finanse

Bańka na nieruchomościach - brytyjski rynek mieszkań czeka krach

Polish ExpressPolish Express logo

Bańka na nieruchomościach - brytyjski rynek mieszkań czeka krach

fot. Getty Images

Pogłoski o bańce na nieruchomościach zdają się potwierdzać, a Wielką Brytanię czeka za niedługo krach na rynku mieszkaniowym. Ceny aktywów lecą na łeb na szyję na całym świecie i rynek mieszkaniowy, w którym ceny oderwane są od rzeczywistości i który przez ostatnie lata opierał się spadkom, raczej nie uniknie załamania.

Na wysokie ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii złożyło się kilka czynników, wśród których najważniejsze były bardzo niskie stopy procentowe, za mała podaż mieszkań, korzystne warunki dla osób, które kupowały nieruchomości do wynajęcia (Buy-to-Let Property) oraz spore zainteresowanie rynkiem nieruchomości ze strony bogatych inwestorów zagranicznych – przede wszystkim z Chin, Rosji i Arabii Saudyjskiej.

Obecnie wszystkie te czynniki zdają się zmieniać – Bank Anglii przymierza się powoli do podniesienia rekordowo niskich stóp procentowych, zastój na rynku budownictwa mieszkaniowego został przełamany, Kanclerz Skarbu George Osborne w założeniach budżetowych na najbliższe lata zmniejszył ulgi podatkowe przy kredytach hipotecznych dla osób kupujących mieszkanie na wynajem, a bogaci inwestorzy zza granicy zaczęli sprzedawać kupione wcześniej mieszkania i przenosić kapitał do swoich krajów (Chińczycy z powodu raczkującego kryzysu gospodarczego, Rosjanie z powodu obaw przed kryzysem na skutek sankcji, a Arabowie na skutek niestabilnej sytuacji w regionie i niskich cen ropy).

Innym czynnikiem, który zapewne już wkrótce może doprowadzić do krachu na rynku mieszkaniowym, jest globalnie spadająca cena aktywów. Kilka lat temu, dla pobudzenia gospodarki, ceny aktywów poszybowały w górę, ponieważ banki centralne, w sposób dotychczas w historii niespotykany, zaczęły drukować pieniądze. Większość tych pieniędzy znalazła się na giełdzie, ale część wpompowana też została w rynek nieruchomości. Natomiast teraz już wiemy, że centy aktywów wyraźnie maleją – najpierw spadły ceny towarów, później ceny akcji, a w następnej kolejności będą nieruchomości.

Przeczytaj poradnik emigranta, dowiedz się więcej o mieszkaniach w UK

Chcesz się z nami podzielić czymś, co dzieje się blisko Ciebie? Wyślij nam zdjęcie, film lub informację na: [email protected]

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Kurs funta ponownie spada w stosunku do euro!

Kurs funta ponownie spada w stosunku do euro!

Brytyjska waluta ponownie traci do euro pomimo podwyższonych stóp procentowych. Tak wynika  z danych na temat funta opublikowanych wczoraj.

Coraz więcej Polaków z UK inwestuje w nieruchomości w Hiszpanii!

Coraz więcej Polaków z UK inwestuje w nieruchomości w Hiszpanii!

Polacy, którzy obecni są na Wyspach już wiele lat i zdążyli założyć tutaj rodziny i ułożyć życie decyduje się na zainwestowanie swoich pieniędzy w nieruchomości w słonecznych krajach Europy takie jakie...

Wybory 2017: Laburzyści obiecują budowę mieszkań komunalnych i obniżkę cen nieruchomości!

Wybory 2017: Laburzyści obiecują budowę mieszkań komunalnych i obniżkę cen nieruchomości!

Partia Pracy obiecuje, że jeśli wygra wybory, to obniży koszty utrzymania i zakupu domów oraz, że wróci do programu budowy mieszkań komunalnych.

Rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu?

Rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu?

Z ostatnich analiz wynika, że jest szansa na to, że rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu. Czy zatem należy szykować się na podwyżki cen?

Brytyjski sektor finansowy zyska na Brexicie?

Brytyjski sektor finansowy zyska na Brexicie?

Zwolennicy pozostania Wielkiej Brytanii w Unii Europejskiej przestrzegają przed izolacją ekonomiczną w przypadku wyjścia kraju ze Wspólnoty. Tymczasem okazuje się, ze brytyjski sektor finansowy wcale nie...

Brytyjskie firmy boją się podwyżki płacy minimalnej. Będą zwolnienia

Brytyjskie firmy boją się podwyżki płacy minimalnej. Będą zwolnienia

Na podniesienie stawki płacy minimalnej (National Minimum Wage) z 6,5 funtów do 7,2 funta od kwietnia przyszłego roku narzekają szefowie brytyjskich firm, którzy twierdzą, że wpłynie to negatywnie na liczbę...

Opuszczone domy w Londynie warte miliardy

Opuszczone domy w Londynie warte miliardy

Ponad 700 domów zlokalizowanych w Wielkiej Brytanii, w których od dawna nikt nie mieszka, wartych jest w sumie 3 miliardy funtów. Zjawisko „braku świateł w oknie" ilustrujące problem coraz większej liczby...

Stereotypy o Brytyjczykach. Wierzymy w nie jeszcze?

Stereotypy o Brytyjczykach. Wierzymy w nie jeszcze?

Brytyjski „The Independent” zaprezentował 7 stereotypów o Brytyjczykach, w które wierzymy – często nieświadomie i bezmyślnie. Podobnie, jak stereotypy o Polakach, te również zwykle nie są prawdziwe i bywają,...

Brytyjczycy szczęśliwsi, gdy nie mieszkają obok imigrantów

Brytyjczycy szczęśliwsi, gdy nie mieszkają obok imigrantów

Brytyjczycy, którzy mają w swoich dzielnicach styczność z imigrantami są mniej zadowoleni z życia i czują się odizolowani, wskazuję najnowsze badanie socjologiczne. Napływ imigrantów ma niebagatelne znaczenie...

Polscy imigranci są niezbędni w Wielkiej Brytanii

Polscy imigranci są niezbędni w Wielkiej Brytanii

Wielu Brytyjczyków uważa, że imigranci z Europy Środkowej i Wschodniej zabierają rdzennym mieszkańcom Wysp pracę oraz pieniądze z systemu opieki społecznej, dlatego opuszczenie Unii Europejskiej jest dobrym...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK