Ogłoszenia
Styl życia
Czy landlord może zabronić ci trzymać zwierzę w domu?
Wiele osób wynajmując mieszkanie lub dom obawia się, że landlord nie zgodzi się na trzymanie w nim psa, kota lub innego zwierzęcia domowego. Co mówią jednak o tym przepisy w Anglii?
Zwierzęta w wynajmowanym mieszkaniu / fot. Getty Images
Wynajem nieruchomości i chęć posiadania zwierzęcia domowego często nie idą ze sobą w parze, zwłaszcza w Wielkiej Brytanii. Bardzo często bywa tak, że landlord nie zgadza się na to, aby jego najemcy trzymali zwierzę w mieszkaniu w obawie przed ewentualnymi zniszczeniami.
Landlord może zabronić nam trzymać zwierzę w domu?
O tym, czy nasz landlord może faktycznie zabronić nam trzymać w wynajmowanym mieszkaniu lub domu zwierzę domowe, decyduje umowa najmu. Może zawierać ona informację, że zwierzęta domowe nie są akceptowane. Jeśli umowę o takiej treści podpiszemy, wtedy w większości przypadków jesteśmy zobowiązani do jej przestrzegania, ale nie zawsze.
Przeczytaj też:Jak czytamy na stronie commonslibrary.parliament.uk – ustawa o prawach konsumenta (Consumer Rights Act 2015) zabrania „nieuczciwych warunków” umowy. Oznacza to, że całkowity zakaz trzymania zwierząt domowych, który jest w niej zawarty, może zostać skreślony, jeśli zostanie on zakwestionowany przez sąd.
Alternatywnie również umowa najmu może zawierać warunek, zgodnie z którym, aby najemca mógł posiadać zwierzę domowe, wymagana jest zgoda landlorda. W takim też przypadku wynajmujący nie może bezzasadnie odmówić najemcy zgody.
W tym kontekście rozsądna odmowa ze strony landlorda może dotyczyć na przykład trzymania w małym mieszkaniu dużego psa.
Brak wzmianki o zwierzętach domowych
Ponadto umowa najmu może nie zawierać wcale wzmianki dotyczącej trzymania zwierząt domowych. Wtedy też landlordowi będzie trudniej odmówić najemcy trzymania zwierzaka w wynajmowanym mieszkaniu. Bardzo ważne jest również to, że właściciele nieruchomości nie mogą pobierać opłat za wyrażenie zgody na trzymanie zwierzęcia. I nie mogą żądać przez to wyższej kaucji. Jeśli naruszyłoby to wymogi dotyczące górnego limitu kaucji określone w ustawie Tenant Fees Act 2019.
Przedstawiona w parlamencie w dniu 17 maja 2023 roku ustawa Renters (Reform) Bill 2022-23, ma na celu zmianę ustawy o mieszkalnictwie z 1988 roku. Tak, aby umożliwić najemcom trzymanie zwierząt domowych. Zgodnie z ustawą odmowa landlorda musiałaby być zasadna. Wtedy landlord musi odmówić takiej zgody na piśmie w ciągu 42 dni od otrzymania pisemnego wniosku.
Zajrzyj także na naszą główną stronę: PolishExpress.co.uk Będzie nam miło!
Artykuły polecane przez PolishExpress.co.uk:
1 listopada rząd dodaje 300 funtów do Winter Fuel Payment
Paulina Markowska
Uwielbia latać na paralotni, czuć wiatr we włosach i patrzeć na świat z dystansu. Fascynuje ją historia Wielkiej Brytanii sięgająca czasów Stonehenge i Ring of Brodgar. W każdej wolnej chwili eksploruje zakątki tego kraju, który nieustannie ją fascynuje. A fascynacją tą ‘zaraża’ też kolegów i koleżanki w redakcji:) Pochodzi z Wrocławia i często tam wraca, jednak prawdziwy dom znalazła na Wyspach i nie wyobraża sobie wyjazdu z tego kraju, dlatego szczególnie bliskie są jej historie imigrantów, Polaków, którzy także w tym kraju znaleźli swój azyl.
Przeczytaj również
W jakie sektory uderzy zapowiadane ograniczenie imigracji przez rząd?
Kobieta obudziła się w środku nocy. Obok niej leżał włamywacz ze spuszczonymi spodniami
Brytyjczycy uciekają przed kryzysem kosztów życia. Święta będą spędzać za granicą
Ewakuacja prawie 200 pasażerów Buzz przed odlotem do Krakowa. Po tym, jak samolot wypełnił się dymem
Pożar na lotnisku w Bristolu – parking zajął się ogniem, „całkowicie zniszczonych” zostało kilka samochodów
Na tej wyspie w Wielkiej Brytanii Boże Narodzenie i Nowy Rok świętuje się w… innych terminach