieszkania zarówno z nowym, jak i aktualnym najemcą.

3) Czystość. Zaniedbane mieszkanie, brudne dywany czy wypełnione kosze na śmieci mogą kosztować właściciela dużo pieniędzy, jeśli to zniechęci potencjalnych klientów na mieszkanie.

4) Cena. Należy być realistą co do proponowanej ceny i otwartym na oferty. Nieruchomość w końcu jest warta tyle, ile jest w stanie za nią zapłacić ten, który chce tam mieszkać.

5) Zalegle prace. Te najbardziej zniechęcają potencjalnych klientów. Lepiej wysłać dekoratora czy hydraulika przed pokazywaniem mieszkania na wynajem, niż obiecywać, że wszystko będzie zrobione jak tylko nowi ludzie się wprowadzą.

6) Reklama. Aby reklamować dobrze mieszkanie np. przez internet, należy zrobić dobre zdjęcia. Uprzątnąć niepotrzebne przedmioty i nie robić błędów przy opisach.

7) Pierwsze wrażenie. To bardzo ważne, aby potencjalny klient oszalał na punkcie mieszkania od samego wejścia. Nieruchomość winna być zadbana i czysta.

8) Dobra atmosfera. Zmiana mieszkańców lokalu powinna przebiegać bez większych nieporozumień. Dlatego bardzo ważne jest utrzymanie dobrych stosunków z mieszkańcami do samego końca ich umowy.

9) Informacja. Zamieść informację o wynajmie mieszkania w internecie, w lokalnym sklepie czy po prostu powiedz o tym znajomym. Jeżeli to nie poskutkuje, zgłoś się do agencji nieruchomości, jeśli jeszcze nie korzystasz z ich usług, lub zmień biuro - jeśli aktualne jest nieskuteczne.

10) Bądź wyrozumiały. Przypomnij sobie, kiedy sam wynajmowałeś mieszkanie. Bądź przyjaźnie nastawiony do wynajmujących, ale jednocześnie wypełniaj swoje obowiązki jako właściciel. Dobra reputacja właściciela może również zadecydować o tym, czy mieszkanie jest chętnie wynajmowane, czy też stoi puste.

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Szef ma córkę – płaci więcej

Szef ma córkę – płaci więcej

Naukowcy dowiedli, że ojcowie córek płacą wyższe pensje swoim pracownikom. Posiadanie córki sprawia, że są bardziej opiekuńczy i mniej skłonni do cięcia płac.

Najdroższe i najbiedniejsze miasta w Wielkiej Brytanii!

Najdroższe i najbiedniejsze miasta w Wielkiej Brytanii!

Finansowy dział znanego portalu internetowego Yahoo, posiłkując się wyliczeniami Krajowego Biura Statystycznego (ONS), naszkicował mapę najdroższych i najbiedniejszych miejsc w Wielkiej Brytanii. Choć...

Jak mądrze inwestować w UK?

Jak mądrze inwestować w UK?

W czasach, gdy na świecie panuje kryzys gospodarczy, a giełdy odnotowują spadki, coraz bardziej pożądane stają się alternatywne sposoby lokowania pieniędzy. Prawie codziennie słyszymy o niepewnej sytuacji...

Poradnik: Przekazy pieniężne do Polski – szybko i bezpiecznie

Poradnik: Przekazy pieniężne do Polski – szybko i bezpiecznie

Zastanawiasz się, w jaki sposób dokonywać przelewów do Polski, aby było tanio i bezpiecznie? Sposobów jest wiele, jednak najlepiej, jeśli zdecydujesz się na przekaz internetowy. Dowiedz się, dlaczego...

Pary kupujące razem nieruchomość ryzykują

Pary kupujące razem nieruchomość ryzykują

W Wielkiej Brytanii rośnie sprzedaż mieszkań dzięki wprowadzonemu przez rząd programowi „Help to buy”. Również Polacy dzięki rządowej pomocy decydują się na zakup nieruchomości na Wyspach....

Szef Tesco zrezygnował z premii

Szef Tesco zrezygnował z premii

Philip Clarke, główny dyrektor zarządzający Tesco zdecydował o tym, że nie przyjmie rocznej premii w wysokości 372 tysięcy funtów, gdyż nie był „usatysfakcjonowany wynikami w Wielkiej Brytanii”.

Brytyjski sektor finansowy zyska na Brexicie?

Brytyjski sektor finansowy zyska na Brexicie?

Zwolennicy pozostania Wielkiej Brytanii w Unii Europejskiej przestrzegają przed izolacją ekonomiczną w przypadku wyjścia kraju ze Wspólnoty. Tymczasem okazuje się, ze brytyjski sektor finansowy wcale nie...

Niepodległa Szkocja z potężnym długiem?

Niepodległa Szkocja z potężnym długiem?

Eksperci ze środowiska uniwersyteckiego ostrzegli, że niepodległa Szkocja będzie musiała poradzić sobie z długiem wynoszącym 143 miliardy funtów, które zostanie niejako odziedziczony w wyniku zerwania...

Wielu Polaków na Wyspach wpadło w kłopoty przez payday loans (chwilówki). Specjaliści apelują: „Pamiętajcie, pomoc jest możliwa”

Wielu Polaków na Wyspach wpadło w kłopoty przez payday loans (chwilówki). Specjaliści apelują: „Pamiętajcie, pomoc jest możliwa”

Polacy mieszkający na Wyspach znaleźli się w licznej grupie osób, które padły ofiarą nieuczciwej działalności firm udzielających tzw. payday loans (chwilówek). Niewiele osób, które znalazły się w spirali...

Mniejsze kary za śmieci w UK

Mniejsze kary za śmieci w UK

Mieszkańcy Wielkiej Brytanii będą musieli zwracać większą uwagę na utylizację odpadów komunalnych, ze względu na własne dobro, a nie ze strachu przed grzywnami.


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK