finanse

Bańka na nieruchomościach - brytyjski rynek mieszkań czeka krach

Polish ExpressPolish Express logo

Bańka na nieruchomościach - brytyjski rynek mieszkań czeka krach

fot. Getty Images

Pogłoski o bańce na nieruchomościach zdają się potwierdzać, a Wielką Brytanię czeka za niedługo krach na rynku mieszkaniowym. Ceny aktywów lecą na łeb na szyję na całym świecie i rynek mieszkaniowy, w którym ceny oderwane są od rzeczywistości i który przez ostatnie lata opierał się spadkom, raczej nie uniknie załamania.

Na wysokie ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii złożyło się kilka czynników, wśród których najważniejsze były bardzo niskie stopy procentowe, za mała podaż mieszkań, korzystne warunki dla osób, które kupowały nieruchomości do wynajęcia (Buy-to-Let Property) oraz spore zainteresowanie rynkiem nieruchomości ze strony bogatych inwestorów zagranicznych – przede wszystkim z Chin, Rosji i Arabii Saudyjskiej.

Obecnie wszystkie te czynniki zdają się zmieniać – Bank Anglii przymierza się powoli do podniesienia rekordowo niskich stóp procentowych, zastój na rynku budownictwa mieszkaniowego został przełamany, Kanclerz Skarbu George Osborne w założeniach budżetowych na najbliższe lata zmniejszył ulgi podatkowe przy kredytach hipotecznych dla osób kupujących mieszkanie na wynajem, a bogaci inwestorzy zza granicy zaczęli sprzedawać kupione wcześniej mieszkania i przenosić kapitał do swoich krajów (Chińczycy z powodu raczkującego kryzysu gospodarczego, Rosjanie z powodu obaw przed kryzysem na skutek sankcji, a Arabowie na skutek niestabilnej sytuacji w regionie i niskich cen ropy).

Innym czynnikiem, który zapewne już wkrótce może doprowadzić do krachu na rynku mieszkaniowym, jest globalnie spadająca cena aktywów. Kilka lat temu, dla pobudzenia gospodarki, ceny aktywów poszybowały w górę, ponieważ banki centralne, w sposób dotychczas w historii niespotykany, zaczęły drukować pieniądze. Większość tych pieniędzy znalazła się na giełdzie, ale część wpompowana też została w rynek nieruchomości. Natomiast teraz już wiemy, że centy aktywów wyraźnie maleją – najpierw spadły ceny towarów, później ceny akcji, a w następnej kolejności będą nieruchomości.

Przeczytaj poradnik emigranta, dowiedz się więcej o mieszkaniach w UK

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Kurs funta ponownie spada w stosunku do euro!

Kurs funta ponownie spada w stosunku do euro!

Brytyjska waluta ponownie traci do euro pomimo podwyższonych stóp procentowych. Tak wynika  z danych na temat funta opublikowanych wczoraj.

Coraz więcej Polaków z UK inwestuje w nieruchomości w Hiszpanii!

Coraz więcej Polaków z UK inwestuje w nieruchomości w Hiszpanii!

Polacy, którzy obecni są na Wyspach już wiele lat i zdążyli założyć tutaj rodziny i ułożyć życie decyduje się na zainwestowanie swoich pieniędzy w nieruchomości w słonecznych krajach Europy takie jakie...

Wybory 2017: Laburzyści obiecują budowę mieszkań komunalnych i obniżkę cen nieruchomości!

Wybory 2017: Laburzyści obiecują budowę mieszkań komunalnych i obniżkę cen nieruchomości!

Partia Pracy obiecuje, że jeśli wygra wybory, to obniży koszty utrzymania i zakupu domów oraz, że wróci do programu budowy mieszkań komunalnych.

Rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu?

Rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu?

Z ostatnich analiz wynika, że jest szansa na to, że rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu. Czy zatem należy szykować się na podwyżki cen?

Lewica obawia się o prawa człowieka w przypadku Brexitu

Lewica obawia się o prawa człowieka w przypadku Brexitu

Brexit wywołuje ogromne emocje na Wyspach. Narasta wokół niego szereg spraw, które automatycznie podlegają społecznej i medialnej dyskusji. Jedną z nich jest kwestia rozszerzenia praw różnego rodzaju mniejszości....

Prawie 3 miliony złotych za... garaż!

Prawie 3 miliony złotych za... garaż!

Najdroższy garaż na świecie został właśnie sprzedany za kwotę 550 tysięcy funtów. To rekordowa suma, jaką przyjdzie zapłacić nowemu właścicielowi posiadłości. Garaż był kiedyś miejscem postojowym dla limuzyny...

Jak kupić wymarzony dom w Wielkiej Brytanii? Nadchodzi prawdziwa rewolucja!

Jak kupić wymarzony dom w Wielkiej Brytanii? Nadchodzi prawdziwa rewolucja!

Kupno własnego domu czy mieszkania, to dla każdego Polaka bardzo poważna decyzja, która może zmienić całe nasze życie. Jednak nie wszystkich stać na kupno własnych "czterech kątów" i wiele osób jest zmuszanych...

Otyłe pielęgniarki zmorą brytyjskiej służby zdrowia

Otyłe pielęgniarki zmorą brytyjskiej służby zdrowia

Po tym jak stwierdzono, że prawie 70 % szkockich pielęgniarek jest chorobliwie otyłych bądź z nadwagą, władze uczelni wyższych wprowadziły obowiązkowe ćwiczenia dla przyszłych absolwentek. Wykładowcy są...

Kanclerz skarbu nie zna tabliczki mnożenia? George Osborne wymigał się od pytania 7-letniego chłopca

Kanclerz skarbu nie zna tabliczki mnożenia? George Osborne wymigał się od pytania 7-letniego chłopca

George Osborne pełniący funkcję Kanclerza Skarbu w programie telewizyjnym Sky News został zapytany przez 7-letniego chłopca o wynik prostego rachunku (7x8), lecz polityk uniknął odpowiedzi na to pytanie....

Wielka Brytania dokonała inwazji na Australię? Uniwersytet zmienia historię

Wielka Brytania dokonała inwazji na Australię? Uniwersytet zmienia historię

Jeden z największych australijskich uniwersytetów próbuje na nowo pisać historię tego kraju. Zgodnie z zaleceniem studenci podczas zajęć powinni używać sformułowań o inwazji przeprowadzonej na kontynent...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK