finanse

Domy spadają

Polish Express
Polish Express logo

Domy spadają

Czasy boomu w nieruchomościach, którego byliśmy świadkami podczas ostatnich kilku, lat już nie wrócą – przestrzegają amerykańscy eksperci.

Raport z rynku nieruchomości >>

Jak kupić mieszkanie w Londynie? >>

Czasy boomu w nieruchomościach, którego byliśmy świadkami podczas ostatnich kilku, lat już nie wrócą – przestrzegają amerykańscy eksperci.
Spekulacja nieruchomościami dająca jeszcze do niedawna szybkie zyski, traci obecnie rację bytu, a inwestowanie w nie, to propozycja raczej dla tych, których stać na zamrożenie pieniędzy. Co gorsza amerykańskie prognozy dotyczą również rynku brytyjskiego, gdzie strach padający na inwestorów i banki jest coraz bledszy.

Wszystko zaczyna się w USA
Nic co dzieje się w USA, nie pozostaje bez wpływu na resztę świata, z czego akurat my Polacy rzadko zdajemy sobie sprawę. Co nas obchodzi jakaś Ameryka – powtarzamy sobie często. Do niedawna powtarzał to samo Wojciech Częstowicz, który kupił dom w Londynie na kredyt hipoteczny, z zamiarem sprzedaży z zyskiem. Zaufał prognozom sporządzonym przez brytyjskich ekspertów od nieruchomości, według których ceny nieruchomości, w ciągu najbliższych pięciu lat miały wzrosnąć o 47%, jednak obecnie według tych samych ekspertów tak się nie stanie. Wszystkiemu winna jest sytuacja w USA, gdzie ceny nowych domów w stosunku do tych z października ubiegłego roku spadły o 23,4%. Domy używane też tanieją, choć znacznie wolniej – w tempie 0,4% miesięcznie. Pocieszać można się jedynie tym, że straty są mniejsze niż w przypadku budynków nowych.

W UK też spadają
Brytyjscy eksperci od nieruchomości i kredytów hipotecznych zachodzą obecnie w głowę, czy to już początki krachu czy tylko korekta. Jakie wnioski można wyciągnąć z faktu, że w ciągu ostatniego miesiąca ceny nieruchomości na rynku brytyjskim obniżyły się od jednego do trzech procent. Niby niewiele, ale jeśli weźmiemy pod uwagę, że liczba po przecinku to średnio strata 2 tys. funtów, to zapewne spojrzymy na to inaczej. Ta informacja niewątpliwie powinna wywrzeć wrażenie szczególnie na tym, kto kupił dom w Londynie, we wrześniu bieżącego roku, za np. 280 tys. funtów. Otóż może go sprzedać teraz za 260 tys., jeśli – rzecz jasna – znajdzie się chętny. Skoro domy tanieją, to lepiej poczekać – zapowiada się przecież tendencja spadkowa.
Domy tanieją, kredyty drożeją i z obu powodów brane są mniej chętnie. Nie można jednak przesądzać, że inwestycje w nieruchomości to zły wybór. Można je jednak polecać tym, których stać na zamrożenie kapitału na bardzo wiele lat, wiadomo bowiem, że w długofalowych projektach inwestycyjnych „lokata nieruchomościowa” na pewno przyniesie pokaźne zyski.

Raport z rynku nieruchomości >>

Jak kupić mieszkanie w Londynie? >>

Janusz Młynarski

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Próg zarobkowy dla europejskich imigrantów nielegalny w świetle prawa UE

Próg zarobkowy dla europejskich imigrantów nielegalny w świetle prawa UE

Rząd brytyjski od 1 marca planował wprowadzenie progu zarobkowego dla imigrantów z Unii Europejskiech, według którego dostęp do zasiłku byłby możliwy dopiero po przepracowaniu trzech miesięcy za stawkę...

Pożar szkoły na otwarcie roku

Pożar szkoły na otwarcie roku

Policja w Lancashire zatrzymała pięciu chłopców (w wieku od 11 do 15 lat) podejrzanych o podłożenie ognia w szkole w Leyland tuż przed rozpoczęciem roku szkolnego.

Nietykalne lwy na Placu Trafalgar

Nietykalne lwy na Placu Trafalgar

Lwy z brązu na londyńskim placu cieszą się wyjątkową popularnością nie tylko wśród turystów. Niestety upodobanie do siadania na 144-letnich rzeźbach poważnie je „eksploatuje”.

Nie tylko konina

Nie tylko konina

W wołowinie sprzedawanej w sieciówkach na terenie Wielkiej Brytanii wykryto nie tylko koninę, lecz także mięso osłów.

Będą bilety do Parku Olimpijskiego

Będą bilety do Parku Olimpijskiego

Organizatorzy Igrzysk Olimpijskich ogłosili, że w tym tygodniu udostępnią jeszcze 928 tysięcy dodatkowych biletów, w tym 5 tysięcy biletów na finał biegu na 100 metrów.

Philips: „Za przemoc odpowiadają imigranci z Afryki”

Philips: „Za przemoc odpowiadają imigranci z Afryki”

Trevor Philips, brytyjski czarnoskóry polityk, odważył się przyznać, że za falę przemocy i zabójstw z użyciem noży w Wielkiej Brytanii odpowiedzialność w dużej mierze ponoszą imigranci z Afryki –...

Wicedyrektor Co-op Bank brał narkotyki

Wicedyrektor Co-op Bank brał narkotyki

W brytyjskim Co-op Bank ruszyło specjalne dochodzenie po tym, jak wyszło na jaw, że były wicedyrektor instytucji był zamieszany w kupno narkotyków.

Pokrewieństwa, w które ciężko uwierzyć. Królowa Elżbieta II kuzynką… Johnny’ego Deppa

Pokrewieństwa, w które ciężko uwierzyć. Królowa Elżbieta II kuzynką… Johnny’ego Deppa

Oto najbardziej niezwykłe pokrewieństwa na świecie. Ujawniamy, że Jej Wysokość Elżbieta II jest kuzynką Johnny'ego Deppa! A to dopiero wierzchołek góry lodowej... David Carter i Al Murray Następnym razem,...

Co ma Polska z brytyjskich imigrantów?

Co ma Polska z brytyjskich imigrantów?

Polscy politycy narzekają w mediach na masowe wyjazdy rodaków za granicę. Faktem jest jednak to, że właśnie do Polski trafiają pieniądze tych emigrantów. W ciągu ostatniego roku do kraju zostało wysłanych...

Firmy nie pomogą biednym

Firmy nie pomogą biednym

Mowa o kwotach rzędu 225 milionów funtów, które w ciągu trzech lat miały trafić do ludzi żyjących na skraju nędzy. Jednak - jak pokazało śledztwo brytyjskich parlamentarzystów - inicjatywa spaliła na panewce....


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK