Koszty wynajmu mieszkania w Londynie SPADAJĄ – co jest tego powodem?

Wynajem nieruchomości w Londynie stał się tańszy – jak wynika z analiz agencji nieruchomości Hamptons International w lipcu czynsze w brytyjskiej stolicy spadły do rekordowo niskich poziomów. Co jest tego przyczyną?

Czynsz Mieszkanie W Londynie

Głównym czynnikiem stojącym za spadkiem cen wynajmu jest sytuacja związana z pandemią koronawirusa na Wyspach. Z powodu niebezpieczeństwa zarażenia się Covidem-19 ruch turystyczny w całej Europie znacznie się zmniejszył. Wielka Brytania, a szczególnie jej stolica, mocno ucierpiała. Dzięki tanim biletom Londyn był jedną z najpopularniejszych destynacji urlopów w stylu "city break", ale z powodu ograniczeń nałożonych na ruch lotniczy i okresowej kwarantannie zarządzonej przez rząd nie były one możliwe. 

• CZYTAJ TEŻ: Czy da się przeżyć za 2500-2700 PLN na rękę w Polsce? Zobacz, jak wygląda życie przeciętnego Polaka

Wynajem mieszkania w Londynie staje się tańszy

To mocno uderzyło w rynek wynajmu krótkoterminowego. Mieszkania, które były wynajmowane na krótki okres osobom przyjeżdżającym do Londynu na kilka dni, aby pozwiedzać, wypocząć i poimprezować, "trafiły" na rynek wynajmu długoterminowego. To z kolei siłą rzeczy wpłynęło na spadek cen w tym sektorze.

O jakiej skali spadku mówimy? Niewielkiej. W lipcu przeciętnie za wynajem nieruchomości w Londynie (domu lub mieszkania) w porównaniu z lipcem w 2019 płaciło się mniej o 4,5 proc. W centrum Londynu spadek cen był jeszcze bardziej widoczny i sięgnął 7,4 proc. Dodajmy również, że liczba nieruchomości "na rynku" wzrosła o 14%. Co więcej, da się również zauważyć mniejszy popyt na wynajem mieszkań i to aż o 9 procent. Skoro chętnych na wynajem jest mniej, to ceny muszą spaść…

• GORĄCY TEMAT: Polak jadąc pod prąd spowodował wypadek – zabił mężczyznę, który 2 tyg. wcześniej wziął ślub

Ile kosztuje mieszkanie w Londynie?

Co ciekawe, spadek cen wynajmu dotyczy jedynie Londynu. Jak wynika z rzeczonej analizy koszty czynszy w innych miastach sytuacja jest inna. Ceny poszły w górę, podobnie jak i zapotrzebowanie. Z czym może się to wiązać? Ze wzrostem popularności pracy zdalnej!