Wielka Brytania

Co zrobić jeśli landlord nie chce przeprowadzić remontu?

Polish ExpressPolish Express logo

Co zrobić jeśli landlord nie chce przeprowadzić  remontu?

Dowiedz się co zrobić, jeżeli twój landlord nie chce przeprowadzić remontu w wynajmowanej przez ciebie nieruchomości.

Jeśli landlord  mieszkania bądź domu, który wynajmujesz nie chce przeprowadzić koniecznego w nim remontu, to masz kilka opcji do wyboru, aby go do tego zmusić.

Ceny domów w UK idą w górę - w ciągu 20 lat zdrożały aż o 173%!

Landlord musi wiedzieć, że potrzebny jest remont

Zanim podejmiesz jakiekolwiek kroki, to musisz być absolutnie pewny, że landlord jest świadomy tego, że konieczny jest remont w budynku. Musisz mu również odpowiednio dużo czasu na reakcję. O fakcie, że konieczny remont możesz go poinformować osobiście, przez telefon bądź poprzez email.

Pamiętaj o tym, że jeśli to Ty jako wynajmujący wyrządzisz szkody, to również na ciebie spada odpowiedzialność za ich naprawienie, a nie na landlorda. Nie należy też wstrzymywać się też z zapłatą za czynsz  w przypadku odmowy przeprowadzenia remontu, ponieważ w takim wypadku lanlord będzie mógł podjąć wobec ciebie kroki prawne.

Zbieraj wszystkie dokumenty

Zbieraj wszystkie dokumenty, ponieważ pomogą one w późniejszej skardze na landlorda. Ważnymi dokumentami są:

- kopie listów i emaili dotyczących remontu

- fotografie tego, gdzie potrzebna jest naprawa

- paragony na wszystkie rzeczy, które potrzeba było kupić w celu naprawy lub wymiany, np. meble

- ewentualne oświadczenia lekarza stwierdzające, że brak remontu bądź naprawy jest szkodliwy dla twojego zdrowia

 

 

 

Negocjuj z landlordem lub agentem wynajmującym

Często się zdarza, że łatwiej jest przeprowadzić remont, jeśli będziesz negocjował z landlordem lub agentem wynajmującym. Skontaktuj się z nimi i:

- sprawdź czy otrzymali oficjalną prośbę o remont

- zasugeruj daty remontu

- powiadom ich o obowiązkach jakie na nich ciążą w tym względzie

Jeżeli landlord lub agent nadal odmawiają remontu, to możesz złożyć na nich oficjalną skargę.

Skarga

Jeśli landlord odmawia remontu, którego przeprowadzanie jest konieczne ze względu na twoje zdrowie, to możesz złożyć skargę do lokalnego wydziału środowiska, aby przeprowadził w twoim domu inspekcję w tej sprawie. Council może wtedy zaproponować pomoc lub nakazać landlordowi remont. O inspekcji możesz poinformować landlorda, ponieważ samo to może zmusić go do rozpoczęcia prac.

Zakup domu w Wielkiej Brytanii – Wywiad z profesjonalnym doradcą kredytowym

Kroki prawne

Istnieje jeszcze możliwość podjęcia odpowiednich kroków prawnych, które mogą zmusić landlorda do podjęcia remontu takich udanie się do sądu, ale o tym w kolejnym artykule.

 

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Co zrobić, gdy landlord nie chce oddać depozytu?

Co zrobić, gdy landlord nie chce oddać depozytu?

Każdy, kto wynajmuje mieszkanie bądź dom w Wielkiej Brytanii musi uiścić depozyt, czyli kaucję. Kwotę tę każdy landlord ma obowiązek zwrócić po zakończeniu umowy, jeśli tylko wynajęta nieruchomość nie...

Co zrobić, jeśli landlord nie zapewnia bezpieczeństwa przeciwpożarowego?

Co zrobić, jeśli landlord nie zapewnia bezpieczeństwa przeciwpożarowego?

Po dramatycznym w skutkach pożarze Grenfell Tower, w Wielkiej Brytanii rozgorzała dyskusja o bezpieczeństwie w razie pożaru. Co zrobić, gdy landlord go nie zapewnia?

fot. Getty Images

„Right to rent” – nowe prawo robi z landlordów urzędników imigracyjnych

Nowe regulacje prawne, które w języku potocznym funkcjonują pod nazwą „right to rent”, wywołały w Wielkiej Brytanii spore zamieszanie. Od początku lutego landlordzi zobowiązani są do regularnego sprawdzania...

PORADNIK: Wszystko co powinieneś wiedzieć o wynajmie mieszkania w UK

PORADNIK: Wszystko co powinieneś wiedzieć o wynajmie mieszkania w UK

Wynajęcie mieszkania w UK to ogromny wydatek, ponadto regulacje dotyczące najmu to prawdziwy gąszcz przepisów. Zdarza się, że oferujący wynajem mieszkań szczególnie dla obcokrajowców to wykorzystują. Nie...

Landlord lokatorowi wilkiem i vice versa

Landlord lokatorowi wilkiem i vice versa

Relacje pomiędzy landlordami a lokatorami tu, na Wyspach, mogłyby z powodzeniem posłużyć jako kanwa dla powieści sensacyjnych - szantaże, wymuszenia, pobicia, włamania, kradzieże, a wszystko to przy biernej...

Koszmar najemcy, czyli nie ma jak "pomysłowy" landlord

Koszmar najemcy, czyli nie ma jak "pomysłowy" landlord

Właściciele mieszkań na wynajem - to zupełnie inny gatunek ludzki, który w swoim życiu kieruje się niezrozumiałą dla innych logiką. Przedstawiamy 18 koszmarnych landlordów, których nie życzymy żadnemu...

Landlord nie jest bezkarny - możesz złożyć na niego skargę

Landlord nie jest bezkarny - możesz złożyć na niego skargę

W zeszłym roku ponad 125 tysięcy osób prywatnie wynajmujących mieszkania w Anglii cierpiało z powodu nadużyć landlordów - podaje organizacja charytatywna Shelter Statystyki są oparte na przypadkach 3,792...

Chopin u Anglików

Chopin u Anglików

Brytyjczycy wystawili najkorzystniejszą ofertę w sprawie naprawy polskiego żaglowca. Remont będzie kosztował stronę polską 158 tys. funtów.

Nowa smycz na prywatnych landlordów

Nowa smycz na prywatnych landlordów

Rząd Zjednoczonego Królestwa nosi się z zamiarem wprowadzenia obowiązkowej rejestracji dla wszystkich „prywatnych landlordów”.

Forth Road Bridge ponownie otwarty, ale nie dla wszystkich

Forth Road Bridge ponownie otwarty, ale nie dla wszystkich

Po zakończeniu prac remontowych przywrócono ruch na Forth Road Bridge. Pierwsze samochody ruszyły naprawioną drogą dziś o 5:20, gdy tylko inżynierowie skończyli spawać stalowe konstrukcję mostu. To wcześniej,...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK
optAd360 AI Engine -please insert this code on EVERY PAGE at the top of the section- ---------------------------------------------------------------