Wielka Brytania

Co zrobić jeśli landlord nie chce przeprowadzić remontu?

Polish ExpressPolish Express logo

Co zrobić jeśli landlord nie chce przeprowadzić  remontu?

Dowiedz się co zrobić, jeżeli twój landlord nie chce przeprowadzić remontu w wynajmowanej przez ciebie nieruchomości.

Jeśli landlord  mieszkania bądź domu, który wynajmujesz nie chce przeprowadzić koniecznego w nim remontu, to masz kilka opcji do wyboru, aby go do tego zmusić.

Ceny domów w UK idą w górę - w ciągu 20 lat zdrożały aż o 173%!

Landlord musi wiedzieć, że potrzebny jest remont

Zanim podejmiesz jakiekolwiek kroki, to musisz być absolutnie pewny, że landlord jest świadomy tego, że konieczny jest remont w budynku. Musisz mu również odpowiednio dużo czasu na reakcję. O fakcie, że konieczny remont możesz go poinformować osobiście, przez telefon bądź poprzez email.

Pamiętaj o tym, że jeśli to Ty jako wynajmujący wyrządzisz szkody, to również na ciebie spada odpowiedzialność za ich naprawienie, a nie na landlorda. Nie należy też wstrzymywać się też z zapłatą za czynsz  w przypadku odmowy przeprowadzenia remontu, ponieważ w takim wypadku lanlord będzie mógł podjąć wobec ciebie kroki prawne.

Zbieraj wszystkie dokumenty

Zbieraj wszystkie dokumenty, ponieważ pomogą one w późniejszej skardze na landlorda. Ważnymi dokumentami są:

- kopie listów i emaili dotyczących remontu

- fotografie tego, gdzie potrzebna jest naprawa

- paragony na wszystkie rzeczy, które potrzeba było kupić w celu naprawy lub wymiany, np. meble

- ewentualne oświadczenia lekarza stwierdzające, że brak remontu bądź naprawy jest szkodliwy dla twojego zdrowia

 

 

 

Negocjuj z landlordem lub agentem wynajmującym

Często się zdarza, że łatwiej jest przeprowadzić remont, jeśli będziesz negocjował z landlordem lub agentem wynajmującym. Skontaktuj się z nimi i:

- sprawdź czy otrzymali oficjalną prośbę o remont

- zasugeruj daty remontu

- powiadom ich o obowiązkach jakie na nich ciążą w tym względzie

Jeżeli landlord lub agent nadal odmawiają remontu, to możesz złożyć na nich oficjalną skargę.

Skarga

Jeśli landlord odmawia remontu, którego przeprowadzanie jest konieczne ze względu na twoje zdrowie, to możesz złożyć skargę do lokalnego wydziału środowiska, aby przeprowadził w twoim domu inspekcję w tej sprawie. Council może wtedy zaproponować pomoc lub nakazać landlordowi remont. O inspekcji możesz poinformować landlorda, ponieważ samo to może zmusić go do rozpoczęcia prac.

Zakup domu w Wielkiej Brytanii – Wywiad z profesjonalnym doradcą kredytowym

Kroki prawne

Istnieje jeszcze możliwość podjęcia odpowiednich kroków prawnych, które mogą zmusić landlorda do podjęcia remontu takich udanie się do sądu, ale o tym w kolejnym artykule.

 

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Landlordzi nie chcą wynajmować mieszkań imigrantom. Powodem jest "wrogie środowisko" stworzone przez Sajida Javida

Landlordzi nie chcą wynajmować mieszkań imigrantom. Powodem jest "wrogie środowisko" stworzone przez Sajida Javida

Mniejszości w Wielkiej Brytanii są narażone na problemy z wynajęciem mieszkań ze względu na politykę prowadzoną przez rząd. W zamyśle twórców miała ona pomóc w pozbyciu się różnic na tle rasowym.

Co zrobić, gdy landlord nie chce oddać depozytu?

Co zrobić, gdy landlord nie chce oddać depozytu?

Każdy, kto wynajmuje mieszkanie bądź dom w Wielkiej Brytanii musi uiścić depozyt, czyli kaucję. Kwotę tę każdy landlord ma obowiązek zwrócić po zakończeniu umowy, jeśli tylko wynajęta nieruchomość nie...

Co zrobić, jeśli landlord nie zapewnia bezpieczeństwa przeciwpożarowego?

Co zrobić, jeśli landlord nie zapewnia bezpieczeństwa przeciwpożarowego?

Po dramatycznym w skutkach pożarze Grenfell Tower, w Wielkiej Brytanii rozgorzała dyskusja o bezpieczeństwie w razie pożaru. Co zrobić, gdy landlord go nie zapewnia?

fot. Getty Images

„Right to rent” – nowe prawo robi z landlordów urzędników imigracyjnych

Nowe regulacje prawne, które w języku potocznym funkcjonują pod nazwą „right to rent”, wywołały w Wielkiej Brytanii spore zamieszanie. Od początku lutego landlordzi zobowiązani są do regularnego sprawdzania...

Chopin u Anglików

Chopin u Anglików

Brytyjczycy wystawili najkorzystniejszą ofertę w sprawie naprawy polskiego żaglowca. Remont będzie kosztował stronę polską 158 tys. funtów.

Kierowco, uważaj! Nowe fotoradary na brytyjskich drogach

Kierowco, uważaj! Nowe fotoradary na brytyjskich drogach

Chcesz uniknąć mandatu? Noga z gazu! Na części brytyjskich tras pojawiły się nowe fotoradary mierzące średnią prędkość przejazdu samochodów – informuje BBC. Urządzenia mają pomóc zapanować nad utrudnieniami...

Londyn: Pakistanka zbiła nielegalnie fortunę na imigrantach! Sędzia skrytykował ją za to, że nie zna angielskiego

Londyn: Pakistanka zbiła nielegalnie fortunę na imigrantach! Sędzia skrytykował ją za to, że nie zna angielskiego

70-letnia Jumila Hussain została oskarżona o nielegalny wynajem znajdującego się w opłakanym stanie budynku gospodarczego i skrytykowana przez sędziego za to, że przez 41 lat spędzonych w Wielkiej Brytanii...

Domy landlordów będą mogły być konfiskowane, jeśli będą oni zmuszać najemców do życia w zimnie!

Domy landlordów będą mogły być konfiskowane, jeśli będą oni zmuszać najemców do życia w zimnie!

Councile będą mogły skonfikować domy landlordów, którzy mają na koncie zatargi z prawem. Szacuje się, że w Wielkiej Brytanii takich osób może być ponad 800 tys.

Pracujesz w UK? Zostań landlordem i zarabiaj na wynajmie lokalu w Polsce!!

Pracujesz w UK? Zostań landlordem i zarabiaj na wynajmie lokalu w Polsce!!

Jeśli chcesz zarabiać na rynku nieruchomości, a jednocześnie mieszkasz i pracujesz w UK, nie ma żadnych przeszkód, abyś mógł ubiegać się o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania lub domu pod wynajem w Polsce.

Nowy program "Zero Deposit": Jak z niego skorzystać i czy rzeczywiście warto wynająć mieszkanie bez depozytu?

Nowy program "Zero Deposit": Jak z niego skorzystać i czy rzeczywiście warto wynająć mieszkanie bez depozytu?

Oszczędności na depozyt to zmora większości osób wynajmujących mieszkanie czy dom. Tzw. zerowy depozyt daje taki sam poziom ochrony właścicielom, jak tradycyjny schemat umowy wynajmu, przy czym jednocześnie...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK