Ceny domów w UK w grudniu 2023 roku rosły trzeci miesiąc z rzędu

Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosły w grudniu 2023 już trzeci miesiąc z rzędu szły w górę. Na rynku wciąż brakuje domów, co winduje ich ceny. Bank Halifax przewiduje jednak, że w tym roku będziemy mieli do czynienia ze spadkami.

Zdjęcie ilustracyjne – ceny domów w UK (fot: Getty Images)

Ceny nieruchomości rosły w grudniu w tempie 1,1%, po tym jak zanotowano wzrost o 0,6% w listopadzie i 1,2% w październiku. Obecnie, opierając się na danych Halifax, typowy dom w Wielkiej Brytanii jest wart 287 105 funtów, a więc 3000 funtów więcej niż w listopadzie. Halifax stwierdził jednak, że na miesięczne, kwartalne i roczne tempo wzrostu wpływa raczej niedobór nieruchomości na rynku niż silny popyt ze strony nabywców.

Za ile można kupić dom w UK?

– To powiedziawszy, przy dalszym obniżaniu się oprocentowania kredytów hipotecznych, w nadchodzących miesiącach możemy zaobserwować wzrost zaufania kupujących – komentuje Kim Kinnaird, dyrektor Halifax Mortgages, jak cytujemy za “Guardianem”.

Po raz pierwszy od ośmiu miesięcy Halifax odnotował roczny wzrost na brytyjskim rynku mieszkaniowym, a ceny w grudniu wzrosły o 1,7% w skali rok do roku. Bank jednak spodziewa się, że ceny domów spadną w tym roku nawet o 4%. Stanie się tak pomimo noworocznego szału obniżek oprocentowania kredytów hipotecznych.

Rynek nieruchomości na Wyspie — co czeka nas w 2024?

Dane opublikowane przez Bank Anglii pokazały, że liczba zezwoleń na zakup domów w postaci kredytów hipotecznych wzrosła w listopadzie do 50 100 z 47 900 w październiku, co wskazuje na wzmocnienie popytu.

Przypomnijmy, jak wynika z raportu opublikowanego przez Lloyds, ceny domów w Wielkiej Brytanii spadną o 11% w stosunku do szczytowego poziomu z zeszłego roku, jak czytamy na łamach „The Guardian”. Czasy, gdy rynek nieruchomości w UK był rozgrzany do czerwoności w związku z pandemią, minęły. Bezpowrotnie? Według analiz Lloyds ceny domów w UK będą jeszcze spadać przez dwa kolejne lata. W roku 2023 spadek sięgnie 5%, a w 2024 będzie on mniejszy i wyniesie 2,4%.