finanse

Bańka na nieruchomościach - brytyjski rynek mieszkań czeka krach

Bańka na nieruchomościach - brytyjski rynek mieszkań czeka krach

Pogłoski o bańce na nieruchomościach zdają się potwierdzać, a Wielką Brytanię czeka za niedługo krach na rynku mieszkaniowym. Ceny aktywów lecą na łeb na szyję na całym świecie i rynek mieszkaniowy, w którym ceny oderwane są od rzeczywistości i który przez ostatnie lata opierał się spadkom, raczej nie uniknie załamania.

Na wysokie ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii złożyło się kilka czynników, wśród których najważniejsze były bardzo niskie stopy procentowe, za mała podaż mieszkań, korzystne warunki dla osób, które kupowały nieruchomości do wynajęcia (Buy-to-Let Property) oraz spore zainteresowanie rynkiem nieruchomości ze strony bogatych inwestorów zagranicznych – przede wszystkim z Chin, Rosji i Arabii Saudyjskiej.

Obecnie wszystkie te czynniki zdają się zmieniać – Bank Anglii przymierza się powoli do podniesienia rekordowo niskich stóp procentowych, zastój na rynku budownictwa mieszkaniowego został przełamany, Kanclerz Skarbu George Osborne w założeniach budżetowych na najbliższe lata zmniejszył ulgi podatkowe przy kredytach hipotecznych dla osób kupujących mieszkanie na wynajem, a bogaci inwestorzy zza granicy zaczęli sprzedawać kupione wcześniej mieszkania i przenosić kapitał do swoich krajów (Chińczycy z powodu raczkującego kryzysu gospodarczego, Rosjanie z powodu obaw przed kryzysem na skutek sankcji, a Arabowie na skutek niestabilnej sytuacji w regionie i niskich cen ropy).

Innym czynnikiem, który zapewne już wkrótce może doprowadzić do krachu na rynku mieszkaniowym, jest globalnie spadająca cena aktywów. Kilka lat temu, dla pobudzenia gospodarki, ceny aktywów poszybowały w górę, ponieważ banki centralne, w sposób dotychczas w historii niespotykany, zaczęły drukować pieniądze. Większość tych pieniędzy znalazła się na giełdzie, ale część wpompowana też została w rynek nieruchomości. Natomiast teraz już wiemy, że centy aktywów wyraźnie maleją – najpierw spadły ceny towarów, później ceny akcji, a w następnej kolejności będą nieruchomości.

Przeczytaj poradnik emigranta, dowiedz się więcej o mieszkaniach w UK

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Coraz więcej Polaków z UK inwestuje w nieruchomości w Hiszpanii!

Coraz więcej Polaków z UK inwestuje w nieruchomości w Hiszpanii!

Polacy, którzy obecni są na Wyspach już wiele lat i zdążyli założyć tutaj rodziny i ułożyć życie decyduje się na zainwestowanie swoich pieniędzy w nieruchomości w słonecznych krajach Europy takie jakie...

Wybory 2017: Laburzyści obiecują budowę mieszkań komunalnych i obniżkę cen nieruchomości!

Wybory 2017: Laburzyści obiecują budowę mieszkań komunalnych i obniżkę cen nieruchomości!

Partia Pracy obiecuje, że jeśli wygra wybory, to obniży koszty utrzymania i zakupu domów oraz, że wróci do programu budowy mieszkań komunalnych.

Rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu?

Rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu?

Z ostatnich analiz wynika, że jest szansa na to, że rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu. Czy zatem należy szykować się na podwyżki cen?

Ktoś podrzucił dwa świńskie łby na teren muzułmańskiej szkoły w Blacburn. Fot. Google Street

Ktoś podrzucił świńskie łby do szkoły koranicznej w Blackburn

Na teren muzułmańskiej szkoły w Blackburn ktoś podrzucił dwa świńskie łby. W islamie, podobnie jak u żydów, jedzenie świń jest zabronione, samo zwierzę jest zaś uważane za nieczyste. Policja z Lancashire...

Młodzi w Walii nie dostaną pracy. Winni są temu laburzyści

Młodzi w Walii nie dostaną pracy. Winni są temu laburzyści

Sztandarowy projekt walijskiego rządu dotyczący utworzenia miejsc pracy dla młodych, został czasowo zawieszony. Rząd Walii, prowadzony przez laburzystów, zapewnia, że nie zrezygnował z projektu Jobs Growth...

Polacy, wracajcie – nawołuje minister Morawiecki

Polacy, wracajcie – nawołuje minister Morawiecki

Misji Morawieckiego w Londynie ciąg dalszy. Wicepremier i minister rozwoju po rozmowach z Sajidem Javidem, brytyjskim ministrem biznesu, innowacyjności i kompetencji, zwrócił się do Polaków mieszkających...

Wyższy podatek zapłacą oszczędni, a nie „grzesznicy”

Wyższy podatek zapłacą oszczędni, a nie „grzesznicy”

Dane statystyczne pokazują, że w przeciągu 2 lat dochody z podatku uzyskanego dzięki ludziom oszczędzającym i nabywcom domów mają znacznie przekroczyć kwotę pieniężną zebraną od tzw. „podatku od grzechu”,...

Sprytny polski bandyta zostanie deportowany do kraju

Sprytny polski bandyta zostanie deportowany do kraju

Piotr Kupiec, który przez 8 lat ukrywał się na Wyspach przed polskim wymiarem sprawiedliwości będzie deportowany do kraju, gdzie usłyszy zarzut zabójstwa. Mężczyzna, który był kibicem Wisły Kraków jest...

Na Wyspach rośnie kwota wolna od podatku. Polska daleko w tyle

Na Wyspach rośnie kwota wolna od podatku. Polska daleko w tyle

Podniesienie kwoty wolnej od podatku od dłuższego czasu jest przedmiotem debaty w nad Wisłą. Rząd jest do tego zobowiązany, ale sam proces będzie rozciągnięty na lata. Tymczasem w Wielkiej Brytanii taką...

Rasistowski atak! Brytyjki pobiły muzułmankę w autobusie

Rasistowski atak! Brytyjki pobiły muzułmankę w autobusie

Policja poszukuje dwóch kobiet, które pobiły i wyrzuciły muzułmankę z londyńskiego busa. Z wstępnych ustaleń policji wynika, że był to atak na tle rasistowskim. Według świadków zdarzenia sprawczynie wykrzykiwały...