Wielka Brytania

Co zrobić jeśli landlord nie chce przeprowadzić remontu?

Polish ExpressPolish Express logo

Co zrobić jeśli landlord nie chce przeprowadzić  remontu?

Dowiedz się co zrobić, jeżeli twój landlord nie chce przeprowadzić remontu w wynajmowanej przez ciebie nieruchomości.

Jeśli landlord  mieszkania bądź domu, który wynajmujesz nie chce przeprowadzić koniecznego w nim remontu, to masz kilka opcji do wyboru, aby go do tego zmusić.

Ceny domów w UK idą w górę - w ciągu 20 lat zdrożały aż o 173%!

Landlord musi wiedzieć, że potrzebny jest remont

Zanim podejmiesz jakiekolwiek kroki, to musisz być absolutnie pewny, że landlord jest świadomy tego, że konieczny jest remont w budynku. Musisz mu również odpowiednio dużo czasu na reakcję. O fakcie, że konieczny remont możesz go poinformować osobiście, przez telefon bądź poprzez email.

Pamiętaj o tym, że jeśli to Ty jako wynajmujący wyrządzisz szkody, to również na ciebie spada odpowiedzialność za ich naprawienie, a nie na landlorda. Nie należy też wstrzymywać się też z zapłatą za czynsz  w przypadku odmowy przeprowadzenia remontu, ponieważ w takim wypadku lanlord będzie mógł podjąć wobec ciebie kroki prawne.

Zbieraj wszystkie dokumenty

Zbieraj wszystkie dokumenty, ponieważ pomogą one w późniejszej skardze na landlorda. Ważnymi dokumentami są:

- kopie listów i emaili dotyczących remontu

- fotografie tego, gdzie potrzebna jest naprawa

- paragony na wszystkie rzeczy, które potrzeba było kupić w celu naprawy lub wymiany, np. meble

- ewentualne oświadczenia lekarza stwierdzające, że brak remontu bądź naprawy jest szkodliwy dla twojego zdrowia

 

 

 

Negocjuj z landlordem lub agentem wynajmującym

Często się zdarza, że łatwiej jest przeprowadzić remont, jeśli będziesz negocjował z landlordem lub agentem wynajmującym. Skontaktuj się z nimi i:

- sprawdź czy otrzymali oficjalną prośbę o remont

- zasugeruj daty remontu

- powiadom ich o obowiązkach jakie na nich ciążą w tym względzie

Jeżeli landlord lub agent nadal odmawiają remontu, to możesz złożyć na nich oficjalną skargę.

Skarga

Jeśli landlord odmawia remontu, którego przeprowadzanie jest konieczne ze względu na twoje zdrowie, to możesz złożyć skargę do lokalnego wydziału środowiska, aby przeprowadził w twoim domu inspekcję w tej sprawie. Council może wtedy zaproponować pomoc lub nakazać landlordowi remont. O inspekcji możesz poinformować landlorda, ponieważ samo to może zmusić go do rozpoczęcia prac.

Zakup domu w Wielkiej Brytanii – Wywiad z profesjonalnym doradcą kredytowym

Kroki prawne

Istnieje jeszcze możliwość podjęcia odpowiednich kroków prawnych, które mogą zmusić landlorda do podjęcia remontu takich udanie się do sądu, ale o tym w kolejnym artykule.

 

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Landlordzi nie chcą wynajmować mieszkań imigrantom. Powodem jest "wrogie środowisko" stworzone przez Sajida Javida

Landlordzi nie chcą wynajmować mieszkań imigrantom. Powodem jest "wrogie środowisko" stworzone przez Sajida Javida

Mniejszości w Wielkiej Brytanii są narażone na problemy z wynajęciem mieszkań ze względu na politykę prowadzoną przez rząd. W zamyśle twórców miała ona pomóc w pozbyciu się różnic na tle rasowym.

Co zrobić, gdy landlord nie chce oddać depozytu?

Co zrobić, gdy landlord nie chce oddać depozytu?

Każdy, kto wynajmuje mieszkanie bądź dom w Wielkiej Brytanii musi uiścić depozyt, czyli kaucję. Kwotę tę każdy landlord ma obowiązek zwrócić po zakończeniu umowy, jeśli tylko wynajęta nieruchomość nie...

Co zrobić, jeśli landlord nie zapewnia bezpieczeństwa przeciwpożarowego?

Co zrobić, jeśli landlord nie zapewnia bezpieczeństwa przeciwpożarowego?

Po dramatycznym w skutkach pożarze Grenfell Tower, w Wielkiej Brytanii rozgorzała dyskusja o bezpieczeństwie w razie pożaru. Co zrobić, gdy landlord go nie zapewnia?

fot. Getty Images

„Right to rent” – nowe prawo robi z landlordów urzędników imigracyjnych

Nowe regulacje prawne, które w języku potocznym funkcjonują pod nazwą „right to rent”, wywołały w Wielkiej Brytanii spore zamieszanie. Od początku lutego landlordzi zobowiązani są do regularnego sprawdzania...

Landlord ukarany za wynajmowanie pokoju wysokości 70 cm

Landlord ukarany za wynajmowanie pokoju wysokości 70 cm

Po ciężkim dniu pracy wielu z nas zdarza się padać z nóg. Dla lokatorów pewnego mieszkania w Południowym Londynie był to jednak stan permanentny – wejście do wynajmowanego lokalu było możliwe jedynie na...

Walka z nieuczciwymi landlordami i większa ochrona dla  wynajmujących mieszkania na Wyspach!

Walka z nieuczciwymi landlordami i większa ochrona dla wynajmujących mieszkania na Wyspach!

To już kolejna zmiana w prawie mieszkaniowym w Wielkiej Brytanii. Jakie zmiany czekają na wynajmujących mieszkania? Czego mogą oczekiwać od landlordów?

Domy landlordów będą mogły być konfiskowane, jeśli będą oni zmuszać najemców do życia w zimnie!

Domy landlordów będą mogły być konfiskowane, jeśli będą oni zmuszać najemców do życia w zimnie!

Councile będą mogły skonfikować domy landlordów, którzy mają na koncie zatargi z prawem. Szacuje się, że w Wielkiej Brytanii takich osób może być ponad 800 tys.

Landlord z ukrycia nagrywał swoich najemców, aby "zaspakajać swoje potrzeby"

Landlord z ukrycia nagrywał swoich najemców, aby "zaspakajać swoje potrzeby"

Landlord w wynajmowanych przez siebie mieszkaniu zainstalował kamery w, aby móc podglądać swoich lokatorów. Oglądał ich jak biorą prysznic i uprawiają seks w sypialni.

Posłowie wzywają landlordów do zniesienia klauzuli "no DSS" w ogłoszeniach wynajmu

Posłowie wzywają landlordów do zniesienia klauzuli "no DSS" w ogłoszeniach wynajmu

Brytyjscy posłowie domagają się, aby właściciele wynajmujący swoje nieruchomości skończyli z praktyką selekcjonowania potencjalnych najemców pod kątem pobieranych świadczeń socjalnych. Ogłoszenia zawierzające...

Skandal na rynku mieszkaniowym w UK. Landlordzi kupujący mieszkania pod wynajem uniemożliwiają 2.2 mln rodzin zakup domów

Skandal na rynku mieszkaniowym w UK. Landlordzi kupujący mieszkania pod wynajem uniemożliwiają 2.2 mln rodzin zakup domów

Ponad 2 miliony rodzin w Wielkiej Brytanii nie ma szans na własne mieszkanie w wyniku nagminnie stosowanej strategii landlordów, którzy kupują mieszkania na sprzedaż i zaciągają w tym celu kredyty „buy...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK