BREAKING NEWS

Czynsze za wynajem poza Londynem rosną w najszybszym tempie od 13 lat

Polish Express
Polish Express logo

Czynsze za wynajem poza Londynem rosną w najszybszym tempie od 13 lat

Jaka jest dynamika wzrostów czynszów mieszkań i domów poza Londynem?

Przeciętna stawka czynszu poszła w górę o 5 proc.

Co jest powodem obecnej sytuacji?

Czynsze za wynajem mieszkań prywatnych poza Londynem rosną w najszybszym tempie od 13 lat, jak wynika z badań. W skali rocznej ceny poszły w górę o pięć procent, co przekłada się na wzrost na poziomie 456 funtów.

Jak wynika z raportu opublikowanego przez portal Zoopla ​​średnia wysokość czynszu w Wielkiej Brytanii w przypadku lokalu znajdującego się poza stolicą UK wzrosła o pięć procent w przeciągu 12 miesięcy (w okresie lipiec 2020-lipiec 2021). Przeciętnie, w skali roku z tytułu wynajmu w UK płaci się więcej o 456 funtów. To rekordowy wzrost, największy od 2008 roku, a więc od momentu, kiedy Zoopla zaczęła prowadzić statystyki w tej materii. Zgodnie z popandemicznymi trendami najemcy opuszczają Londyn i inne duże miasta, przenosząc się do bardziej prowincjonalnych miejscowości. To nie tylko przekłada się na rynek nieruchomości w UK, ale też na wynajem mieszkań i domów prywatnych. Skutek? Ceny rosną w szybkim tempie, w niektórcyh przypadkach poszły w górę o aż 25%!

Jaka jest dynamika wzrostów czynszów mieszkań i domów poza Londynem?

Konkrety? Czynsze w Wigan (hrabstwo Greater Manchester) i Mansfield (hrabstwo Nottinghamshire) wzrosły w ciągu roku o ponad 10%, podczas gdy w Hastings (w East Sussex) oraz w Norwich (w Norfolk) wzrosły o ponad 9%.

"Czynsze za wynajem odnotowują wzrost w miastach, jednak w najbardziej pożądanych obszarach [poza miastami - przyp. red.] istnieją dowody na podwyżki nawet do 25 procent. Niedawno wynajmowaliśmy dom w Cotswolds za 3750 funtów miesięcznie. Poprzednio, koszt jego czynszu sięgał 2200 funtów miesięcznie" - komentowała na łamach "The Guardian" Kate Eales, szefowa regionalnej agencji mieszkaniowej.

Przeciętna stawka czynszu poszła w górę o 5 proc.

Dla pełnego obrazu sytuacji dodajmy, że średnia stawka czynszu za wynajem w Wielkiej Brytanii z wyłączeniem Londynu wynosi 790 GBP miesięcznie. Rok wcześniej koszty te sięgały 752 GBP, zatem mamy do czynienia z przeciętną podwyżką o 456 GBP w sakli całego roku.

Według analiz Zoopli mieliśmy do czynienia z "gwałtownym wzrostem" popytu na mieszkania w mieście, a obecne dane wskazują, że czynsze w Londynie w ujęciu rocznym stają się coraz niższe. Koszty wynajmu w stolicy spadły w lipcu o 3,8 procent, a w lutym ten spadek sięgnął prawie 10%!

Co jest powodem obecnej sytuacji?

"Kombinacja gwałtownie rosnącego popytu i kurczącej się podaży dostępnych nieruchomości to jeden z głównych czynników wywierających presję na wzrost czynszów. W związku z rosnącymi cenami domów niektórzy właściciele sprzedali swoje nieruchomości, podczas gdy inni, którzy wcześniej wynajmowali swoje nieruchomości tradycyjnym najemcom, zamienili je na najem wakacyjny" - czytamy na łamach "Guardiana".

 
Remigiusz WiśniewskiRemigiusz WiśniewskiFacebookTwitterYoutube

Redaktor serwisu

Fanatyk futbolu na Wyspach, kibic West Ham United F.C., ciągle początkujący kucharz. Z wykształcenia polonista i nauczyciel, który spełnia się w dziennikarskim. Pochodzi z Wieliczki, w Wielkiej Brytanii mieszka od 2008 roku, gdzie znalazł swoje miejsce na ziemi w Londynie. Zorganizowany, ale neurotyczny. Kieruje się w życiu swoimi zasadami. Uwielbia biegać przed wschodem słońca i kocha literaturę francuską.

[email protected]

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Universal Credit

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK