finanse

Bańka na nieruchomościach - brytyjski rynek mieszkań czeka krach

Polish ExpressPolish Express logo

Bańka na nieruchomościach - brytyjski rynek mieszkań czeka krach

fot. Getty Images

Pogłoski o bańce na nieruchomościach zdają się potwierdzać, a Wielką Brytanię czeka za niedługo krach na rynku mieszkaniowym. Ceny aktywów lecą na łeb na szyję na całym świecie i rynek mieszkaniowy, w którym ceny oderwane są od rzeczywistości i który przez ostatnie lata opierał się spadkom, raczej nie uniknie załamania.

Na wysokie ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii złożyło się kilka czynników, wśród których najważniejsze były bardzo niskie stopy procentowe, za mała podaż mieszkań, korzystne warunki dla osób, które kupowały nieruchomości do wynajęcia (Buy-to-Let Property) oraz spore zainteresowanie rynkiem nieruchomości ze strony bogatych inwestorów zagranicznych – przede wszystkim z Chin, Rosji i Arabii Saudyjskiej.

Obecnie wszystkie te czynniki zdają się zmieniać – Bank Anglii przymierza się powoli do podniesienia rekordowo niskich stóp procentowych, zastój na rynku budownictwa mieszkaniowego został przełamany, Kanclerz Skarbu George Osborne w założeniach budżetowych na najbliższe lata zmniejszył ulgi podatkowe przy kredytach hipotecznych dla osób kupujących mieszkanie na wynajem, a bogaci inwestorzy zza granicy zaczęli sprzedawać kupione wcześniej mieszkania i przenosić kapitał do swoich krajów (Chińczycy z powodu raczkującego kryzysu gospodarczego, Rosjanie z powodu obaw przed kryzysem na skutek sankcji, a Arabowie na skutek niestabilnej sytuacji w regionie i niskich cen ropy).

Innym czynnikiem, który zapewne już wkrótce może doprowadzić do krachu na rynku mieszkaniowym, jest globalnie spadająca cena aktywów. Kilka lat temu, dla pobudzenia gospodarki, ceny aktywów poszybowały w górę, ponieważ banki centralne, w sposób dotychczas w historii niespotykany, zaczęły drukować pieniądze. Większość tych pieniędzy znalazła się na giełdzie, ale część wpompowana też została w rynek nieruchomości. Natomiast teraz już wiemy, że centy aktywów wyraźnie maleją – najpierw spadły ceny towarów, później ceny akcji, a w następnej kolejności będą nieruchomości.

Przeczytaj poradnik emigranta, dowiedz się więcej o mieszkaniach w UK

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Kurs funta ponownie spada w stosunku do euro!

Kurs funta ponownie spada w stosunku do euro!

Brytyjska waluta ponownie traci do euro pomimo podwyższonych stóp procentowych. Tak wynika  z danych na temat funta opublikowanych wczoraj.

Coraz więcej Polaków z UK inwestuje w nieruchomości w Hiszpanii!

Coraz więcej Polaków z UK inwestuje w nieruchomości w Hiszpanii!

Polacy, którzy obecni są na Wyspach już wiele lat i zdążyli założyć tutaj rodziny i ułożyć życie decyduje się na zainwestowanie swoich pieniędzy w nieruchomości w słonecznych krajach Europy takie jakie...

Wybory 2017: Laburzyści obiecują budowę mieszkań komunalnych i obniżkę cen nieruchomości!

Wybory 2017: Laburzyści obiecują budowę mieszkań komunalnych i obniżkę cen nieruchomości!

Partia Pracy obiecuje, że jeśli wygra wybory, to obniży koszty utrzymania i zakupu domów oraz, że wróci do programu budowy mieszkań komunalnych.

Rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu?

Rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu?

Z ostatnich analiz wynika, że jest szansa na to, że rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu. Czy zatem należy szykować się na podwyżki cen?

Bogaci emeryci utracą przywileje?

Bogaci emeryci utracą przywileje?

Lepiej uposażeni emeryci stracą takie świadczenia jak dodatek na paliwa zimowe, czy darmowy abonament telewizyjny. George Osborne przyznał, że rząd musi sprawdzić, czy budżet krajowy stać jeszcze na te...

Rząd obcina wydatki na ciepłe posiłki w szkołach

Rząd obcina wydatki na ciepłe posiłki w szkołach

Brytyjski rząd po cichu obcina granty na bezpłatny ciepły posiłek dla dzieci z prawie 3 tysięcy szkół. Już wkrótce placówki te mogą mieć spory kłopot z zapewnieniem odpowiedniego wyżywienia dla swoich...

Uchodźcy wystąpią podczas Igrzysk Olimpijskich w Rio

Uchodźcy wystąpią podczas Igrzysk Olimpijskich w Rio

Reprezentacja uchodźców wystąpi na igrzyskach olimpijskich w Rio de Janeiro. Międzynarodowy Komitet Olimpijski chce w ten sposób pomóc spełniać sportowe marzenia grupie ponad 60 milionów osób na świecie...

Coraz więcej Polaków wraca do kraju z Wielkiej Brytanii

Coraz więcej Polaków wraca do kraju z Wielkiej Brytanii

Czy wśród Polaków nastąpiło już nasycenie wyjazdami na Wyspy? Różnica w liczbie osób udających się do Wielkiej Brytanii, a tymi, którzy z niej wracają, jest teraz wyjątkowo niewielka, wynika z danych opublikowanych...

Wzywają premiera Camerona do dymisji

Wzywają premiera Camerona do dymisji

Przed czerwcowym referendum sytuacja na Wyspach jest bardzo napięta, ale dopiero po nim może rozkręcić się prawdziwa wojna na szczytach władzy. Stawką bowiem jest stanowisko premiera Wielkiej Brytanii. Chaos...

fot. Getty Images

Oczekujesz potomka? Zobacz, jakie są najpopularniejsze imiona w Wielkiej Brytanii w 2016 r.!

Danie dziecku imienia to jedna z najtrudniejszych rzeczy, jakie czekają młodych rodziców. Jeśli zatem i Wy oczekujecie potomka, a zamierzacie na Wyspach zostać nieco dłużej, to pomyślcie o daniu mu jednego...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK
optAd360 AI Engine -please insert this code on EVERY PAGE at the top of the section- ---------------------------------------------------------------