finanse

Domy spadają

Polish ExpressPolish Express logo

Domy spadają

Czasy boomu w nieruchomościach, którego byliśmy świadkami podczas ostatnich kilku, lat już nie wrócą – przestrzegają amerykańscy eksperci.

Raport z rynku nieruchomości >>

Jak kupić mieszkanie w Londynie? >>

Czasy boomu w nieruchomościach, którego byliśmy świadkami podczas ostatnich kilku, lat już nie wrócą – przestrzegają amerykańscy eksperci.
Spekulacja nieruchomościami dająca jeszcze do niedawna szybkie zyski, traci obecnie rację bytu, a inwestowanie w nie, to propozycja raczej dla tych, których stać na zamrożenie pieniędzy. Co gorsza amerykańskie prognozy dotyczą również rynku brytyjskiego, gdzie strach padający na inwestorów i banki jest coraz bledszy.

Wszystko zaczyna się w USA
Nic co dzieje się w USA, nie pozostaje bez wpływu na resztę świata, z czego akurat my Polacy rzadko zdajemy sobie sprawę. Co nas obchodzi jakaś Ameryka – powtarzamy sobie często. Do niedawna powtarzał to samo Wojciech Częstowicz, który kupił dom w Londynie na kredyt hipoteczny, z zamiarem sprzedaży z zyskiem. Zaufał prognozom sporządzonym przez brytyjskich ekspertów od nieruchomości, według których ceny nieruchomości, w ciągu najbliższych pięciu lat miały wzrosnąć o 47%, jednak obecnie według tych samych ekspertów tak się nie stanie. Wszystkiemu winna jest sytuacja w USA, gdzie ceny nowych domów w stosunku do tych z października ubiegłego roku spadły o 23,4%. Domy używane też tanieją, choć znacznie wolniej – w tempie 0,4% miesięcznie. Pocieszać można się jedynie tym, że straty są mniejsze niż w przypadku budynków nowych.

W UK też spadają
Brytyjscy eksperci od nieruchomości i kredytów hipotecznych zachodzą obecnie w głowę, czy to już początki krachu czy tylko korekta. Jakie wnioski można wyciągnąć z faktu, że w ciągu ostatniego miesiąca ceny nieruchomości na rynku brytyjskim obniżyły się od jednego do trzech procent. Niby niewiele, ale jeśli weźmiemy pod uwagę, że liczba po przecinku to średnio strata 2 tys. funtów, to zapewne spojrzymy na to inaczej. Ta informacja niewątpliwie powinna wywrzeć wrażenie szczególnie na tym, kto kupił dom w Londynie, we wrześniu bieżącego roku, za np. 280 tys. funtów. Otóż może go sprzedać teraz za 260 tys., jeśli – rzecz jasna – znajdzie się chętny. Skoro domy tanieją, to lepiej poczekać – zapowiada się przecież tendencja spadkowa.
Domy tanieją, kredyty drożeją i z obu powodów brane są mniej chętnie. Nie można jednak przesądzać, że inwestycje w nieruchomości to zły wybór. Można je jednak polecać tym, których stać na zamrożenie kapitału na bardzo wiele lat, wiadomo bowiem, że w długofalowych projektach inwestycyjnych „lokata nieruchomościowa” na pewno przyniesie pokaźne zyski.

Raport z rynku nieruchomości >>

Jak kupić mieszkanie w Londynie? >>

Janusz Młynarski

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Często zmieniasz pracę lub pracujesz na dwa etaty? Możliwe, że płacisz za dużo

Często zmieniasz pracę lub pracujesz na dwa etaty? Możliwe, że płacisz za dużo

Zbyt wysoki podatek może zostać naliczony jeśli posiadałeś tymczasowy kod podatkowy, twój pracodawca korzystał z niewłaściwego, nie byłeś zatrudniony przez pełny rok podatkowy, jako student pracowałeś...

Pilnujmy dzieci na słońcu

Pilnujmy dzieci na słońcu

Brytyjskie organizacje domagają się, aby rodzice dzieci, które mają oparzenia przez zbyt długi pobyt na słońcu, zostali skierowani w ramach pouczenia do opieki społecznej.

UK nie odeprze terroru

UK nie odeprze terroru

Po atakach terrorystycznych w Bombaju brytyjskie MSW dokona przeglądu systemu zabezpieczeń i obrony przed atakiem terrorystycznym - poinformowała szefowa resortu spraw wewnętrznych Jacqui Smith w wywiadzie...

Lukasyno, Egon i Kriso w Londynie

Lukasyno, Egon i Kriso w Londynie

Koncert promujacy najnowszy album Koneksji „TYLKO DLA PRAWDZIWYCH”. N.O.N Koneksja to zespół założony przez Lukasyna jego brata Krisa i Egona. W skład Koneksji wchodzi wiele osób związanych...

Brytyjski żołnierz zabity w Afganistanie został zidentyfikowany

Brytyjski żołnierz zabity w Afganistanie został zidentyfikowany

Udało się ustalić tożsamość brytyjskiego żołnierza, który zginął w Afganistanie jako ofiara samobójczego ataku terrorystycznego.

W Billingham powstanie biblioteka za 2.7mln funtów

W Billingham powstanie biblioteka za 2.7mln funtów

Rozpoczęto już budowę biblioteki w Billingham. Oficjalne otwarcie budynku odbędzie się pod koniec 2015 roku. Inwestycja warta jest 2.7mln funtów. Biblioteka ma być nowoczesnym miejscem, gdzie panować będzie...

Ruthland: rozbił się odrzutowiec

Ruthland: rozbił się odrzutowiec

Harrier Jump Jet, odrzutowiec należący do Brytyjskich Sił Powietrznych (Royal Air Force) rozbił się niedaleko wioski Ruthland w Środkowej Anglii.

Dostawca pizzy zamordowany dzień przed rozpoczęciem wymarzonej pracy w branży IT

Dostawca pizzy zamordowany dzień przed rozpoczęciem wymarzonej pracy w branży IT

25-letni chłopak został pchnięty nożem, wykonując swoją ostatnią dostawę ostatniego dnia pracy. Policja na razie nie zna sprawcy ani motywu zbrodni.

Nowe miejsca pracy

Nowe miejsca pracy

Przedsiębiorstwo obecne w Liverpoolu od 2010 roku stworzy 100 nowych miejsc pracy. Service Source, to amerykańska firma z branży technologicznej, zatrudniająca wielu Polaków.

Minister na zasiłku?

Minister na zasiłku?

Iain Duncan Smith, minister pracy i zabezpieczenia socjalnego, zadeklarował, że jest w stanie przeżyć tydzień na zasiłku dla bezrobotnych. Czy faktycznie uda mu się wydać tylko 53 funty?


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK