finanse

Bańka na nieruchomościach - brytyjski rynek mieszkań czeka krach

Polish ExpressPolish Express logo

Bańka na nieruchomościach - brytyjski rynek mieszkań czeka krach

fot. Getty Images

Pogłoski o bańce na nieruchomościach zdają się potwierdzać, a Wielką Brytanię czeka za niedługo krach na rynku mieszkaniowym. Ceny aktywów lecą na łeb na szyję na całym świecie i rynek mieszkaniowy, w którym ceny oderwane są od rzeczywistości i który przez ostatnie lata opierał się spadkom, raczej nie uniknie załamania.

Na wysokie ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii złożyło się kilka czynników, wśród których najważniejsze były bardzo niskie stopy procentowe, za mała podaż mieszkań, korzystne warunki dla osób, które kupowały nieruchomości do wynajęcia (Buy-to-Let Property) oraz spore zainteresowanie rynkiem nieruchomości ze strony bogatych inwestorów zagranicznych – przede wszystkim z Chin, Rosji i Arabii Saudyjskiej.

Obecnie wszystkie te czynniki zdają się zmieniać – Bank Anglii przymierza się powoli do podniesienia rekordowo niskich stóp procentowych, zastój na rynku budownictwa mieszkaniowego został przełamany, Kanclerz Skarbu George Osborne w założeniach budżetowych na najbliższe lata zmniejszył ulgi podatkowe przy kredytach hipotecznych dla osób kupujących mieszkanie na wynajem, a bogaci inwestorzy zza granicy zaczęli sprzedawać kupione wcześniej mieszkania i przenosić kapitał do swoich krajów (Chińczycy z powodu raczkującego kryzysu gospodarczego, Rosjanie z powodu obaw przed kryzysem na skutek sankcji, a Arabowie na skutek niestabilnej sytuacji w regionie i niskich cen ropy).

Innym czynnikiem, który zapewne już wkrótce może doprowadzić do krachu na rynku mieszkaniowym, jest globalnie spadająca cena aktywów. Kilka lat temu, dla pobudzenia gospodarki, ceny aktywów poszybowały w górę, ponieważ banki centralne, w sposób dotychczas w historii niespotykany, zaczęły drukować pieniądze. Większość tych pieniędzy znalazła się na giełdzie, ale część wpompowana też została w rynek nieruchomości. Natomiast teraz już wiemy, że centy aktywów wyraźnie maleją – najpierw spadły ceny towarów, później ceny akcji, a w następnej kolejności będą nieruchomości.

Przeczytaj poradnik emigranta, dowiedz się więcej o mieszkaniach w UK

Chcesz na bieżąco czytać o wydarzeniach w UK? Pobierz aplikację Polish Express News na Androida i iOS.
Materiał chroniony prawem autorskim. Kopiowanie i publikowanie wyłącznie za zgodą wydawcy.


Podobne artykuły

Kurs funta ponownie spada w stosunku do euro!

Kurs funta ponownie spada w stosunku do euro!

Brytyjska waluta ponownie traci do euro pomimo podwyższonych stóp procentowych. Tak wynika  z danych na temat funta opublikowanych wczoraj.

Coraz więcej Polaków z UK inwestuje w nieruchomości w Hiszpanii!

Coraz więcej Polaków z UK inwestuje w nieruchomości w Hiszpanii!

Polacy, którzy obecni są na Wyspach już wiele lat i zdążyli założyć tutaj rodziny i ułożyć życie decyduje się na zainwestowanie swoich pieniędzy w nieruchomości w słonecznych krajach Europy takie jakie...

Wybory 2017: Laburzyści obiecują budowę mieszkań komunalnych i obniżkę cen nieruchomości!

Wybory 2017: Laburzyści obiecują budowę mieszkań komunalnych i obniżkę cen nieruchomości!

Partia Pracy obiecuje, że jeśli wygra wybory, to obniży koszty utrzymania i zakupu domów oraz, że wróci do programu budowy mieszkań komunalnych.

Rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu?

Rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu?

Z ostatnich analiz wynika, że jest szansa na to, że rynek nieruchomości obroni się przed skutkami Brexitu. Czy zatem należy szykować się na podwyżki cen?

Domy za funta w Liverpoolu

Domy za funta w Liverpoolu

W dzielnicy Granby Triangle znajdują się wiktoriańskie domy wymagające remontu. Radni Liverpoolu wpadli na pomysł sprzedaży tych nieruchomości za symbolicznego funta komukolwiek, kto podejmie się ich renowacji.

fot. Getty Images

Jeśli zależy Ci na jakości, to z usług tych przewoźników kolejowych korzystaj tylko w ostateczności

Southeastern, Thameslink i Great Northern znalazły się w gronie najgorzej ocenianych przewoźników kolejowych w 2015 r. Tylko 46 proc. Brytyjczyków było zadowolonych z przejazdów tymi liniami. Ankietę dotyczącą...

Trwa strajk lekarzy. Przełożono 4 tysiące operacji

Trwa strajk lekarzy. Przełożono 4 tysiące operacji

Szpitale w całej Anglii zostały zmuszone do przełożenia 4000 operacji w związku z planowaną falą strajków brytyjskich lekarzy. Tylko dzisiaj młodzi medycy opuszczą sale operacyjne na 24 godziny, by wyjść...

Wzywał do zalegalizowania gwałtów. Teraz chce przyjechać do Wielkiej Brytanii

Wzywał do zalegalizowania gwałtów. Teraz chce przyjechać do Wielkiej Brytanii

Ukrywający się pod pseudonimem Roosh V Amerykanin znany jest jako specjalista do spraw podrywu oraz zaciekły antyfeminista. W najbliższym czasie planował on serię spotkań w Wielkiej Brytanii. Spotkało...

Niewielka różnica pomiędzy zwolennikami i przeciwnikami Brexitu w sondażach

Niewielka różnica pomiędzy zwolennikami i przeciwnikami Brexitu w sondażach

Im bliżej referendum dotyczącego ewentualnego opuszczenia Unii Europejskiej przez Wielką Brytanię, tym więcej emocji budzą sondaże. Na dzień dzisiejszy są one niejednoznaczne i zapowiadają ostrą walkę...

fot. Getty Images

Za Brexit zapłacą rodziny – domowy budżet zostanie uszczuplony o £4,300 rocznie!

George Osborne ostrzegł Brytyjczyków, że Brexit może zrujnować ich finanse. Wyjście Wielkiej Brytanii z Unii Europejskiej może spowodować spadek PKB o 6 proc. do 2030 r. i rocznie kosztować brytyjskie...


Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie witryny, wyrażasz zgodę na ich używanie przez nasz serwis. Dodatkowo kiedy odwiedzasz naszą stronę, wstępnie wybrane firmy mogą odczytywać i korzystać z określonych informacji zapisanych na Twoim urządzeniu, aby wyświetlać odpowiednie reklamy bądź spersonalizowane treści. Dowiedz się więcej.OK